二手房退定金的狠招
@全萱4645：二手房交了定金,但不想买了,支支招,怎么样才能把定金退回来. -
祖尹18918467543…… 你可以找别人买这个房. A想买这个房,交了20%定金给B公司,现在,A不想要了,B公司不退钱. A与B商议,找另一买家,即C,来购买此处房产,C将定金,交给A. A已经交给B的定金,就当做是C给的. A要和B商议此事才行.而且要尽快.
@全萱4645：二手房交易中如何退还定金 -
祖尹18918467543…… 在二手房交易中,中介公司一般要求买方先交定金 一是将交给中介公司或房主的钱约定为预付款,比如买方缴纳卖方(或中介公司)1万元,属于预付款,如果买卖双方没有签订协议了,此款全部退还买方.按照法律规定,预付款与...
@全萱4645：二手房付了五万定金,不想要了,怎么才可以拿回定金 -
祖尹18918467543…… 买方毁约不买,卖方有权扣除买方定金.想要拿回定金,只能协商看卖方的态度,正所谓退是情分,不退是本分. 当然,如果卖方实在不同意,可协商付款正常进行,但是买房可以转让此房,卖方到时候负责配合过户等,必须签订补充协议.
@全萱4645：房子退定金的最好办法 -
祖尹18918467543…… 买房定金不退怎么办? 1、首先,我们买房的时候,交了定金之后,是会签订一份房屋预售合同的,房屋预售合同中是有相关的条款的,而且该条款必须符合相关法律的条文规定的,一般上面都会明确写明,如果是买房的原因是不会退给你的,...
@全萱4645：中介买了一套二手房现在不想要了交了三万元定金怎么退 -
祖尹18918467543…… 不能退. 二手房买卖后,退定金属于违约行为,需要承担违约责任. 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱.(2)损害赔偿.损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿.(3)继续履行.继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务.
@全萱4645：二手房交易中,无法达成交易时,二手房买卖定金怎么退? -
祖尹18918467543…… 如果买房人因自己或卖方或中介公司的原因想退定金,是相当困难的,因为中介公司往往在定金方面做文章,设置陷阱.产生定金纠纷主要有四个方面的原因:一是中介公司说假话,不披露房屋交易方面的真实信息,引买方上钩,待买方交了定...
@全萱4645：买二手房定金交了,现在不想买,怎么样能要回定 -
祖尹18918467543…… 首先,你要搞清楚签的是什么协议,若是三方居间买卖合同,那这定金就很难要回来了,找律师也只能是花冤枉钱,白费精力.若是诚意金,那是可以退的! 还有,签合同之前你表姐没考察吗?签合同了,就代表你表姐对此房的认可,现在想退,是你表姐的原因,所以肯定是有违约金的. 给你建议:让你表姐找中介协商,自己的苦处和难处,多磨一磨,不要乱发脾气,因为本来是你表姐理亏.最后一招:你说反正这房子我不想要了,你退我1万定金,另1万先放你们这里,待你们帮我找到其它合适的房子时抵扣1万的中介费!
@全萱4645：二手房定金能退吗?想退的话,能有什么办法吗?帮帮忙了,谢谢. -
祖尹18918467543…… 定金是合同履行担保的一种,如果不能认定合同无效,是不可以退还定金的. 你想退,那只能收集合同无效的证据. 希望对你有帮助,请采纳!
@全萱4645：买二手房交定金怎样能要回定金 -
祖尹18918467543…… 如果没有看好,最好别交定金. 一、切实查明产权状况 在旧房交易中,产权证是最重要的.法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护.因此,购买二手房时一定要清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价...
@全萱4645：二手房如何让定金退回 -
祖尹18918467543…… 在《合同法》中规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金”.此即所谓著名的“定金罚则”. 《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人.”
