二手车位评估价由谁来评估
@夏孟4997：我想在同一小区购买二手车位,但是不知道具体流程,由谁来进行车位价 -
连注19850713529…… 车位紧张的小区也是有一定的限购政策的,房产证一个人名字,只能买一个车位,否则要公示,这东西说起来很复杂,你说的车位价是市场价还是成交价或者评估价 ?
@夏孟4997：请问二手车估价是由二手车经纪公司估价还是由专门的旧车检测评估中心估价的?
连注19850713529…… 都有,都可以,有时候也可以由专业汽车杂志估价,大多数情况下,二手市场估价水分多,不过人们大多都是照二手车经纪公司为标准
@夏孟4997：车位产权两个人,转给其中一个,收什么费用 -
连注19850713529…… 二手车位交易需要进行评估的程序.评估费用由相关契税部门承担.然后按照评估价格评判上报的车位成交价,低于评估价格的要按照评估价格确定的计税价格计算缴税.最后再到房产交易中心进行正式受理. 二手车位交易属于非住宅交易,买...
@夏孟4997：二手车位怎么交易买卖 -
连注19850713529…… 车位属于非住宅,在交易时,财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费.同时,银行在办理按揭贷款时,评估价是不包含车位价的,如果产证附件上记载该车位情况,则该车位为产权车位. 车位转让需另行缴纳转让价3%的契税. 房东想把车位卖给第三人的,则第三人必须在同一小区拥有产权房屋,可以看两个产权证的土地是否为同一区.如果第三人未能满足上述条件,则该车位不能转让.另外,如果产证附件上车位面积为0,则不能过户. 如果车位未能在产证上体现、只有车位使用权协议,表明该车位没有所有权只有使用权.在这种情况下,车位情况不需在买卖合同中体现,只需另外签订关于车位使用权转让的协议.但在签约前,要通知业主携带车位使用权的协议.
@夏孟4997：我要购买一个小区的二手车位,需要交什么税,分别是多少?? -
连注19850713529…… 车位是没有产权的,不能办理产权证,开发商卖的缴税.二手车位,是个人之间交易,因不能办理产权转移,签个协议或合同,不放心就公证一下,买方不交税. 对于卖方,缴纳5%营业税和个人所得税(按差价20%缴,最近炒得沸沸扬扬). 实际上不好管控的,税局不知道信息啊.
@夏孟4997：二手车 以什么来评估车的价值? -
连注19850713529…… 二手车价格评估主要根据车辆的年份和里程数来计算大概值,然后根据车况进行修正.另外,车辆的市场保有量、车身颜色、车内配置对于价格的判定也有影响. 北京卓杰行二手车寄卖
@夏孟4997：非业主可以购买二手产权车位吗–交易过户 -
连注19850713529…… 现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情,不仅仅是车位价格昂贵,很多时候是重金难求,因为小区面积有限,车位有限,这也造成了很多开发商不合理买卖,很多业主不清楚相关法律法规,在车位购买方面经常出现纠纷和困惑.下面...
@夏孟4997：二手车怎样评估价格 -
连注19850713529…… 评估二手车,需要掌握车辆的以下信息,缺一不可: 车子的品牌,型号,颜色,排量,配置(一般车子会有高中低配之分),购买时间(最好精确到月),行驶里程数,是否过户过(几手车),保养情况,事故情况. 分别来说说各种因素对残...
连注19850713529…… 车位紧张的小区也是有一定的限购政策的,房产证一个人名字,只能买一个车位,否则要公示,这东西说起来很复杂,你说的车位价是市场价还是成交价或者评估价 ?
@夏孟4997：请问二手车估价是由二手车经纪公司估价还是由专门的旧车检测评估中心估价的?
连注19850713529…… 都有,都可以,有时候也可以由专业汽车杂志估价,大多数情况下,二手市场估价水分多,不过人们大多都是照二手车经纪公司为标准
@夏孟4997：车位产权两个人,转给其中一个,收什么费用 -
连注19850713529…… 二手车位交易需要进行评估的程序.评估费用由相关契税部门承担.然后按照评估价格评判上报的车位成交价,低于评估价格的要按照评估价格确定的计税价格计算缴税.最后再到房产交易中心进行正式受理. 二手车位交易属于非住宅交易,买...
@夏孟4997：二手车位怎么交易买卖 -
连注19850713529…… 车位属于非住宅,在交易时,财税部门要求将车位与住宅价格分开计算税费.同时,银行在办理按揭贷款时,评估价是不包含车位价的,如果产证附件上记载该车位情况,则该车位为产权车位. 车位转让需另行缴纳转让价3%的契税. 房东想把车位卖给第三人的,则第三人必须在同一小区拥有产权房屋,可以看两个产权证的土地是否为同一区.如果第三人未能满足上述条件,则该车位不能转让.另外,如果产证附件上车位面积为0,则不能过户. 如果车位未能在产证上体现、只有车位使用权协议,表明该车位没有所有权只有使用权.在这种情况下,车位情况不需在买卖合同中体现,只需另外签订关于车位使用权转让的协议.但在签约前,要通知业主携带车位使用权的协议.
@夏孟4997：我要购买一个小区的二手车位,需要交什么税,分别是多少?? -
连注19850713529…… 车位是没有产权的,不能办理产权证,开发商卖的缴税.二手车位,是个人之间交易,因不能办理产权转移,签个协议或合同,不放心就公证一下,买方不交税. 对于卖方,缴纳5%营业税和个人所得税(按差价20%缴,最近炒得沸沸扬扬). 实际上不好管控的,税局不知道信息啊.
@夏孟4997：二手车 以什么来评估车的价值? -
连注19850713529…… 二手车价格评估主要根据车辆的年份和里程数来计算大概值,然后根据车况进行修正.另外,车辆的市场保有量、车身颜色、车内配置对于价格的判定也有影响. 北京卓杰行二手车寄卖
@夏孟4997：非业主可以购买二手产权车位吗–交易过户 -
连注19850713529…… 现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情,不仅仅是车位价格昂贵,很多时候是重金难求,因为小区面积有限,车位有限,这也造成了很多开发商不合理买卖,很多业主不清楚相关法律法规,在车位购买方面经常出现纠纷和困惑.下面...
@夏孟4997：二手车怎样评估价格 -
连注19850713529…… 评估二手车,需要掌握车辆的以下信息,缺一不可: 车子的品牌,型号,颜色,排量,配置(一般车子会有高中低配之分),购买时间(最好精确到月),行驶里程数,是否过户过(几手车),保养情况,事故情况. 分别来说说各种因素对残...
