为什么小区收电损费
@卓项3570：什么是电损费电损费的解释
和味19522141304…… 1、供电公司只抄小区总表,从总表到居民电表之间的电损费需业主一起分担,因此物业自己定价收费.这个费用就是电损费.2、物价局价格处的一名工作人员表示,物业公司可以定价向小区居民收取电费,但这个价格不能高于政府统一电价,若高于市价则属物业公司违规收费,居民可以向物价局进行投诉.
@卓项3570：怎么物业要收用户的水电损耗费 -
和味19522141304…… 实际情况中,各分表的总和数要比总表的读数要小,之间的差额就是损耗.如果你们小区的水电表没有完全移交到供电局或供水所,那损耗费就要计算出来,再进行分摊.
@卓项3570：我们小区加电费时另外收取电费30%的损耗费,就是说100块电费要交30块损耗费,这未免太高了,这合理吗? -
和味19522141304…… 低压户 电损费是受电装置必须交的,但是至于交多少不是很清楚,但是国家发改委政策是上调电价,但是电损费应该不会那么多,你可以打电话咨询,但是小区装电,都是批量户,所以应该是“开户”了,供电公司对小区的电费管理应该是走收啊,怎么能是物业收呢,物业正常情况下是没有权限代收的,我建议你最好是像供电公司咨询一下,先不要急忙投诉.
@卓项3570：小区要收取公共水电费合理吗? -
和味19522141304…… 小区要收取公共水电费是不合理的,公共水电费属于物业运营开支,属于公共设施、设备日常运行、维修及保养费,已经包含在物业费内了. 根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》第八条 住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以...
@卓项3570：怎么小区电费,水费要物业收 -
和味19522141304…… 小区的水电费物业收有两种情况,一是供电部门在小区只有总表,其余各户的水电表是物业安装的,二是供水供电部门委托物业收取水电费,如果不是这两种情况那么物业是不能收取小区住户的水电费
@卓项3570：在居民电费中增收电损耗费合不合理,如不合理我们该怎样做? -
和味19522141304…… 这要看具体情况,不能简单有说合理不合理! 但原则是:供电企业不能收.分表用户可以收!
@卓项3570：物业收取小区公共耗能费合法吗? -
和味19522141304…… 物业收费,一般已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用.物价主管部门在核定的时候,已经把这一部分的费用,考虑进去了.如果物业公司坚持要收取所谓“公共能耗费”,你请物业公司拿出物价部门批准收取“公共能...
@卓项3570：物业电费太高 电力局也不管怎么办 -
和味19522141304…… 可以让物业公司定期公布用电量以及电损情况.已经收取的电费进行多退少补.小区的业主委员会要发挥监督作用,让物业公司定期公布用电量以及电损情况,对居民先前交纳的电费进行多退少补.物业可以代收电费,但不可用电谋利.滁州市...
@卓项3570：供电公司怎么向物业收取小区电费 -
和味19522141304…… 如果小区内的业主没有单独在供电公司立户,而是由总表收费,各业主分担,则在小区内应该有一个小区总电表,以此为准,收取小区的电费.然后由物业到各业主家抄报用电数据,然后计算每度电的平均值或者规定一个定价向用电户收取电费(小区内的路损和路灯、楼梯、走道等公共设施用电均由业主承担,要么计算在每家用电户头上,要么在物业费里收取).供电公司在附近也有一个总电表,但不以此为准收费(这个总表和小区总表之间存在路损,路损由国家承担).
@卓项3570：物业收费问题咨询?我们小区主干电线线路老化,物业要向每户收更换费用120元,请问合理否? -
和味19522141304…… 从法律的角度来说,这个费用应当由供电部门支付,不是物业公司,也不是业主.原因很简单,我用你的电,你应当接到我家来,就象有线电视、自来水等一样,不可能小区里的管线让业主再出钱.其实在交纳电费的时候电费中已经包含了电路的...
