为什么购房发票上写不征税
@宦视1624：为什么购房发票不能交契税 404 -
闵欣19533356833…… 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
@宦视1624：房产证开免税发票就是不用上税吗 -
闵欣19533356833…… 一般不能这样开.房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料.(2)买卖双方接到交易所办...
@宦视1624：购房合同上的购房款和不动产发票购房款金额均不包含各项交易税 -
闵欣19533356833…… 购房发票就是购房款13万多 1万多的税费??你的契税,,,是否交错了? 你的一万多..不会是含有维修基金和过户的所有费用吧 除了印花税是贴在你们购房合同上外..其他费用都是有相应的发票或完税凭证的 详细咨询房地产交易中心后,,再咨询房产商.. 没有合法的票据,,要求退回多收的钱 至于你说的农村户口退交易契税,,真不清楚,,直接咨询房地产交易中心代理缴纳契税窗口的工作人员
@宦视1624：买房的增值税发票与一般发票有什么不同 -
闵欣19533356833…… 1、发票是记录经营活动的一种原始证明.由于发票上载明的经济事项较为完整,既有填制单位印章,又有经办人签章,还有监制机关、字轨号码、发票代码等,具有法律证明效力. 2、发票是加强财务会计管理,保护国家财产安全的重要手段.发票是会计核算的原始凭证,正确地填制发票是正确地进行会计核算的基础. 3、发票是税务稽查的重要依据.发票一经开具,票面上便载明征税对象的名称、数量、金额,为计税基数提供了原始可靠的依据;发票还为计算应税所得额、应税财产提供必备资料. 4、发票是维护社会秩序的重要工具.发票具有证明作用,在一定条件下又有合同的性质.
@宦视1624：房产增值税如何征收,计算公式,怎么算 -
闵欣19533356833…… 增值税的计算公式:应纳税额=增值额*适用税率-增值额*速算扣除系数.增值税的征收方式:第一步,核定征收,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收,这种模式类似于目前的个人所得税征收方式.第二步,减除法定扣除项目金额后,按四级超率累进税率征收.
@宦视1624：买房子开零税率发票可以交契税吗? -
闵欣19533356833…… 买房子开零税率发票不可以交契税.交契税的发票必须是5%征收率或者9%税率.买房子不能开具零税率发票,如果 是错开具必须退回重新开具发票.如果是预收房款而房产在建的,则按以下开发票:6000000000000000000 未发生销售行为的不征税项目 不征税项目 用于纳税人收取款项但未发生销售货物、服务、无形资产或不动产情形.
@宦视1624：购房发票上点了购房款是不是要交税的?
闵欣19533356833…… 固然要缴税了
@宦视1624：我去地税交契税,地税部门为什么不按照我的购房发票来缴税,而是他们自己估价来缴税,请问这样合理吗? -
闵欣19533356833…… 你的发票一定低于地税的评估价,每个地区都有自己的最低估价,不能低于.
闵欣19533356833…… 根据规定,以现行契税政策,个人购买住房实行差别化税率.契税征收标准:1.当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的,税率减半征收,即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收;4.购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产,均按照4%的税率征税.
@宦视1624：房产证开免税发票就是不用上税吗 -
闵欣19533356833…… 一般不能这样开.房产证办理流程是:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记.去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料.(2)买卖双方接到交易所办...
@宦视1624：购房合同上的购房款和不动产发票购房款金额均不包含各项交易税 -
闵欣19533356833…… 购房发票就是购房款13万多 1万多的税费??你的契税,,,是否交错了? 你的一万多..不会是含有维修基金和过户的所有费用吧 除了印花税是贴在你们购房合同上外..其他费用都是有相应的发票或完税凭证的 详细咨询房地产交易中心后,,再咨询房产商.. 没有合法的票据,,要求退回多收的钱 至于你说的农村户口退交易契税,,真不清楚,,直接咨询房地产交易中心代理缴纳契税窗口的工作人员
@宦视1624：买房的增值税发票与一般发票有什么不同 -
闵欣19533356833…… 1、发票是记录经营活动的一种原始证明.由于发票上载明的经济事项较为完整,既有填制单位印章,又有经办人签章,还有监制机关、字轨号码、发票代码等,具有法律证明效力. 2、发票是加强财务会计管理,保护国家财产安全的重要手段.发票是会计核算的原始凭证,正确地填制发票是正确地进行会计核算的基础. 3、发票是税务稽查的重要依据.发票一经开具,票面上便载明征税对象的名称、数量、金额,为计税基数提供了原始可靠的依据;发票还为计算应税所得额、应税财产提供必备资料. 4、发票是维护社会秩序的重要工具.发票具有证明作用,在一定条件下又有合同的性质.
@宦视1624：房产增值税如何征收,计算公式,怎么算 -
闵欣19533356833…… 增值税的计算公式:应纳税额=增值额*适用税率-增值额*速算扣除系数.增值税的征收方式:第一步,核定征收,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收,这种模式类似于目前的个人所得税征收方式.第二步,减除法定扣除项目金额后,按四级超率累进税率征收.
@宦视1624：买房子开零税率发票可以交契税吗? -
闵欣19533356833…… 买房子开零税率发票不可以交契税.交契税的发票必须是5%征收率或者9%税率.买房子不能开具零税率发票,如果 是错开具必须退回重新开具发票.如果是预收房款而房产在建的,则按以下开发票:6000000000000000000 未发生销售行为的不征税项目 不征税项目 用于纳税人收取款项但未发生销售货物、服务、无形资产或不动产情形.
@宦视1624：购房发票上点了购房款是不是要交税的?
闵欣19533356833…… 固然要缴税了
@宦视1624：我去地税交契税,地税部门为什么不按照我的购房发票来缴税,而是他们自己估价来缴税,请问这样合理吗? -
闵欣19533356833…… 你的发票一定低于地税的评估价,每个地区都有自己的最低估价,不能低于.
