二手房最多能砍掉多少钱
@蓬苛5562：二手房现在最少可以砍掉多少钱 -
元衫15137569109…… 不一定的, 你可以在你当地的口碑网上查询这个小区的房价大概是多少,一般中介公司的价格会贵2万左右,而房东的价格会比较乱,你可以用公用电话(防止以后骚扰你)给中介公司打电话,说你要卖掉房子,现在能卖什么价格,(中介出的价格也会比市场低2万左右)套出价格..(可以多咨询几个公司) 这样你对价格基本上会有个了解的!!!
@蓬苛5562：与中介买二手房能砍多少价下来?怎么谈? -
元衫15137569109…… 首先,不是和中介砍多少,而是和房东协商能让多少.比方说,你看好了一套房子,房东是200万,你自己可以根据这房子的市场价来评估一个心理价(地段,交通,周边配套,房型,装修,楼层,小区位置等各方面因素),当然买东西肯定有一个还价心理,你如果真喜欢这房子可以和中介说个心理价位,如198万,那么议价就交给中介了,当然前提得是这房子超出市场价了.
@蓬苛5562：我看中了一个二手房,120平,房东底价86万.我砍价最低能砍到多少? -
元衫15137569109…… 你去砍最多让你2万,这种事情让中介去做最好,因为你去房东可以肯定的是你喜欢,当然不肯让价;而中介就不一样了,他可以在里面做很多状况,从而促成交易!所以说2手房是离不开中介的!
@蓬苛5562：二手房开价四十万可以优惠多少钱 -
元衫15137569109…… 这可没谱儿,全看房东的心理价位了.他要扛着,你也没辙,不过多数情况下,价格都有一点点商量余地,就看你怎么跟他谈判了.反正价值越高,商量的余地就越大,反之,总共才3,40万的报价,能便宜一万块钱,我觉得就不错了.
@蓬苛5562：买二手房可以代款多少呢?
元衫15137569109…… 房龄15年以上,NO面积70平米以下,NO其他最多60%大致如此政策根据环境经常在变的
@蓬苛5562：房子开盘就要交首付吗?? -
元衫15137569109…… 1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元.虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题.2、有...
@蓬苛5562：二手房挂出来以后怎么砍价?一般还能砍多少啊? -
元衫15137569109…… 这个不好说啊,你可以先了解房主为何要卖房,等不等钱用.急卖的话,砍价的幅度就大一些,如果不急卖房,砍价的空间就很小!
@蓬苛5562：买二手房可以按揭吗?要交哪些费用? -
元衫15137569109…… 1、最大一块就是“契税”,金额为成交价或指导价*3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收,即:成交价或指导价*1.5%),由买方支付. 2、印花税0.05%(印花税是对凭证的书立,领受,使用所缴的税) 3、转移登记费,住宅交易是80元/套,由买方支付.接着是“交易手续费”,支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米. 4、最新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”,标准是5%,由卖方支付.
@蓬苛5562：桂林总价50万左右的房子可以砍下多少钱? -
元衫15137569109…… 买东西都是砍一半
@蓬苛5562：国家对二手房交易政策导致我想毁约可以吗? -
元衫15137569109…… 因地震、洪水、政策变化、银行政策变化等不可抗因素造成非主观因素的违约 导致合同无法正常履行的 双方互不承担责任!可以要求对方返还首付
元衫15137569109…… 不一定的, 你可以在你当地的口碑网上查询这个小区的房价大概是多少,一般中介公司的价格会贵2万左右,而房东的价格会比较乱,你可以用公用电话(防止以后骚扰你)给中介公司打电话,说你要卖掉房子,现在能卖什么价格,(中介出的价格也会比市场低2万左右)套出价格..(可以多咨询几个公司) 这样你对价格基本上会有个了解的!!!
@蓬苛5562：与中介买二手房能砍多少价下来?怎么谈? -
元衫15137569109…… 首先,不是和中介砍多少,而是和房东协商能让多少.比方说,你看好了一套房子,房东是200万,你自己可以根据这房子的市场价来评估一个心理价(地段,交通,周边配套,房型,装修,楼层,小区位置等各方面因素),当然买东西肯定有一个还价心理,你如果真喜欢这房子可以和中介说个心理价位,如198万,那么议价就交给中介了,当然前提得是这房子超出市场价了.
@蓬苛5562：我看中了一个二手房,120平,房东底价86万.我砍价最低能砍到多少? -
元衫15137569109…… 你去砍最多让你2万,这种事情让中介去做最好,因为你去房东可以肯定的是你喜欢,当然不肯让价;而中介就不一样了,他可以在里面做很多状况,从而促成交易!所以说2手房是离不开中介的!
@蓬苛5562：二手房开价四十万可以优惠多少钱 -
元衫15137569109…… 这可没谱儿,全看房东的心理价位了.他要扛着,你也没辙,不过多数情况下,价格都有一点点商量余地,就看你怎么跟他谈判了.反正价值越高,商量的余地就越大,反之,总共才3,40万的报价,能便宜一万块钱,我觉得就不错了.
@蓬苛5562：买二手房可以代款多少呢?
元衫15137569109…… 房龄15年以上,NO面积70平米以下,NO其他最多60%大致如此政策根据环境经常在变的
@蓬苛5562：房子开盘就要交首付吗?? -
元衫15137569109…… 1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万*30%=30万元.虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题.2、有...
@蓬苛5562：二手房挂出来以后怎么砍价?一般还能砍多少啊? -
元衫15137569109…… 这个不好说啊,你可以先了解房主为何要卖房,等不等钱用.急卖的话,砍价的幅度就大一些,如果不急卖房,砍价的空间就很小!
@蓬苛5562：买二手房可以按揭吗?要交哪些费用? -
元衫15137569109…… 1、最大一块就是“契税”,金额为成交价或指导价*3%(个人第一次购买自用普通住宅减半征收,即:成交价或指导价*1.5%),由买方支付. 2、印花税0.05%(印花税是对凭证的书立,领受,使用所缴的税) 3、转移登记费,住宅交易是80元/套,由买方支付.接着是“交易手续费”,支付标准是买卖双方各自支付3元/平方米. 4、最新的房产政策还规定如果房屋购买未满五年的还要交“营业税及附加”,标准是5%,由卖方支付.
@蓬苛5562：桂林总价50万左右的房子可以砍下多少钱? -
元衫15137569109…… 买东西都是砍一半
@蓬苛5562：国家对二手房交易政策导致我想毁约可以吗? -
元衫15137569109…… 因地震、洪水、政策变化、银行政策变化等不可抗因素造成非主观因素的违约 导致合同无法正常履行的 双方互不承担责任!可以要求对方返还首付
