买196个车位最后结果
@郑炕2127：要不要买车位,要不要买车位 -
习克17146953962…… 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的...
@郑炕2127：小区的停车位自己买了后,产权是自己的吗?如果是的话多少年产权? -
习克17146953962…… 车位是没有产权的,就算买了也是没有产权,你买车位的只是个协议,这个就相当于一次性的租了,年限的话跟房子的年限是一样的.属于房子的附属设施.
@郑炕2127：现在买一个车位好不好 -
习克17146953962…… 价钱的话得看你所处的地方了,我所住的小区一个地下车位报价大概在10万左右,如果是市中心地段的会更贵,十几万的样子,也有听说在北上广深,有的小区一个车位要价到二三十万的. 还有 所有写到房产证上的东西,比如房产,比如车库,受法律保护,没有写到上面的就不被保护,您买的车位估计是跟物业买的使用权而已,多少年,看合同,拆迁和您关系不大
@郑炕2127：买车位划算还是租车位划算? -
习克17146953962…… 买车位,一次投资13万,每月管理费100元,按30年计算(不算物价上涨因素),就是36000,加一起就是16.6万 租车位,每月400(不含100元管理费),30年就是14.4万,如果再交管理费的话,费用就变成18万了 以上两点,相信你也算过,不言而喻了吧.再者说,买车位,车位是你的,你可以自己使用,也可以出租,也可以出售,车位还能升值;而租的车位,你只能交租金使用.合同到期后,物业完全有可能不跟你续签租赁合同,这还不算有人给物业行贿,物业强行与承租方违约的呢.我不跟你算理财收益,没意义,将来钱就毛了,越来越不值钱了.最后,我建议--买车位.而且下手要快,可以选个位置较好的,自己用或者出售都方便.
@郑炕2127：停车位买一个还是两个好 -
习克17146953962…… 有钱起码买他十个八个,然后停车位上标识'星期一''星期二''星期三'...
@郑炕2127：地下车位值得买吗 -
习克17146953962…… 有余钱就买吧. 我们也是新小区,刚开始买房的时候没考虑车位,后来入住后发现小区入住率不错,赶紧从别人手上转了一个刚好在自己楼下的,现在短短2-3个月一下子小区门口路边车子停满了,邻居们车子越停越外面了. 而且如果自己不停的话出租大概是一个车位200-300一个月,
@郑炕2127：要不要买车位 -
习克17146953962…… 车位要不要买? 这个问题得分两种情况来谈,自用或投资. 先谈自用吧,还是那个算法,用自己开的汽车价格来算,50%或以下就买,60%咬咬牙也可以买,70%或以上,你不妨再考虑一下.说白了,有那个经济实力就买,钱够不上就租车位或者停路上. 再说回投资.我先说结论吧,车位属于低门槛投资品,而且不能使用资金杠杆,除非车位价格明显低于50%,否则就不要买.然后,一定要在开发商没有涨价之前第1批买,较后,市郊低密类物业千万不要买来投资. 最后,看价格.买房本就是一大笔开销,目前市场上车位也不便宜,一个车位十几万对于普通家庭来说这并不划算.专家表明:根据车位价格控制在总购房支出的10%以内,一般不会对将来的换房造成影响
@郑炕2127：购买车位注意 小区停车位产权到底属于谁 -
习克17146953962…… 车一族买房,停车位也是需要考虑的一个重要因素.在普通二线城市,有些停车位都炒至十几万一个了.不少购房者花高价购买的停车位,拿着买卖合同却没办法办理停车位产权登记.由于这块长期存在法律空白,购买的停车位通常是以租赁的...
@郑炕2127：小区停车位能不能只买给一个人 -
习克17146953962…… 请记住,既然车位可以出售,那么它就是商品,而商品谁都可以买,在不限购的情况下买多少都行.如果当地政府或开发商或物业有相关的规定--一户一个车位,那显然他们违法了,如果没有,那对不起,是合法的.
@郑炕2127：车位 要不要买 -
习克17146953962…… 这就看你小区户数与车位的比例了,如果车位远小于户数,将来势必造成车位紧张局面.另外还要看你小区环境,是否可以乱停车,小区外围是否有停车地方,停这里是否贴条?如果小区内外,都没有适合停车的地方,车位又少,那么买一个车位真的有必要!有时你可能难理解,价格这么高,但你只要把它看成一个有价值的商品就明白了,这个车位虽然价格高,感觉划不来,但是它有价值,将来不仅有升值空间(转卖还不交税),即便自己不用,也能租给别人,权当理财了.
