买的二手房再卖要满两年吗
@从瑶360：二手房 再交易 必须再满两年吗 -
储之13439185306…… 不需要满两年在进行交易,只是需要交纳更多的税款而已.
@从瑶360：二手房买了以后,几年可以再次买卖? -
储之13439185306…… 二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以. 只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下: 1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免...
@从瑶360：房子不满两年可以卖吗 -
储之13439185306…… 刚买两年的房子是可以卖的.买卖二手房,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体需要缴纳的税费有如下几种: 1、契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外; 2、营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外; 3、个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外; 4、二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税.
@从瑶360：买的是二手房但如果卖的话,满几年能卖 -
储之13439185306…… 没有相关规定说几年可以买卖,只是说满不满五年或者满不满两年.一般中介挂的二手房不都是满两年或者满五年吗,比如链家、中原地产等等这些公司都是这样的,只是税多少的问题满五年就没有营业税,再说了,也是买家出的. 二手房买了以后,随时可以再次买卖,只是不满2年税费较高.测绘费1.36元/平方,买方.评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方.契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳.所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免.交易费6/平方,双方.工本费80元,买方(工本印花税5元)买方.营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.
@从瑶360：新买的二手房多久可以转卖? -
储之13439185306…… 您好,根据广州市2017年3月30日的楼市政策,2017年3月31日后取得不动产权证的房屋须满两年后才可以出售.房屋是否限售,您可以查看不动产权证中的附注,如果没有规定等2年,就可以卖;有规定不能卖.
@从瑶360：刚买的二手房,过户完,不想要,能马上再卖掉吗 -
储之13439185306…… 可以卖. 但2017年起,各地出台住房限售政策,规定业主需要持有一定年限时间,才可以卖掉过户住房,有2到5年不等,以当事人所在地区限售政策规定为准. 新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”. “二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的,是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,主要包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房.
@从瑶360：新买的二手房子要等多少时间可以卖? -
储之13439185306…… 二手房随时都可以再次出售,只要不是经济适用房,普通住宅有1%-3%的契税,没有满五年多一个过户价的5.6%的营业税及1%个税,若满五年就没有营业税
@从瑶360：第一套房买的是二手房如果出售需要等5年吗? -
储之13439185306…… 不需要,但是比过五年再卖多了一项税款,叫营业税.营业税分为两种,一种是全额营业税,是指距离上次交易不足两年的,收取房款的5.55%,这一项比较高,建议尽量必要在这个期间交易,其一是税费高,其二是房价本身在涨,这个期间卖等于有两方面的损失;另一种是差额营业税,指的是距离上次交易二到五年的,收取本次交易和上次交易的房款差的5.55%,这项税款就要少得多了.对了针对你的问题还有一点需要说明,日子不是从你买房日期算的,是以你房产证上的日期为准.
@从瑶360：买房后多少年才可以转卖出去 -
储之13439185306…… 没有规定年限.但要等交付之后办好三证才能卖,过户给买家之前得还清剩余房贷.但不满两年的话,买方要承担营业税.
@从瑶360：房子未满2年能卖吗?? -
储之13439185306…… 可以卖.只不过有增值税.税比较高.卖之前必须贷款还清才能打协议.如果自己没有能力外面有好多清贷公司.有这方面的垫资业务.
储之13439185306…… 不需要满两年在进行交易,只是需要交纳更多的税款而已.
@从瑶360：二手房买了以后,几年可以再次买卖? -
储之13439185306…… 二手房没有规定买多久可以在卖,可以刚刚买了就卖都可以. 只要产权证的名字变更为买受人的名字了,那么想在想将房子卖掉都是可以的,只不过需要缴纳税费,办理过户的税费如下: 1、个人所得税:1%(卖方出,满五年唯一一套住宅免...
@从瑶360：房子不满两年可以卖吗 -
储之13439185306…… 刚买两年的房子是可以卖的.买卖二手房,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体需要缴纳的税费有如下几种: 1、契税:一般由买方缴纳,双方另有约定除外; 2、营业税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外; 3、个人所得税:一般由卖方缴纳,双方另有约定除外; 4、二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五的印花税.
@从瑶360：买的是二手房但如果卖的话,满几年能卖 -
储之13439185306…… 没有相关规定说几年可以买卖,只是说满不满五年或者满不满两年.一般中介挂的二手房不都是满两年或者满五年吗,比如链家、中原地产等等这些公司都是这样的,只是税多少的问题满五年就没有营业税,再说了,也是买家出的. 二手房买了以后,随时可以再次买卖,只是不满2年税费较高.测绘费1.36元/平方,买方.评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方.契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳.所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免.交易费6/平方,双方.工本费80元,买方(工本印花税5元)买方.营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.
@从瑶360：新买的二手房多久可以转卖? -
储之13439185306…… 您好,根据广州市2017年3月30日的楼市政策,2017年3月31日后取得不动产权证的房屋须满两年后才可以出售.房屋是否限售,您可以查看不动产权证中的附注,如果没有规定等2年,就可以卖;有规定不能卖.
@从瑶360：刚买的二手房,过户完,不想要,能马上再卖掉吗 -
储之13439185306…… 可以卖. 但2017年起,各地出台住房限售政策,规定业主需要持有一定年限时间,才可以卖掉过户住房,有2到5年不等,以当事人所在地区限售政策规定为准. 新建的商品房进行第一次交易时为“一手”,第二次交易则为“二手”. “二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的,是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产,主要包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房.
@从瑶360：新买的二手房子要等多少时间可以卖? -
储之13439185306…… 二手房随时都可以再次出售,只要不是经济适用房,普通住宅有1%-3%的契税,没有满五年多一个过户价的5.6%的营业税及1%个税,若满五年就没有营业税
@从瑶360：第一套房买的是二手房如果出售需要等5年吗? -
储之13439185306…… 不需要,但是比过五年再卖多了一项税款,叫营业税.营业税分为两种,一种是全额营业税,是指距离上次交易不足两年的,收取房款的5.55%,这一项比较高,建议尽量必要在这个期间交易,其一是税费高,其二是房价本身在涨,这个期间卖等于有两方面的损失;另一种是差额营业税,指的是距离上次交易二到五年的,收取本次交易和上次交易的房款差的5.55%,这项税款就要少得多了.对了针对你的问题还有一点需要说明,日子不是从你买房日期算的,是以你房产证上的日期为准.
@从瑶360：买房后多少年才可以转卖出去 -
储之13439185306…… 没有规定年限.但要等交付之后办好三证才能卖,过户给买家之前得还清剩余房贷.但不满两年的话,买方要承担营业税.
@从瑶360：房子未满2年能卖吗?? -
储之13439185306…… 可以卖.只不过有增值税.税比较高.卖之前必须贷款还清才能打协议.如果自己没有能力外面有好多清贷公司.有这方面的垫资业务.
