买房子二手房
@陆牧4253：买新房和二手房的区别是什么,那个更划算 -
荆砍18883031035…… 新房和二手房各有优缺点,了解自己的需求最重要.一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势,二手房价格更低、学区稳定、入住更快.如果所在城市一二手房房价倒挂,优先买新房,如果着急入住或小孩上学,那就买二手房.
@陆牧4253：买二手房和买一手房的区别,买二手房子要做什么准备 -
荆砍18883031035…… 一、买二手房和买一手房的区别:1、一手房大多为期房,购房后需要等一定的时间才能取得房产证和接房;二手房都是现房,购房过户后就能取得房产证和接房.2、一手房与开发商签合同,一房一价,基本不能讲价;二手房与业主签合同,...
@陆牧4253：买二手房比新房有哪些优缺点 -
荆砍18883031035…… 二手房越来越受到不少购房者的青睐,二手楼市崛起.由于目前房地产市场上高居不下的房价,所以二手房就成了越来越多人的选择.随着人们购房观念的进一步理性化,人们发现了购买二手房的好处.购买二手房有哪些优缺点?二手房为什么...
@陆牧4253：买二手房子应该注意什么?
荆砍18883031035…… 买二手房首先注意的就是:1.房子是否有产权纠纷.2.房子的房龄.具体到产证上的房龄.其二就是自己自身的情况:1.买房是否贷款,贷款带多少?每个月还款金额?2.实地看房,了解小区的物业、物业费事多少?环境等.3.了解自己所交的税务.一.价格谈妥之后,付定金,约个时间鉴定买卖合同.鉴买卖合同时,付首付,一般不低于房价的百分之三十.如要贷款应尽快和银行取得联系,把详细情况告知,然后放款.(注:其余的房款到过户当天给予上家.这些事情完好时:到交易中心去,把自己该交的税务交齐,上家也把税务交齐,然后过户,等一切办完后,回来把房子里的水、电、煤、物业等都过到自己的名下.产证大概一个月可以拿到.
@陆牧4253：买二手房要经过怎样的程序? -
荆砍18883031035…… 买二手房要经过的程序有:1、购房定金交给中介,签订购房意向书,然后由中介找房东洽谈价格,房东同意后中介即把定金装交给房东,房东不同意,中介退还给客户.当然,客户也完全可以要求中介把房东也约到一起,三方均在场的情况...
@陆牧4253：买房子买新房还是二手房? -
荆砍18883031035…… 当人们在讨论的时候,往往就买新房与买二手房分裂开来,新房如何买,二手房如何买,实际上我们的目标只有一个,如何用好手中钱买到自己如意且划算的好房,无所谓新旧,因为房子的空间/理论寿命/折旧程度并非第一要著,反而获得属于...
@陆牧4253：购买新房和二手房都需要注意些什么?需要办理哪些手续? -
荆砍18883031035…… 二手房的手续是:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件. 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定...
@陆牧4253：买房到底哪一个好?新房和二手房各有利弊 -
荆砍18883031035…… 很多的购房者,买房时都比较迷茫,在新房和二手房中间徘徊!新房和二手房到底买哪一个好呢?这要根据购房者的自身情况而定.新房也好,二手房也罢,买来主要还是要住的,所以一定要根据自己的需求去选择! 一、适合二手房的购房者...
@陆牧4253：买二手房子要注意什么事项 -
荆砍18883031035…… 买二手房要注意以下几点:1、买卖双方的信息要清楚、准确地体现 购房者应当查看房产证所有人的身份证件.如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人,则应当了解售房者与房产所有人之间的关系,要求售房者提供证明文件,...
@陆牧4253：买二手房应该注意的事项与相关手续 -
荆砍18883031035…… 以下各事项必须注意: 一、在拆迁区的二手房买卖 二、已有银行按揭的二手房的买卖 三、夫妻共有的二手房买卖 四、共同拥有产权的二手房买卖 五、欠物业管理费和其他费用的二手房买卖 六、拍卖时的二手房买卖 七、已经设定抵押的二手房...
