为何越有钱的人越不买高层
@却咱699：为什么有钱的都怕住高层如题 谢谢了 -
尉很18138073220…… 应该高层得地率低. 得房率,就是(建筑面积-公摊面积)/建筑面积.公摊多了房子就小了.但是比这个更重要的是得地率.什么是得地率,得地率等于房子下面的土地总价格除以土...
@却咱699：为什么有钱人买房不买首层? -
尉很18138073220…… 为什么有钱人买房不买首层?听内行人分析完,后悔没早知道 以前买房子,都喜欢买中低层的,因为楼层太高没有电梯实不方便.而现在的人都喜欢买高层,因为有了电梯也就方便了.不过,无论是现在还是以前,似乎底层住宅都不受欢迎....
@却咱699：买房时为什么有钱人不喜欢买顶层 真相原来是这样 -
尉很18138073220…… 可以根据个人需求选择 买顶楼的缺点:1.防水设施不好2.夏热冬冷、渗漏水3.耗费能源,夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源4.水压较小5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多6.没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭 买顶楼的优点:1.视野开阔,对保护视力有好处;2.通风、采光效果好3.比较安静,没有楼上住户的噪音干扰4.卫生较好,且个人空间较多5.空气好,特别是住在高层的空气污染指数低6.私密性好7.蚊虫较少8.价格比较便宜
@却咱699：买房子 多层好 还是高层好 -
尉很18138073220…… 建议你去北京、上海等一线城市,同一地段的小区一问便知.同一个小区内,多层均价高出高层很多,能住多层,谁也不会买高层.因为多层住宅容积率低,比较稀缺,因此成本高,售价高.即使是同一小区内的别墅价格,也是:独栋别墅>双拼别墅>联排别墅>叠拼别墅.有钱人能买别墅的,肯定不会买高层的跃层住宅.一线城市越是中心城区,多层越比高层贵.全国只有落后地区和三线、四线城市的没见过世面的人,才容易被忽悠去住高层,越是发达地区的人,越是能住多层都不住高层,这就像北美和欧洲的有钱人都会住独栋别墅,而不会去住高层公寓是一个道理.
@却咱699：为什么有钱人都不买一楼、顶层和中间层? -
尉很18138073220…… 人生大事无非买房娶妻生子,打头的就是要先买房,才可以继续接下来的人生大事.买房需谨慎不要乱停售楼小姐的话,听了售楼小姐的忽悠,等你搬进新房之后你就后悔莫及了,从此无法改变,当然你要是有钱人也可以了再买一套换掉.不要...
@却咱699：是不是有钱人买房都是买高层?没那么有钱的人就都买低层和中层? -
尉很18138073220…… 买房时一件非常重要的事情,基本上很多人一直以来努力奋斗的原因也就是为了能够早点买房过上好的生活,那么说起现在买房这件事情的话,那么问题还是不少的,就比如我们买房应该选在那一层楼就是一个很大的问题,到底应该选在高层呢...
@却咱699：买房为什么不想买高层 -
尉很18138073220…… 每个楼层都是可以购买的.买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的...
@却咱699：为什么越买房越有钱 越不买房越买不起房 -
尉很18138073220…… 反了,应该是越有钱越买房,中国经济减速了,过去有钱人开个饭店,开个买卖能赚钱,现在赚不到钱了.所以有钱人为了保证自己的资产不贬值,买成房子,防止自己的财富流失.有钱人除了买房,还买保险,买基金,买股票,其目的就是为了资产保值.因为现在的物价涨得厉害,不买房子,把钱放在手里就等着一分钱都不值了. 几年前你买个苹果要4000块,现在买个苹果要8000块.几年前房价一万块,现在房价两万块,可见如果你当时存了100块钱,现在充其量也就是120块.买个苹果,放到现在,估计2000块都没人要,但是买个房子放到现在,2万还是有人抢的,所以还是买房划算. 这其中的原理老百姓不必懂得,但是事实摆在眼前,买房的都发财了,存钱的变成了穷鬼.
@却咱699：为什么越有钱的人越不喜欢投资房产? -
尉很18138073220…… 我们知道,房产除了可以用来住之外,还可以用来投资.现实中,投资房产的人有很多,而这其中绝大多数人都不是特别有钱的人,真正有钱的人不仅不会投资房产,而且还觉得投资房产是一件很愚蠢的事情.比如玻璃大王曹德旺就劝大家不要...
@却咱699：买房是买多层好还是高层好 -
尉很18138073220…… 在同一地点的同一小区内,只要经济能力允许,都会选多层,不会选高层.在京沪等一线城市和计划单列市,同一小区同层同建筑面积的多层比高层,起价贵得多,穷人买不起多层只能买高层.因为一线城市土地稀缺,高层节省土地面积,容积...
