为啥居民楼不能超过100米
@师梵3066：普通住宅为什么不能超过100米
庾阎18136651094…… 没有规定不能超过100米吧,只是建筑上规定超过100米后就要做避难层,做个避难层经济上不合理,因此房地产方面造的普通住宅就很少超过100米的.100米也就大约33层的样子,同理,普通住宅一般不超过33层.
@师梵3066：普通住宅为什么不能超过100米 -
庾阎18136651094…… 超过了就是非不普通住宅 要交税的
@师梵3066：为什么住宅一般不超过33层?超过33层会有多少建筑成本的增加?或者必须增加什么技术?谢谢! -
庾阎18136651094…… 100米以上的建筑上我们称之为超高层建筑 ,没有规定不能超过100米吧,只是建筑上规定超过100米后就要做避难层,做个避难层经济上不合理,而且现在的消防云梯最高只能达到100米,超过100米的,在救火时云梯就不能第一时间到达,会延长施救的时间,所以100米以下的是一种消防设防,100以上就是另一种更高要求的设防,规定的设施更多,造价更高.从安全和成本的角度来考虑,100以上的对于投资人来说就不合算了.因此房地产方面造的普通住宅就很少超过100米的.100米也就大约33层的样子,同理,普通住宅一般不超过33层.
@师梵3066：多层建筑高度超过100米有什么问题 -
庾阎18136651094…… 因为超过100米算是超高层建筑,执行的规范,审批的程序都不一样,甚至有很多地方限高(航线区域) 一般来说,从成本和省事两个角度来说,要么就低于100米,要么就做成地标,所以一般都控制在100米以内 希望我的回答对你有帮助~
@师梵3066：为什么开发商建楼房时,不敢超过33层高 -
庾阎18136651094…… “33”层的形成是因为我国《民用建筑设计通则》的规定:建筑高度超过100m时,不论住宅及公共建筑均为超高层建筑.据了解,由于超高层建筑高,体量大等原因,无论在结构或防火设施上超高层都有非常严苛的规定,具体如下: (1)为...
@师梵3066：一般的住宅楼,每层高度大概多少 -
庾阎18136651094…… 看当地规划局的条例,一般不能超过城市规划上允许的住宅楼层净高度,也不能小于2.8m的净高,我们这边一般层高3.2m~3.3m.
@师梵3066：高层住宅楼的常见数依据是什么决定的 -
庾阎18136651094…… 我爱铺网整理分享:住宅的层数设定,往往也是卡着规范的允许上限来做.这样可以最小化建筑占地面积,相应减小基坑开挖面积/减少打桩数量;扩大绿化或者广场的面积;扩大楼间距;优化日照条件,等等. 11层:7层以上就要有载人电梯,...
@师梵3066：超过三十层的民用建筑,但高度不超过100米,是否属于消防特级保护对象 -
庾阎18136651094…… 不属于,属于一类高层建筑,超过100米才属于特级保护对象.
@师梵3066：32层的住宅楼有多高 有一百米吗 -
庾阎18136651094…… 差不多吧,住宅标准层一般按三米层高设计,32层应该为96米高度.但首层往往要高于3米,最高达四米,商铺5、6米的层高也有.但总高不会超过一百米.
@师梵3066：中国的商品住宅楼有高度等级划分吗?多少层算高层?居住的楼层最高可以建多高? -
庾阎18136651094…… 一般房子1~7层就是多层可以不带电梯的,8~12层为小高层,13层以上则为高层,建筑高度超过24m2为超过100m的为高层办公建筑,建筑高度超过100m就是超高层办公建筑了,也就是说13层以上就是属于高层建筑物的房子了.
庾阎18136651094…… 没有规定不能超过100米吧,只是建筑上规定超过100米后就要做避难层,做个避难层经济上不合理,因此房地产方面造的普通住宅就很少超过100米的.100米也就大约33层的样子,同理,普通住宅一般不超过33层.
@师梵3066：普通住宅为什么不能超过100米 -
庾阎18136651094…… 超过了就是非不普通住宅 要交税的
@师梵3066：为什么住宅一般不超过33层?超过33层会有多少建筑成本的增加?或者必须增加什么技术?谢谢! -
庾阎18136651094…… 100米以上的建筑上我们称之为超高层建筑 ,没有规定不能超过100米吧,只是建筑上规定超过100米后就要做避难层,做个避难层经济上不合理,而且现在的消防云梯最高只能达到100米,超过100米的,在救火时云梯就不能第一时间到达,会延长施救的时间,所以100米以下的是一种消防设防,100以上就是另一种更高要求的设防,规定的设施更多,造价更高.从安全和成本的角度来考虑,100以上的对于投资人来说就不合算了.因此房地产方面造的普通住宅就很少超过100米的.100米也就大约33层的样子,同理,普通住宅一般不超过33层.
@师梵3066：多层建筑高度超过100米有什么问题 -
庾阎18136651094…… 因为超过100米算是超高层建筑,执行的规范,审批的程序都不一样,甚至有很多地方限高(航线区域) 一般来说,从成本和省事两个角度来说,要么就低于100米,要么就做成地标,所以一般都控制在100米以内 希望我的回答对你有帮助~
@师梵3066：为什么开发商建楼房时,不敢超过33层高 -
庾阎18136651094…… “33”层的形成是因为我国《民用建筑设计通则》的规定:建筑高度超过100m时,不论住宅及公共建筑均为超高层建筑.据了解,由于超高层建筑高,体量大等原因,无论在结构或防火设施上超高层都有非常严苛的规定,具体如下: (1)为...
@师梵3066：一般的住宅楼,每层高度大概多少 -
庾阎18136651094…… 看当地规划局的条例,一般不能超过城市规划上允许的住宅楼层净高度,也不能小于2.8m的净高,我们这边一般层高3.2m~3.3m.
@师梵3066：高层住宅楼的常见数依据是什么决定的 -
庾阎18136651094…… 我爱铺网整理分享:住宅的层数设定,往往也是卡着规范的允许上限来做.这样可以最小化建筑占地面积,相应减小基坑开挖面积/减少打桩数量;扩大绿化或者广场的面积;扩大楼间距;优化日照条件,等等. 11层:7层以上就要有载人电梯,...
@师梵3066：超过三十层的民用建筑,但高度不超过100米,是否属于消防特级保护对象 -
庾阎18136651094…… 不属于,属于一类高层建筑,超过100米才属于特级保护对象.
@师梵3066：32层的住宅楼有多高 有一百米吗 -
庾阎18136651094…… 差不多吧,住宅标准层一般按三米层高设计,32层应该为96米高度.但首层往往要高于3米,最高达四米,商铺5、6米的层高也有.但总高不会超过一百米.
@师梵3066：中国的商品住宅楼有高度等级划分吗?多少层算高层?居住的楼层最高可以建多高? -
庾阎18136651094…… 一般房子1~7层就是多层可以不带电梯的,8~12层为小高层,13层以上则为高层,建筑高度超过24m2为超过100m的为高层办公建筑,建筑高度超过100m就是超高层办公建筑了,也就是说13层以上就是属于高层建筑物的房子了.