和味19522141304…… 1、供电公司只抄小区总表,从总表到居民电表之间的电损费需业主一起分担,因此物业自己定价收费.这个费用就是电损费.2、物价局价格处的一名工作人员表示,物业公司可以定价向小区居民收取电费,但这个价格不能高于政府统一电价,若高于市价则属物业公司违规收费,居民可以向物价局进行投诉.
@卓项3570：怎么物业要收用户的水电损耗费 -
和味19522141304…… 实际情况中,各分表的总和数要比总表的读数要小,之间的差额就是损耗.如果你们小区的水电表没有完全移交到供电局或供水所,那损耗费就要计算出来,再进行分摊.
@卓项3570：我们小区加电费时另外收取电费30%的损耗费,就是说100块电费要交30块损耗费,这未免太高了,这合理吗? -
和味19522141304…… 低压户 电损费是受电装置必须交的,但是至于交多少不是很清楚,但是国家发改委政策是上调电价,但是电损费应该不会那么多,你可以打电话咨询,但是小区装电,都是批量户,所以应该是“开户”了,供电公司对小区的电费管理应该是走收啊,怎么能是物业收呢,物业正常情况下是没有权限代收的,我建议你最好是像供电公司咨询一下,先不要急忙投诉.
@卓项3570：小区要收取公共水电费合理吗? -
和味19522141304…… 小区要收取公共水电费是不合理的,公共水电费属于物业运营开支,属于公共设施、设备日常运行、维修及保养费,已经包含在物业费内了. 根据《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》第八条 住宅小区公共性服务收费的费用构成包括以...
@卓项3570：怎么小区电费,水费要物业收 -
和味19522141304…… 小区的水电费物业收有两种情况,一是供电部门在小区只有总表,其余各户的水电表是物业安装的,二是供水供电部门委托物业收取水电费,如果不是这两种情况那么物业是不能收取小区住户的水电费
@卓项3570：在居民电费中增收电损耗费合不合理,如不合理我们该怎样做? -
和味19522141304…… 这要看具体情况,不能简单有说合理不合理! 但原则是:供电企业不能收.分表用户可以收!
@卓项3570：物业收取小区公共耗能费合法吗? -
和味19522141304…… 物业收费,一般已经包含了物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用.物价主管部门在核定的时候,已经把这一部分的费用,考虑进去了.如果物业公司坚持要收取所谓“公共能耗费”,你请物业公司拿出物价部门批准收取“公共能...
@卓项3570：物业电费太高 电力局也不管怎么办 -
和味19522141304…… 可以让物业公司定期公布用电量以及电损情况.已经收取的电费进行多退少补.小区的业主委员会要发挥监督作用,让物业公司定期公布用电量以及电损情况,对居民先前交纳的电费进行多退少补.物业可以代收电费,但不可用电谋利.滁州市...
@卓项3570：供电公司怎么向物业收取小区电费 -
和味19522141304…… 如果小区内的业主没有单独在供电公司立户,而是由总表收费,各业主分担,则在小区内应该有一个小区总电表,以此为准,收取小区的电费.然后由物业到各业主家抄报用电数据,然后计算每度电的平均值或者规定一个定价向用电户收取电费(小区内的路损和路灯、楼梯、走道等公共设施用电均由业主承担,要么计算在每家用电户头上,要么在物业费里收取).供电公司在附近也有一个总电表,但不以此为准收费(这个总表和小区总表之间存在路损,路损由国家承担).
@卓项3570：物业收费问题咨询?我们小区主干电线线路老化,物业要向每户收更换费用120元,请问合理否? -
和味19522141304…… 从法律的角度来说,这个费用应当由供电部门支付,不是物业公司,也不是业主.原因很简单,我用你的电,你应当接到我家来,就象有线电视、自来水等一样,不可能小区里的管线让业主再出钱.其实在交纳电费的时候电费中已经包含了电路的...
