二手门面出售30万
@宦任2138：我现在想买一间二手门面房,面积45.37平米,价值30万元.过户的费用是多少?过户需要哪些相关手续?急 急
邱媚18528796261…… 一、看看这个你就明白了 二、所需手续; 卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同. 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字. 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字. ...
@宦任2138：菜市门面转让30万,请问这个价钱合理不 -
邱媚18528796261…… 不合理,很不合理,相当不合理.
@宦任2138：经县二手门面房三十万,满五年二手门面房过户要交多少钱税,还要交那些费用 -
邱媚18528796261…… 门面房属于非居住性质房产,要知道房产总价及原发 票价才能算的.光知道房产现价无法算.过户税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%.2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)3、个人所得税:(评估价-原价)*20%.买方税:1、契税:评估价*3%.双方税:各一仟左右.以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.
@宦任2138：在市区买个三十万的门面要多少过户费 -
邱媚18528796261…… 过户费没有多钱,也就十几元钱每平方米,主要是税,税要按照房屋评估价的总价的1.5——3%.
@宦任2138：你好,请问一下,44个平米,卖30万的门面房,买方和卖方的税收是多少钱? -
邱媚18528796261…… 目前中介这边买卖的话卖方讲究的是实收制,所有费用的话都有买方出,具体的话得看你那边了.商业性质店面,契税3%,个税1%,增值税5.5%,还有一些工本费
@宦任2138：想购买间二手门面,38个平方32万,我想问下交易流程是怎样的,还有我还要交多少税费?谢谢回答 -
邱媚18528796261…… 交易流程:房管局提交申请,地税局申报;税费,首先如果你这个32万是计税价格的话,税收有:1买方契税3%,9600,2卖方营业税及附加5.6%,计税额为320000-原值;3卖方个税,差额的20%,计税额为320000-原值-原契税-本次缴纳的营业税和土地增值税-其他抵税材料;4土地增值税,依当地税率,各地标准不同;5双方印花税320000*0.1%
@宦任2138：请问:我新买了一间商铺,花了30万.假如以后我想把它卖了,有没有?
邱媚18528796261…… 只要手续齐全,你可以随时卖的,没有时间限制的. 楼上说的是个人买卖自用住房的税收政策. 至于要交纳的税费,请看: 个人出售非住房取得收入,需要缴纳营业税、...
@宦任2138：南通海安二手商铺房转让出售30万30平方需要交税多少,也就是过户费用 -
邱媚18528796261…… 过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;...
@宦任2138：二手商铺出售税费 -
邱媚18528796261…… 二手商铺出售方需承担的税费主要有:个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等. 其中,个人所得税为差额部分的20%,即 (卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)*20%;营业税为差额部分的5.55%...
@宦任2138：门面房原价30万,现在二手70万买进,我是买家,想知道过户手续费是多少? -
邱媚18528796261…… 门面房买卖要交的税费各地基本一样~ 申请根据评估价格、面积后对号入座;1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税评估额3%,买方缴纳; 4、所得税20%(差额,【评估价格 — 原税值 — 契税 — 装修费】,卖方缴纳;5、交易费10/平方,双方缴纳; 6、工本费550元,工本印花税5元,买方缴纳; 7、营业税5.6%(差额),卖方缴纳!
邱媚18528796261…… 一、看看这个你就明白了 二、所需手续; 卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同. 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字. 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字. ...
@宦任2138：菜市门面转让30万,请问这个价钱合理不 -
邱媚18528796261…… 不合理,很不合理,相当不合理.
@宦任2138：经县二手门面房三十万,满五年二手门面房过户要交多少钱税,还要交那些费用 -
邱媚18528796261…… 门面房属于非居住性质房产,要知道房产总价及原发 票价才能算的.光知道房产现价无法算.过户税费计算方法如下:卖方税:1、营业税:(评估价-原价)*5.5%.2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%)3、个人所得税:(评估价-原价)*20%.买方税:1、契税:评估价*3%.双方税:各一仟左右.以上算法均需提供原价的购房发票,或在房管局调档调出原购房发 票复印件.
@宦任2138：在市区买个三十万的门面要多少过户费 -
邱媚18528796261…… 过户费没有多钱,也就十几元钱每平方米,主要是税,税要按照房屋评估价的总价的1.5——3%.
@宦任2138：你好,请问一下,44个平米,卖30万的门面房,买方和卖方的税收是多少钱? -
邱媚18528796261…… 目前中介这边买卖的话卖方讲究的是实收制,所有费用的话都有买方出,具体的话得看你那边了.商业性质店面,契税3%,个税1%,增值税5.5%,还有一些工本费
@宦任2138：想购买间二手门面,38个平方32万,我想问下交易流程是怎样的,还有我还要交多少税费?谢谢回答 -
邱媚18528796261…… 交易流程:房管局提交申请,地税局申报;税费,首先如果你这个32万是计税价格的话,税收有:1买方契税3%,9600,2卖方营业税及附加5.6%,计税额为320000-原值;3卖方个税,差额的20%,计税额为320000-原值-原契税-本次缴纳的营业税和土地增值税-其他抵税材料;4土地增值税,依当地税率,各地标准不同;5双方印花税320000*0.1%
@宦任2138：请问:我新买了一间商铺,花了30万.假如以后我想把它卖了,有没有?
邱媚18528796261…… 只要手续齐全,你可以随时卖的,没有时间限制的. 楼上说的是个人买卖自用住房的税收政策. 至于要交纳的税费,请看: 个人出售非住房取得收入,需要缴纳营业税、...
@宦任2138：南通海安二手商铺房转让出售30万30平方需要交税多少,也就是过户费用 -
邱媚18528796261…… 过户费: 和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、契税,首套房:90(含)平内1%、90平以上1.5%,二套房:90(含)平内1%、90平以上2%;...
@宦任2138：二手商铺出售税费 -
邱媚18528796261…… 二手商铺出售方需承担的税费主要有:个人所得税、营业税、土地增值税、印花税和手续费等. 其中,个人所得税为差额部分的20%,即 (卖出价-买入价-营业税-契税-土地增值税-装修费用-贷款利息-公正费)*20%;营业税为差额部分的5.55%...
@宦任2138：门面房原价30万,现在二手70万买进,我是买家,想知道过户手续费是多少? -
邱媚18528796261…… 门面房买卖要交的税费各地基本一样~ 申请根据评估价格、面积后对号入座;1、测绘费2.04元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳; 3、契税评估额3%,买方缴纳; 4、所得税20%(差额,【评估价格 — 原税值 — 契税 — 装修费】,卖方缴纳;5、交易费10/平方,双方缴纳; 6、工本费550元,工本印花税5元,买方缴纳; 7、营业税5.6%(差额),卖方缴纳!
