二手房30万左右
@崔沫3899：30万的二手房交易费用要多少 -
苗顷17346922149…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).房产证过五年也不用交个人所得税及...
@崔沫3899：30万的房子,过户大概要交些什么费用,多少钱? -
苗顷17346922149…… 大概需要5000块钱左右,具体如下:房产过户费用如下:1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税.3、营业税:...
@崔沫3899：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
苗顷17346922149…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@崔沫3899：30万的二手房除了首付别的费用一共要多少钱.满5年,70平. -
苗顷17346922149…… 二手房除了房款外,还有契税1%计3000,印花税5元,一般要替卖家交所得税1%计3000,如果通过中介的话还有中介费约1%计3000,也就是说总共税费9000左右.
@崔沫3899：30万的二手房贷如何算?
苗顷17346922149…… 30万是全款, 1. 在贷款时,由银行进行房屋评估,比如你的房子评估价格是25万,银行评估一般比市场价低,这是肯定的了,因为万一贷款还不上,银行有权拍卖房子,这样评估价低了,它也好更多赚一些. 2. 贷款额是评估价的70%, 也就是...
@崔沫3899：30万左右二手房,中介费手续费一共是多少? -
苗顷17346922149…… 每个地区的指导价是不一样的,还有购房的年限.一般来说,营业税是税费里的大头,5.55%,还有契税,是根据面积来算的.中介费有些中介收成交价的2%左右不等.过户还有各种费用,如交易手续费,土地出让收益金,土地交易手续费,转移登记费,个人所得税之内的.具体情况可以咨询13880695960,我是品创房产的小邓,您可以给我短信.
@崔沫3899：买个30万伽二手房要交多少税 -
苗顷17346922149…… 应该没那以多,一般五十万,五年内的房子税金在二万左右.主要是由契税,交易差额税,这二大块组成.我自己卖过二次房,一次是三十万,一次是六十万,六十万的税金是二万七.你所说的四万里可能包括二手中介费用了.税金是要交给税务局和房产局地,所以建意你到当地的房产交易大厅问一下就知道了.
@崔沫3899：30万的二手房交易费用要多少? 我是买方 手续费全部我出 需要多钱,82平米 30万 -
苗顷17346922149…… 过户费用: 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售...
@崔沫3899：首次买二手房贷款能贷多少?怎么贷?可以贷多少年?大概30万的房子?首付可以付几成? -
苗顷17346922149…… 先说相同的部分:首付3成,最长贷款年限30年,男士贷款年限不超过60岁,另外还要考量房屋年限,新房子可贷的年限时间长,老房子随着土地使用寿命缩短,贷款年限也缩短.通过中介,他们会帮你办理贷款手续,费用要看卖方怎么约定,一般几千到一万的费用.不同的:买二手房子麻烦,首先要评估(这个中介倒是也可以办,但是有费用),其次是房屋质量要认真鉴别,在次是房产税是试行,也不会很多,不会收到你头上,契税看地方财政怎么收了;最后刚21岁,还是考虑新房子,不建议买二手房!老话“麻烦”!
@崔沫3899：买房二手房30万 首付交8万 10年还清 大约每月还款多少钱啊? -
苗顷17346922149…… 商贷22万10年还清,按基准利率5,4,等额本息还款方式,月供2376.6917元,总利息65203.01元,还款总额285203.01元.
苗顷17346922149…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).房产证过五年也不用交个人所得税及...
@崔沫3899：30万的房子,过户大概要交些什么费用,多少钱? -
苗顷17346922149…… 大概需要5000块钱左右,具体如下:房产过户费用如下:1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价格的3%交纳;2、印花税:二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税.3、营业税:...
@崔沫3899：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
苗顷17346922149…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@崔沫3899：30万的二手房除了首付别的费用一共要多少钱.满5年,70平. -
苗顷17346922149…… 二手房除了房款外,还有契税1%计3000,印花税5元,一般要替卖家交所得税1%计3000,如果通过中介的话还有中介费约1%计3000,也就是说总共税费9000左右.
@崔沫3899：30万的二手房贷如何算?
苗顷17346922149…… 30万是全款, 1. 在贷款时,由银行进行房屋评估,比如你的房子评估价格是25万,银行评估一般比市场价低,这是肯定的了,因为万一贷款还不上,银行有权拍卖房子,这样评估价低了,它也好更多赚一些. 2. 贷款额是评估价的70%, 也就是...
@崔沫3899：30万左右二手房,中介费手续费一共是多少? -
苗顷17346922149…… 每个地区的指导价是不一样的,还有购房的年限.一般来说,营业税是税费里的大头,5.55%,还有契税,是根据面积来算的.中介费有些中介收成交价的2%左右不等.过户还有各种费用,如交易手续费,土地出让收益金,土地交易手续费,转移登记费,个人所得税之内的.具体情况可以咨询13880695960,我是品创房产的小邓,您可以给我短信.
@崔沫3899：买个30万伽二手房要交多少税 -
苗顷17346922149…… 应该没那以多,一般五十万,五年内的房子税金在二万左右.主要是由契税,交易差额税,这二大块组成.我自己卖过二次房,一次是三十万,一次是六十万,六十万的税金是二万七.你所说的四万里可能包括二手中介费用了.税金是要交给税务局和房产局地,所以建意你到当地的房产交易大厅问一下就知道了.
@崔沫3899：30万的二手房交易费用要多少? 我是买方 手续费全部我出 需要多钱,82平米 30万 -
苗顷17346922149…… 过户费用: 1、契税;90平方米以下首次购房的按房价1%缴纳;90—140平方米以下按1.5%缴纳,超过140平方米按3%.(买方承担) 2、销售不动产营业税:卖房人取得产权满5年出售的免征销售不动产营业税,卖房人取得产权未满5年出售...
@崔沫3899：首次买二手房贷款能贷多少?怎么贷?可以贷多少年?大概30万的房子?首付可以付几成? -
苗顷17346922149…… 先说相同的部分:首付3成,最长贷款年限30年,男士贷款年限不超过60岁,另外还要考量房屋年限,新房子可贷的年限时间长,老房子随着土地使用寿命缩短,贷款年限也缩短.通过中介,他们会帮你办理贷款手续,费用要看卖方怎么约定,一般几千到一万的费用.不同的:买二手房子麻烦,首先要评估(这个中介倒是也可以办,但是有费用),其次是房屋质量要认真鉴别,在次是房产税是试行,也不会很多,不会收到你头上,契税看地方财政怎么收了;最后刚21岁,还是考虑新房子,不建议买二手房!老话“麻烦”!
@崔沫3899：买房二手房30万 首付交8万 10年还清 大约每月还款多少钱啊? -
苗顷17346922149…… 商贷22万10年还清,按基准利率5,4,等额本息还款方式,月供2376.6917元,总利息65203.01元,还款总额285203.01元.