荆砍18883031035…… 新房和二手房各有优缺点,了解自己的需求最重要.一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势,二手房价格更低、学区稳定、入住更快.如果所在城市一二手房房价倒挂,优先买新房,如果着急入住或小孩上学,那就买二手房.
@陆牧4253：买二手房和买一手房的区别,买二手房子要做什么准备 -
荆砍18883031035…… 一、买二手房和买一手房的区别:1、一手房大多为期房,购房后需要等一定的时间才能取得房产证和接房;二手房都是现房,购房过户后就能取得房产证和接房.2、一手房与开发商签合同,一房一价,基本不能讲价;二手房与业主签合同,...
@陆牧4253：买二手房比新房有哪些优缺点 -
荆砍18883031035…… 二手房越来越受到不少购房者的青睐,二手楼市崛起.由于目前房地产市场上高居不下的房价,所以二手房就成了越来越多人的选择.随着人们购房观念的进一步理性化,人们发现了购买二手房的好处.购买二手房有哪些优缺点?二手房为什么...
@陆牧4253：买二手房子应该注意什么?
荆砍18883031035…… 买二手房首先注意的就是:1.房子是否有产权纠纷.2.房子的房龄.具体到产证上的房龄.其二就是自己自身的情况:1.买房是否贷款,贷款带多少?每个月还款金额?2.实地看房,了解小区的物业、物业费事多少?环境等.3.了解自己所交的税务.一.价格谈妥之后,付定金,约个时间鉴定买卖合同.鉴买卖合同时,付首付,一般不低于房价的百分之三十.如要贷款应尽快和银行取得联系,把详细情况告知,然后放款.(注:其余的房款到过户当天给予上家.这些事情完好时:到交易中心去,把自己该交的税务交齐,上家也把税务交齐,然后过户,等一切办完后,回来把房子里的水、电、煤、物业等都过到自己的名下.产证大概一个月可以拿到.
@陆牧4253：买二手房要经过怎样的程序? -
荆砍18883031035…… 买二手房要经过的程序有:1、购房定金交给中介,签订购房意向书,然后由中介找房东洽谈价格,房东同意后中介即把定金装交给房东,房东不同意,中介退还给客户.当然,客户也完全可以要求中介把房东也约到一起,三方均在场的情况...
@陆牧4253：买房子买新房还是二手房? -
荆砍18883031035…… 当人们在讨论的时候,往往就买新房与买二手房分裂开来,新房如何买,二手房如何买,实际上我们的目标只有一个,如何用好手中钱买到自己如意且划算的好房,无所谓新旧,因为房子的空间/理论寿命/折旧程度并非第一要著,反而获得属于...
@陆牧4253：购买新房和二手房都需要注意些什么?需要办理哪些手续? -
荆砍18883031035…… 二手房的手续是:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件. 2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定...
@陆牧4253：买房到底哪一个好?新房和二手房各有利弊 -
荆砍18883031035…… 很多的购房者,买房时都比较迷茫,在新房和二手房中间徘徊!新房和二手房到底买哪一个好呢?这要根据购房者的自身情况而定.新房也好,二手房也罢,买来主要还是要住的,所以一定要根据自己的需求去选择! 一、适合二手房的购房者...
@陆牧4253：买二手房子要注意什么事项 -
荆砍18883031035…… 买二手房要注意以下几点:1、买卖双方的信息要清楚、准确地体现 购房者应当查看房产证所有人的身份证件.如果售房者与房屋产权证上记载的产权所有人不是同一人,则应当了解售房者与房产所有人之间的关系,要求售房者提供证明文件,...
@陆牧4253：买二手房应该注意的事项与相关手续 -
荆砍18883031035…… 以下各事项必须注意: 一、在拆迁区的二手房买卖 二、已有银行按揭的二手房的买卖 三、夫妻共有的二手房买卖 四、共同拥有产权的二手房买卖 五、欠物业管理费和其他费用的二手房买卖 六、拍卖时的二手房买卖 七、已经设定抵押的二手房...
