二手房查询
@危鸣1186：二手房产权如何查询?二手房产权如何查询?
蔚洁13925867383…… 第一步需要卖方提供产权证书、身份证件以及其他证件等合法的证件.其他证件是指,出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明. 第二步向房屋所在地的房地产交易中心查询房屋产权状况.具体查验内容是:房屋产权人是谁,如果是共有财产,则应注意各共有人的产权比例. 第三步是查验房屋有无债务负担.包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息.另外,还需了解的内容有,所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等.总之,如果想要了解房屋产权的真实情况就要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录,两者对照,才能清楚地知道该房的一切产权细节,不至于有所遗漏.二手房交易更应注重产权的明晰,一定要到房管部门进行相关查询.
@危鸣1186：如何查询二手房 -
蔚洁13925867383…… 二手房交易过户必须买卖双方都要同时到房屋交易中心办理的,你看到你们双方亲笔签字的. 如果房屋已经抵押了,交易中心不许过户的. 房屋的查找一般不给你查的,属于个人秘密.交易中心不会...
@危鸣1186：买二手房如何查询房屋产权?
蔚洁13925867383…… 查询房屋产权: 1、要卖方提供产权证书、身份证件以等合法的证件.如果是出租出去的房子,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明. 2、到房地产交易中心查询房屋产权状况.包括:房屋产权人,共有财产的各共有人的产权比例. 3、查验房屋有无债务负担.例如:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息.另外,还需了解的内容有,所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等.
@危鸣1186：二手房产权如何查询 -
蔚洁13925867383…… 到房产当地的房产交易中心档案窗查询.要房产证本人带上身份证原件查.
@危鸣1186：如何查询二手房的产权状况? -
蔚洁13925867383…… 如何查询二手房的产权状况? 1、查验卖方提供的产权证书、身份证件、资格证件 产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证.身份证件是指身份证、工作证和户口簿.资格证件是指交易双方当事人的主体资格,如:代理人的授权委托书是否有...
@危鸣1186：真实的二手房房龄怎么查 -
蔚洁13925867383…… 判断二手房的真实房龄:一、是先到房产管理部门查档 无论是单位建的房子还是商品房,都会在相应的产权部门登记,那是最准确的房龄;还有一个较为简单的办法,是向附近的老住户打听,他们对房龄一般都记得很清楚,相比较于看房证和土地证,这个办法要有效得多.二、观察厨卫的装修 屋内如果新近装饰过,可进入厨房、卫生间观察,因为厨卫的装修比较难改,一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代.此外,由于地板的装修不易更换,地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧.三、查看产权证 产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限,如果是商品房,可由产权办理时间向前推一两年时间,如果是单位分房则时间更长,最少前推两三年时间.此点适用于转手的二手房.
@危鸣1186：二手房成交信息,有网站可以查询么 -
蔚洁13925867383…… 要查询二手房成交信息,类似备案信息等,需要到房地产交易中心查询.百度一下,当地房地产交易中心,既有网址.如果查询二手房房源信息,那有许多房产网站,比如猎房网-福州二手房,口碑等等..
@危鸣1186：买的二手房,网签在哪个网站可以查询 -
蔚洁13925867383…… 可以登陆当地房管局的网站看一下,网签都是在房管局办理,数据都在房管局. 网签合同时,需要注意以下事项: 网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程...
@危鸣1186：二手商品房产权查询需要哪些流程?
蔚洁13925867383…… 第一步是要求卖方提供合法证件,包括产权证书,身份证件,资格证明文件,以及其... (2)文件的符号,该交易的文件编号,如果查询要得到整个文档,相应的编号有兴...
@危鸣1186：如何查询二手房的房龄?
蔚洁13925867383…… 查询二手房的房龄 1、房管部门查档 二手房的房龄可以到房产管理部门查档,是判断房龄稳妥的查询方式,可以查到准确的房龄信息,带上房本和身份证等相关资料进行查...
