买了房70年后房子是谁的
@鲍钱6406：现在房产权都是70年,那么70年后房子归谁? -
林烁19372499027…… 根据现在的国家规定,70年后有两种情况.第一种是国家征用土地,可以无偿征用,也可以给一定补偿,这个主要是到时候国家政策决定的,现行的是无偿征用;第二种是续交土地使用费,再续产权,然后继续使用.
@鲍钱6406：买商品房,看房子产权是70年,70年到期后房子归谁? -
林烁19372499027…… 70年到了后,房子的产权还是你的,但是土地的使用年限已经到了70年,已经归国家所有了,那么你在里面住只是暂时居住了,在拆迁的时候,给你一定的土地出让金.其实重本质上来讲没什么大的区别,只是你的交易权限已经没有了,也就是说房子的产权一直是您的,这个70年的使用权限就是房子的土地使用权限,就算权限到期啦只要您想地方交纳土地使用税.那么,还是可以继续居住的.
@鲍钱6406：70年产权后房子归谁 -
林烁19372499027…… 我国目前的法律政策,房地产是要分开看的,房子你有永久的产权,尤其是物权法出台更加强了对房产的保护,但土地是国家或集体所有,你的房子你只享有使用权 ,所以说你享有70年的使用权 70年后,房子的产权还是你的,但你还需要补交土地出让金,就是说你要再交钱来向国家来租土地使用权.
@鲍钱6406：70年后我的房子属于谁? -
林烁19372499027…… 依据现有的《国有土地使用权出让转让条例》,住宅建设用地使用权为70年.《物权法》规定,建设用地使用期届满,建设用地使用权消失.换句话说,土地属于国家所有,但我们可以在一定期限内有偿使用.你购买房子的价格,并不是永久使用的价格,而是70年使用权对应的价值.《物权法》第一百四十九条第一款明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.”也就是说,房子存在多久,土地的使用期限就存在多久.70年后,只需要办理续期手续,就可以继续拥有使用权,并且续期没有任何条件限制.至于续期能续多长时间、交不交钱、交多少、怎么交,目前还没有明确规定.但有一点是可以肯定的,那就是制定相关法律时会充分考虑到保护房屋所有者利益,保障公民基本生存权.
@鲍钱6406：房屋产权70年到期以后,房子属于谁的? -
林烁19372499027…… 房屋建筑的权属永久属于产权人,土地是国家的,产权人只有使用年限,国家拥有所有权. 70年后房屋属于实际产权人.
@鲍钱6406：中央＂放大招＂,70年产权到期后,房子会是谁的 -
林烁19372499027…… 住宅土地的使用年限最长是70年,这不是指产权,而是指住宅土地的使用权.土地使用权的使用年限是从开发商取得土地使用权时算起,所以商品房的土地使用年限一般都不足70年.按照物权法的规定,住宅土地试用期届满会自动续期. 商品房的产权是永久的.如果依法拆迁,会以合同的形式得到补偿并分配安置房,所以购房者不必担心70年后无家可归.
@鲍钱6406：过了房产70年年限后,房子归谁? -
林烁19372499027…… 首先你的提问就是错误的,“房子是70年年限”是错误的,产权是指土地使用年限,70年是指土地使用年限是70年,而土地之上的房屋是永久性的.如果土地使用年限到期了,如果不拆迁的话,只要续交土地出让金就可以了.再者说,看看你的周围,有70年以前的房屋不?随着城市的扩张建设,还没有房子能坚持到70年吧.另外,到目前为止,国家还没有出台关于房产年限到期后应该怎么办的文件,你现在问这个问题就是杞人忧天了.
@鲍钱6406：70年后房子就不是自己的了么 -
林烁19372499027…… 买房子过来70年产权是自己的. 1、这个70年指的是土地的使用年限,在我国70年的使用年限是住宅用地的年限,等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用,如果能使用的话建筑物的产权人只需要缴纳些土地出让金就...
@鲍钱6406：一套房子70年产权,之后这个房子算谁的啊? -
林烁19372499027…… 是土地70年使用权房子是终身的但不要脸的就是土地满年限后,土地上的附着物随土地是改变而改变
@鲍钱6406：七十年产权的房是不是只能住七十年?那么七十年以后房产属于谁? -
林烁19372499027…… 70年是指土地的使用年限,因为我国的土地都是属于国有的,房屋的产权是受物权法保护的,只要你取得了一套房子的产权证,它就永远是属于你的(只要你没有转让或者赠与他人)
林烁19372499027…… 根据现在的国家规定,70年后有两种情况.第一种是国家征用土地,可以无偿征用,也可以给一定补偿,这个主要是到时候国家政策决定的,现行的是无偿征用;第二种是续交土地使用费,再续产权,然后继续使用.