祖尹18918467543…… 你可以找别人买这个房. A想买这个房,交了20%定金给B公司,现在,A不想要了,B公司不退钱. A与B商议,找另一买家,即C,来购买此处房产,C将定金,交给A. A已经交给B的定金,就当做是C给的. A要和B商议此事才行.而且要尽快.
@全萱4645：二手房交易中如何退还定金 -
祖尹18918467543…… 在二手房交易中,中介公司一般要求买方先交定金 一是将交给中介公司或房主的钱约定为预付款,比如买方缴纳卖方(或中介公司)1万元,属于预付款,如果买卖双方没有签订协议了,此款全部退还买方.按照法律规定,预付款与...
@全萱4645：二手房付了五万定金,不想要了,怎么才可以拿回定金 -
祖尹18918467543…… 买方毁约不买,卖方有权扣除买方定金.想要拿回定金,只能协商看卖方的态度,正所谓退是情分,不退是本分. 当然,如果卖方实在不同意,可协商付款正常进行,但是买房可以转让此房,卖方到时候负责配合过户等,必须签订补充协议.
@全萱4645：房子退定金的最好办法 -
祖尹18918467543…… 买房定金不退怎么办? 1、首先,我们买房的时候,交了定金之后,是会签订一份房屋预售合同的,房屋预售合同中是有相关的条款的,而且该条款必须符合相关法律的条文规定的,一般上面都会明确写明,如果是买房的原因是不会退给你的,...
@全萱4645：中介买了一套二手房现在不想要了交了三万元定金怎么退 -
祖尹18918467543…… 不能退. 二手房买卖后,退定金属于违约行为,需要承担违约责任. 违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱.(2)损害赔偿.损害赔偿是指因合同一方当事人的违约行为而给对方当事人造成财产损失时,违约方向对方当事人所作的经济补偿.(3)继续履行.继续履行是指由法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令,强迫债务人在指定期限内履行合同债务.
@全萱4645：二手房交易中,无法达成交易时,二手房买卖定金怎么退? -
祖尹18918467543…… 如果买房人因自己或卖方或中介公司的原因想退定金,是相当困难的,因为中介公司往往在定金方面做文章,设置陷阱.产生定金纠纷主要有四个方面的原因:一是中介公司说假话,不披露房屋交易方面的真实信息,引买方上钩,待买方交了定...
@全萱4645：买二手房定金交了,现在不想买,怎么样能要回定 -
祖尹18918467543…… 首先,你要搞清楚签的是什么协议,若是三方居间买卖合同,那这定金就很难要回来了,找律师也只能是花冤枉钱,白费精力.若是诚意金,那是可以退的! 还有,签合同之前你表姐没考察吗?签合同了,就代表你表姐对此房的认可,现在想退,是你表姐的原因,所以肯定是有违约金的. 给你建议:让你表姐找中介协商,自己的苦处和难处,多磨一磨,不要乱发脾气,因为本来是你表姐理亏.最后一招:你说反正这房子我不想要了,你退我1万定金,另1万先放你们这里,待你们帮我找到其它合适的房子时抵扣1万的中介费!
@全萱4645：二手房定金能退吗?想退的话,能有什么办法吗?帮帮忙了,谢谢. -
祖尹18918467543…… 定金是合同履行担保的一种,如果不能认定合同无效,是不可以退还定金的. 你想退,那只能收集合同无效的证据. 希望对你有帮助,请采纳!
@全萱4645：买二手房交定金怎样能要回定金 -
祖尹18918467543…… 如果没有看好,最好别交定金. 一、切实查明产权状况 在旧房交易中,产权证是最重要的.法律对房屋的保护主要是对有合法产权的房屋进行保护.因此,购买二手房时一定要清楚房屋的权属,凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价...
@全萱4645：二手房如何让定金退回 -
祖尹18918467543…… 在《合同法》中规定:“当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保.债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回.给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应该双倍返还定金”.此即所谓著名的“定金罚则”. 《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定:“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人.”