蔚洁13925867383…… 第一步需要卖方提供产权证书、身份证件以及其他证件等合法的证件.其他证件是指,出租房产,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明. 第二步向房屋所在地的房地产交易中心查询房屋产权状况.具体查验内容是:房屋产权人是谁,如果是共有财产,则应注意各共有人的产权比例. 第三步是查验房屋有无债务负担.包括:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息.另外,还需了解的内容有,所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等.总之,如果想要了解房屋产权的真实情况就要到房屋管理部门查询有关房产的产权记录,两者对照,才能清楚地知道该房的一切产权细节,不至于有所遗漏.二手房交易更应注重产权的明晰,一定要到房管部门进行相关查询.
@危鸣1186：如何查询二手房 -
蔚洁13925867383…… 二手房交易过户必须买卖双方都要同时到房屋交易中心办理的,你看到你们双方亲笔签字的. 如果房屋已经抵押了,交易中心不许过户的. 房屋的查找一般不给你查的,属于个人秘密.交易中心不会...
@危鸣1186：买二手房如何查询房屋产权?
蔚洁13925867383…… 查询房屋产权: 1、要卖方提供产权证书、身份证件以等合法的证件.如果是出租出去的房子,要查验承租人放弃优先购买权的协议或证明. 2、到房地产交易中心查询房屋产权状况.包括:房屋产权人,共有财产的各共有人的产权比例. 3、查验房屋有无债务负担.例如:抵押贷款的合同、租约等,还要详细了解贷款额和偿还额度、利息.另外,还需了解的内容有,所购房有无抵押、房屋是否被法院查封等.
@危鸣1186：二手房产权如何查询 -
蔚洁13925867383…… 到房产当地的房产交易中心档案窗查询.要房产证本人带上身份证原件查.
@危鸣1186：如何查询二手房的产权状况? -
蔚洁13925867383…… 如何查询二手房的产权状况? 1、查验卖方提供的产权证书、身份证件、资格证件 产权证书是指房屋所有权证和土地使用权证.身份证件是指身份证、工作证和户口簿.资格证件是指交易双方当事人的主体资格,如:代理人的授权委托书是否有...
@危鸣1186：真实的二手房房龄怎么查 -
蔚洁13925867383…… 判断二手房的真实房龄:一、是先到房产管理部门查档 无论是单位建的房子还是商品房,都会在相应的产权部门登记,那是最准确的房龄;还有一个较为简单的办法,是向附近的老住户打听,他们对房龄一般都记得很清楚,相比较于看房证和土地证,这个办法要有效得多.二、观察厨卫的装修 屋内如果新近装饰过,可进入厨房、卫生间观察,因为厨卫的装修比较难改,一般从厨卫的装修比较容易判断出房屋的真实装修年代.此外,由于地板的装修不易更换,地板的成色及款式也比较容易看出房屋装修的新旧.三、查看产权证 产权证的办理时间大致能推断出房屋时间的年限,如果是商品房,可由产权办理时间向前推一两年时间,如果是单位分房则时间更长,最少前推两三年时间.此点适用于转手的二手房.
@危鸣1186：二手房成交信息,有网站可以查询么 -
蔚洁13925867383…… 要查询二手房成交信息,类似备案信息等,需要到房地产交易中心查询.百度一下,当地房地产交易中心,既有网址.如果查询二手房房源信息,那有许多房产网站,比如猎房网-福州二手房,口碑等等..
@危鸣1186：买的二手房,网签在哪个网站可以查询 -
蔚洁13925867383…… 可以登陆当地房管局的网站看一下,网签都是在房管局办理,数据都在房管局. 网签合同时,需要注意以下事项: 网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程...
@危鸣1186：二手商品房产权查询需要哪些流程?
蔚洁13925867383…… 第一步是要求卖方提供合法证件,包括产权证书,身份证件,资格证明文件,以及其... (2)文件的符号,该交易的文件编号,如果查询要得到整个文档,相应的编号有兴...
@危鸣1186：如何查询二手房的房龄?
蔚洁13925867383…… 查询二手房的房龄 1、房管部门查档 二手房的房龄可以到房产管理部门查档,是判断房龄稳妥的查询方式,可以查到准确的房龄信息,带上房本和身份证等相关资料进行查...
