二手房免费评估价查询
@鲁科1011：二手房免费估价计算器 -
凤筠18193639860…… 税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅...
@鲁科1011：我要卖房子,哪里可以免费评估自己房子的价格? -
凤筠18193639860…… 如果你只是需要给自己一个参考价格,就可以通过对比,或者分别去几家中介公司询价,是不收评估费的.比较有品牌度的中介公司会给出正式的评估报告,但是不具有法律效力.如果你是因为过户需要给房地局递交评估报告,就没有办法免费了,因为必须要有正规的评估公司给出正式的具有法律效力的评估报告.不过你如果有关系的话,评估费是可以打折的.
@鲁科1011：如何能查询到一个小区的房产评估价? -
凤筠18193639860…… 查询一个小区的二手房的评估价可以直接去咨询当地具有房地产价格评估的估价机构. 用评估价做参考,来确定二手房的开价是不合理的.是因为: 房地产价格评估的概念其实是,估价师用书面文字的形式向人们揭示客观存在的房地产价格.由此可见,有了客观存在的房价才会有评估价的出现. 估价师出具的每一份评估报告中的价格其实就是来源于市场,市场上房地产价格几何,评估报告中所标明的价格也在几何.
@鲁科1011：买二手房一般评估费多少钱? -
凤筠18193639860…… 二手房评估收费: 根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取...
@鲁科1011：去哪里评估二手房的价格呢? -
凤筠18193639860…… 以前我去一个网站评估过.是:广州全房网(www.allfang.com),据说是和评估公司合作,由专业评估师来评估的.后来真给我评估了,不过也不知道准不准,后来我接到该网站客服电话,说:“网站评估是根据二手房均价给出的,要准确价格,必须]上门评估.”不过这时候,我已经把房子租出去了,不打算卖了.
@鲁科1011：二手房评估费的收费标准是多少 -
凤筠18193639860…… 二手房目前评估费收费标准采取累进计费率:1、房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%.2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%.3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%.4、2000万元到 ...
@鲁科1011：二手房的价格是怎么评估的 -
凤筠18193639860…… 解决的办法有五个: 一、找中介; 二、找专门的评估人员; 三、找熟人.不过,无论找谁,先让自己心里有个数,总是好的. 四、平均估价法,把同类型房子成交价格,取平均值得到估价. 五、网络调查法,通过网络渠道,收集最新房价...
@鲁科1011：62平米二手房评估3500是什么意思 -
凤筠18193639860…… 二手房要交易,一般都要做一个房产评估,不管是买房、卖房,还是抵押贷款,这个评估都可以让我们做到心里有底.也就是说你这个62平米的二手房评估费用为3500元,基本上这个二手房的评估总价在83.33万.一、二手房评估的方式有哪些...
@鲁科1011：二手房估价? -
凤筠18193639860…… 二手房估价也是一门学问,一般的二手房评估都需要专业机构的专业人员进行.在此教你一个“土法子”,能将房产价格算出个大概,可作为开价时的一个参考. 1.房屋的折旧费.房子一旦盖好便进入折旧期.一般说来,砖混结构一等房屋的折...
@鲁科1011：如何对二手房房价进行评估? -
凤筠18193639860…… 前市场上对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法.但大多数的评估机构一般还是选用市场比较法对房屋进行评估.所谓市场比较法,举一个简单的例子:比如有一套2000年初的90平方米房子出售,评估人员就会挑选至...
凤筠18193639860…… 税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征. 2、普通住宅未满5年,全额征收. 3、非普通住宅满5年,差额征收. 4、非普通住宅未满5年,全征 个人所得税:成交价*1% 1、普通住宅...
@鲁科1011：我要卖房子,哪里可以免费评估自己房子的价格? -
凤筠18193639860…… 如果你只是需要给自己一个参考价格,就可以通过对比,或者分别去几家中介公司询价,是不收评估费的.比较有品牌度的中介公司会给出正式的评估报告,但是不具有法律效力.如果你是因为过户需要给房地局递交评估报告,就没有办法免费了,因为必须要有正规的评估公司给出正式的具有法律效力的评估报告.不过你如果有关系的话,评估费是可以打折的.
@鲁科1011：如何能查询到一个小区的房产评估价? -
凤筠18193639860…… 查询一个小区的二手房的评估价可以直接去咨询当地具有房地产价格评估的估价机构. 用评估价做参考,来确定二手房的开价是不合理的.是因为: 房地产价格评估的概念其实是,估价师用书面文字的形式向人们揭示客观存在的房地产价格.由此可见,有了客观存在的房价才会有评估价的出现. 估价师出具的每一份评估报告中的价格其实就是来源于市场,市场上房地产价格几何,评估报告中所标明的价格也在几何.
@鲁科1011：买二手房一般评估费多少钱? -
凤筠18193639860…… 二手房评估收费: 根据省物价局的有关规定,目前评估费收费标准采取累进计费率:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取...
@鲁科1011：去哪里评估二手房的价格呢? -
凤筠18193639860…… 以前我去一个网站评估过.是:广州全房网(www.allfang.com),据说是和评估公司合作,由专业评估师来评估的.后来真给我评估了,不过也不知道准不准,后来我接到该网站客服电话,说:“网站评估是根据二手房均价给出的,要准确价格,必须]上门评估.”不过这时候,我已经把房子租出去了,不打算卖了.
@鲁科1011：二手房评估费的收费标准是多少 -
凤筠18193639860…… 二手房目前评估费收费标准采取累进计费率:1、房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%.2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%.3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%.4、2000万元到 ...
@鲁科1011：二手房的价格是怎么评估的 -
凤筠18193639860…… 解决的办法有五个: 一、找中介; 二、找专门的评估人员; 三、找熟人.不过,无论找谁,先让自己心里有个数,总是好的. 四、平均估价法,把同类型房子成交价格,取平均值得到估价. 五、网络调查法,通过网络渠道,收集最新房价...
@鲁科1011：62平米二手房评估3500是什么意思 -
凤筠18193639860…… 二手房要交易,一般都要做一个房产评估,不管是买房、卖房,还是抵押贷款,这个评估都可以让我们做到心里有底.也就是说你这个62平米的二手房评估费用为3500元,基本上这个二手房的评估总价在83.33万.一、二手房评估的方式有哪些...
@鲁科1011：二手房估价? -
凤筠18193639860…… 二手房估价也是一门学问,一般的二手房评估都需要专业机构的专业人员进行.在此教你一个“土法子”,能将房产价格算出个大概,可作为开价时的一个参考. 1.房屋的折旧费.房子一旦盖好便进入折旧期.一般说来,砖混结构一等房屋的折...
@鲁科1011：如何对二手房房价进行评估? -
凤筠18193639860…… 前市场上对于二手房的评估一般采用市场比较法、收益法、成本法等方法.但大多数的评估机构一般还是选用市场比较法对房屋进行评估.所谓市场比较法,举一个简单的例子:比如有一套2000年初的90平方米房子出售,评估人员就会挑选至...