习克17146953962…… 总体上来说,车位可以地简单分为两种,一种是能办出产权证的,另一种是不能办出产权证的.所以在大家购买车位的时候一定要擦亮眼睛了解清楚,你签署的是《机动车位购置协议》,还是《车位租赁协议》或《使用权转让协议》. 常见的...
@郑炕2127：小区的停车位自己买了后,产权是自己的吗?如果是的话多少年产权? -
习克17146953962…… 车位是没有产权的,就算买了也是没有产权,你买车位的只是个协议,这个就相当于一次性的租了,年限的话跟房子的年限是一样的.属于房子的附属设施.
@郑炕2127：现在买一个车位好不好 -
习克17146953962…… 价钱的话得看你所处的地方了,我所住的小区一个地下车位报价大概在10万左右,如果是市中心地段的会更贵,十几万的样子,也有听说在北上广深,有的小区一个车位要价到二三十万的. 还有 所有写到房产证上的东西,比如房产,比如车库,受法律保护,没有写到上面的就不被保护,您买的车位估计是跟物业买的使用权而已,多少年,看合同,拆迁和您关系不大
@郑炕2127：买车位划算还是租车位划算? -
习克17146953962…… 买车位,一次投资13万,每月管理费100元,按30年计算(不算物价上涨因素),就是36000,加一起就是16.6万 租车位,每月400(不含100元管理费),30年就是14.4万,如果再交管理费的话,费用就变成18万了 以上两点,相信你也算过,不言而喻了吧.再者说,买车位,车位是你的,你可以自己使用,也可以出租,也可以出售,车位还能升值;而租的车位,你只能交租金使用.合同到期后,物业完全有可能不跟你续签租赁合同,这还不算有人给物业行贿,物业强行与承租方违约的呢.我不跟你算理财收益,没意义,将来钱就毛了,越来越不值钱了.最后,我建议--买车位.而且下手要快,可以选个位置较好的,自己用或者出售都方便.
@郑炕2127：停车位买一个还是两个好 -
习克17146953962…… 有钱起码买他十个八个,然后停车位上标识'星期一''星期二''星期三'...
@郑炕2127：地下车位值得买吗 -
习克17146953962…… 有余钱就买吧. 我们也是新小区,刚开始买房的时候没考虑车位,后来入住后发现小区入住率不错,赶紧从别人手上转了一个刚好在自己楼下的,现在短短2-3个月一下子小区门口路边车子停满了,邻居们车子越停越外面了. 而且如果自己不停的话出租大概是一个车位200-300一个月,
@郑炕2127：要不要买车位 -
习克17146953962…… 车位要不要买? 这个问题得分两种情况来谈,自用或投资. 先谈自用吧,还是那个算法,用自己开的汽车价格来算,50%或以下就买,60%咬咬牙也可以买,70%或以上,你不妨再考虑一下.说白了,有那个经济实力就买,钱够不上就租车位或者停路上. 再说回投资.我先说结论吧,车位属于低门槛投资品,而且不能使用资金杠杆,除非车位价格明显低于50%,否则就不要买.然后,一定要在开发商没有涨价之前第1批买,较后,市郊低密类物业千万不要买来投资. 最后,看价格.买房本就是一大笔开销,目前市场上车位也不便宜,一个车位十几万对于普通家庭来说这并不划算.专家表明:根据车位价格控制在总购房支出的10%以内,一般不会对将来的换房造成影响
@郑炕2127：购买车位注意 小区停车位产权到底属于谁 -
习克17146953962…… 车一族买房,停车位也是需要考虑的一个重要因素.在普通二线城市,有些停车位都炒至十几万一个了.不少购房者花高价购买的停车位,拿着买卖合同却没办法办理停车位产权登记.由于这块长期存在法律空白,购买的停车位通常是以租赁的...
@郑炕2127：小区停车位能不能只买给一个人 -
习克17146953962…… 请记住,既然车位可以出售,那么它就是商品,而商品谁都可以买,在不限购的情况下买多少都行.如果当地政府或开发商或物业有相关的规定--一户一个车位,那显然他们违法了,如果没有,那对不起,是合法的.
@郑炕2127：车位 要不要买 -
习克17146953962…… 这就看你小区户数与车位的比例了,如果车位远小于户数,将来势必造成车位紧张局面.另外还要看你小区环境,是否可以乱停车,小区外围是否有停车地方,停这里是否贴条?如果小区内外,都没有适合停车的地方,车位又少,那么买一个车位真的有必要!有时你可能难理解,价格这么高,但你只要把它看成一个有价值的商品就明白了,这个车位虽然价格高,感觉划不来,但是它有价值,将来不仅有升值空间(转卖还不交税),即便自己不用,也能租给别人,权当理财了.