@鲍钱6406：买商品房,看房子产权是70年,70年到期后房子归谁? -
林烁19372499027…… 70年到了后,房子的产权还是你的,但是土地的使用年限已经到了70年,已经归国家所有了,那么你在里面住只是暂时居住了,在拆迁的时候,给你一定的土地出让金.其实重本质上来讲没什么大的区别,只是你的交易权限已经没有了,也就是说房子的产权一直是您的,这个70年的使用权限就是房子的土地使用权限,就算权限到期啦只要您想地方交纳土地使用税.那么,还是可以继续居住的.
@鲍钱6406：70年产权后房子归谁 -
林烁19372499027…… 我国目前的法律政策,房地产是要分开看的,房子你有永久的产权,尤其是物权法出台更加强了对房产的保护,但土地是国家或集体所有,你的房子你只享有使用权 ,所以说你享有70年的使用权 70年后,房子的产权还是你的,但你还需要补交土地出让金,就是说你要再交钱来向国家来租土地使用权.
@鲍钱6406：70年后我的房子属于谁? -
林烁19372499027…… 依据现有的《国有土地使用权出让转让条例》,住宅建设用地使用权为70年.《物权法》规定,建设用地使用期届满,建设用地使用权消失.换句话说,土地属于国家所有,但我们可以在一定期限内有偿使用.你购买房子的价格,并不是永久使用的价格,而是70年使用权对应的价值.《物权法》第一百四十九条第一款明确规定:“住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期.”也就是说,房子存在多久,土地的使用期限就存在多久.70年后,只需要办理续期手续,就可以继续拥有使用权,并且续期没有任何条件限制.至于续期能续多长时间、交不交钱、交多少、怎么交,目前还没有明确规定.但有一点是可以肯定的,那就是制定相关法律时会充分考虑到保护房屋所有者利益,保障公民基本生存权.
@鲍钱6406：房屋产权70年到期以后,房子属于谁的? -
林烁19372499027…… 房屋建筑的权属永久属于产权人,土地是国家的,产权人只有使用年限,国家拥有所有权. 70年后房屋属于实际产权人.
@鲍钱6406：中央＂放大招＂,70年产权到期后,房子会是谁的 -
林烁19372499027…… 住宅土地的使用年限最长是70年,这不是指产权,而是指住宅土地的使用权.土地使用权的使用年限是从开发商取得土地使用权时算起,所以商品房的土地使用年限一般都不足70年.按照物权法的规定,住宅土地试用期届满会自动续期. 商品房的产权是永久的.如果依法拆迁,会以合同的形式得到补偿并分配安置房,所以购房者不必担心70年后无家可归.
@鲍钱6406：过了房产70年年限后,房子归谁? -
林烁19372499027…… 首先你的提问就是错误的,“房子是70年年限”是错误的,产权是指土地使用年限,70年是指土地使用年限是70年,而土地之上的房屋是永久性的.如果土地使用年限到期了,如果不拆迁的话,只要续交土地出让金就可以了.再者说,看看你的周围,有70年以前的房屋不?随着城市的扩张建设,还没有房子能坚持到70年吧.另外,到目前为止,国家还没有出台关于房产年限到期后应该怎么办的文件,你现在问这个问题就是杞人忧天了.
@鲍钱6406：70年后房子就不是自己的了么 -
林烁19372499027…… 买房子过来70年产权是自己的. 1、这个70年指的是土地的使用年限,在我国70年的使用年限是住宅用地的年限,等这个年限到了后会有部门来评估土地上的建筑物是否能继续使用,如果能使用的话建筑物的产权人只需要缴纳些土地出让金就...
@鲍钱6406：一套房子70年产权,之后这个房子算谁的啊? -
林烁19372499027…… 是土地70年使用权房子是终身的但不要脸的就是土地满年限后,土地上的附着物随土地是改变而改变
@鲍钱6406：七十年产权的房是不是只能住七十年?那么七十年以后房产属于谁? -
林烁19372499027…… 70年是指土地的使用年限,因为我国的土地都是属于国有的,房屋的产权是受物权法保护的,只要你取得了一套房子的产权证,它就永远是属于你的(只要你没有转让或者赠与他人)