尉很18138073220…… 应该高层得地率低. 得房率,就是(建筑面积-公摊面积)/建筑面积.公摊多了房子就小了.但是比这个更重要的是得地率.什么是得地率,得地率等于房子下面的土地总价格除以土...
@却咱699：为什么有钱人买房不买首层? -
尉很18138073220…… 为什么有钱人买房不买首层?听内行人分析完,后悔没早知道 以前买房子,都喜欢买中低层的,因为楼层太高没有电梯实不方便.而现在的人都喜欢买高层,因为有了电梯也就方便了.不过,无论是现在还是以前,似乎底层住宅都不受欢迎....
@却咱699：买房时为什么有钱人不喜欢买顶层 真相原来是这样 -
尉很18138073220…… 可以根据个人需求选择 买顶楼的缺点:1.防水设施不好2.夏热冬冷、渗漏水3.耗费能源,夏天要比底层单位多耗费电资源和水资源4.水压较小5.高层住宅的公摊电梯运行费以及电梯维护费较多6.没有电梯的顶楼,爬楼比较辛苦,不适合有老人的家庭 买顶楼的优点:1.视野开阔,对保护视力有好处;2.通风、采光效果好3.比较安静,没有楼上住户的噪音干扰4.卫生较好,且个人空间较多5.空气好,特别是住在高层的空气污染指数低6.私密性好7.蚊虫较少8.价格比较便宜
@却咱699：买房子 多层好 还是高层好 -
尉很18138073220…… 建议你去北京、上海等一线城市,同一地段的小区一问便知.同一个小区内,多层均价高出高层很多,能住多层,谁也不会买高层.因为多层住宅容积率低,比较稀缺,因此成本高,售价高.即使是同一小区内的别墅价格,也是:独栋别墅>双拼别墅>联排别墅>叠拼别墅.有钱人能买别墅的,肯定不会买高层的跃层住宅.一线城市越是中心城区,多层越比高层贵.全国只有落后地区和三线、四线城市的没见过世面的人,才容易被忽悠去住高层,越是发达地区的人,越是能住多层都不住高层,这就像北美和欧洲的有钱人都会住独栋别墅,而不会去住高层公寓是一个道理.
@却咱699：为什么有钱人都不买一楼、顶层和中间层? -
尉很18138073220…… 人生大事无非买房娶妻生子,打头的就是要先买房,才可以继续接下来的人生大事.买房需谨慎不要乱停售楼小姐的话,听了售楼小姐的忽悠,等你搬进新房之后你就后悔莫及了,从此无法改变,当然你要是有钱人也可以了再买一套换掉.不要...
@却咱699：是不是有钱人买房都是买高层?没那么有钱的人就都买低层和中层? -
尉很18138073220…… 买房时一件非常重要的事情,基本上很多人一直以来努力奋斗的原因也就是为了能够早点买房过上好的生活,那么说起现在买房这件事情的话,那么问题还是不少的,就比如我们买房应该选在那一层楼就是一个很大的问题,到底应该选在高层呢...
@却咱699：买房为什么不想买高层 -
尉很18138073220…… 每个楼层都是可以购买的.买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素.整体而已,高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的...
@却咱699：为什么越买房越有钱 越不买房越买不起房 -
尉很18138073220…… 反了,应该是越有钱越买房,中国经济减速了,过去有钱人开个饭店,开个买卖能赚钱,现在赚不到钱了.所以有钱人为了保证自己的资产不贬值,买成房子,防止自己的财富流失.有钱人除了买房,还买保险,买基金,买股票,其目的就是为了资产保值.因为现在的物价涨得厉害,不买房子,把钱放在手里就等着一分钱都不值了. 几年前你买个苹果要4000块,现在买个苹果要8000块.几年前房价一万块,现在房价两万块,可见如果你当时存了100块钱,现在充其量也就是120块.买个苹果,放到现在,估计2000块都没人要,但是买个房子放到现在,2万还是有人抢的,所以还是买房划算. 这其中的原理老百姓不必懂得,但是事实摆在眼前,买房的都发财了,存钱的变成了穷鬼.
@却咱699：为什么越有钱的人越不喜欢投资房产? -
尉很18138073220…… 我们知道,房产除了可以用来住之外,还可以用来投资.现实中,投资房产的人有很多,而这其中绝大多数人都不是特别有钱的人,真正有钱的人不仅不会投资房产,而且还觉得投资房产是一件很愚蠢的事情.比如玻璃大王曹德旺就劝大家不要...
@却咱699：买房是买多层好还是高层好 -
尉很18138073220…… 在同一地点的同一小区内,只要经济能力允许,都会选多层,不会选高层.在京沪等一线城市和计划单列市,同一小区同层同建筑面积的多层比高层,起价贵得多,穷人买不起多层只能买高层.因为一线城市土地稀缺,高层节省土地面积,容积...
