二手房便宜的猫腻
@西彩4689：便宜的二手房会有什么猫腻吗? -
韶聪17578456842…… 有,如下: 1、个人现金收房 一些不法中介先伪装成个人购房者,与业主谈好房价后,再与业主一同去公证处办理房屋出售全权委托公证.此时不法中介可以将房子转手高价出售,一旦无法快速将压在手里的房子变现,就会采用以业主名义出租...
@西彩4689：买二手房不找中介?小心贪小便宜吃大亏 -
韶聪17578456842…… 在目前的二手房买卖过程中,房产中介扮演着非常重要的角色.因为,对于普通购房人来说,房产中介对于二手房的交易流程更加熟悉,操作起来更流畅、更节省时间.也有购房人认为中介收费过高,自己办理交易手续更省钱,但是这里要提醒...
@西彩4689：普通购房者 如何识破二手房的猫腻 -
韶聪17578456842…… 购买二手房注意事项:1、房屋产权是否明晰:有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同.如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的买卖...
@西彩4689：选房要谨慎 这样的房子千万不能买 -
韶聪17578456842…… 房价一路高涨,对于普通购房者而言,想要购买一套属于自己的房屋非常的不容易,所以很多人买首套房子的时候都会选择一些价格比较便宜的房屋,二手房这种成熟的房屋就是不错的选择,不过在选房的时候就要谨慎了,下面介绍的这些房子...
@西彩4689：二手房交易陷阱有哪些,怎样避免二手房交易陷阱 -
韶聪17578456842…… 二手房交易十大注意事项: 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同.如果只是部分共有人擅自处分共有财产,买受人与其签订的...
@西彩4689：买二手房需要小心什么,怕上当受骗 -
韶聪17578456842…… 第一招:核实上家身份是首要 第二招:审核贷款合同要仔细 第三招 首付交到贷款银行 第四招:交易过户办委托公证 第五招: 贷款风险要把握 第六招: 交房时再付尾款 第七招: 收件收据不是产证 二手房所牵涉到的合同条文、法律、及款项都...
@西彩4689：遇到特别便宜的二手房,应该注意什么 -
韶聪17578456842…… 一、在二手房买卖时,应注意以下几点:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁...
@西彩4689：新楼盘二手房清水低价会不会有什么问题?? -
韶聪17578456842…… 没有房本的房子,国家不会允许操作,门口中介可能会说是改抵挡,但是不要相信,都是骗人的 这个你最好还是不要碰
@西彩4689：破解二手房“潜规则”省钱的妙招有哪些呢?
韶聪17578456842…… 故意夸张税费 虽然大部分中介不敢在费用上作假,但一些工作人员为了表现出给客户省了一大笔钱,往往把本来就不用交的费用拿出来说事儿,比如按照规定营业税房产证超过两年则不用缴纳,但有些中介人员就把这项税费故意说成要超过五年才不用收取,然后说自己可以找关系免除,以便让消费者觉得中介“上面有人”,把买房子一事全权委托给该中介. 应对办法:熟悉交易费用 整个交易中,所涉及的费用包括契税、营业税、交易费、评估费、按揭费、中介费和物业维修基金,其中普通住宅的契税是按照评估价的1%收取,营业税房产证超过两年则不用缴纳,中介费按成交价3%收取,但因为竞争激烈,有些小中介经过讨价还价可以打7折
@西彩4689：因为出国而低价出售的房子有什么猫腻吗? -
韶聪17578456842…… 这只是一个理由,说难听点是个借口 明白?如果你动心了 不妨看看他的签证等等 如果都是真的 那说不定真的可以趁火打劫 反之一定在忽悠你
韶聪17578456842…… 有,如下: 1、个人现金收房 一些不法中介先伪装成个人购房者,与业主谈好房价后,再与业主一同去公证处办理房屋出售全权委托公证.此时不法中介可以将房子转手高价出售,一旦无法快速将压在手里的房子变现,就会采用以业主名义出租...
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