二押房产抵押贷款危害
@荆蚂1193：房屋二次抵押贷款弊端有哪些 -
席钞18664873639…… 招商银行暂不接受二次抵押物,即:已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款.
@荆蚂1193：房屋二次抵押贷款有哪些风险?
席钞18664873639…… 1、贷款利率高 房屋二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大,因此在办理二次抵押贷款的时候,贷款利率往往都很高,且贷款利率是按照月来计算的,一般情况下,二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右. 2、还款过程无协商过程 二次抵押贷款在还款过程中银行要求尤为严格,在还款过程中,一旦还款者不能还款,银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖,而不会给抵押者协商的机会.因此申请者必须注意还款时间. 3、申请贷款额度不高 二次抵押虽然手续简单,但所能申请到的贷款额度并不高.根据规定,二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度,一般情况下,所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣.
@荆蚂1193：办理房产二次抵押贷款有哪些风险 -
席钞18664873639…… 房屋二次抵押贷款需要满足的条件: 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋...
@荆蚂1193：房产证二次抵押贷款给个人有没有风险 -
席钞18664873639…… 这要看您承担的是 连带担保责任还是一般担保责任 连带担保责任的话,如果您朋友未能完成还款,银行有权利在房产和作为担保人的您之间任意选择由谁来承担担保责任,即既可以先要求您进行还款,也可以对房屋使用权益. 但是一般担保责任的话,就只能先执行您朋友的房子了,执行完毕后,才能对剩下不足的部分(这是最坏的情况)要求您执行. 第三个问题的答案: 只要您朋友拥有抵押房屋的所有权,并且评估价值大于总的抵押额的话,是可以抵押贷款的(各个行的抵押率及评估是不一样的),不能一概而论. 希望能帮到你.并成为您的满意答案.
@荆蚂1193：房产二次抵押的问题. -
席钞18664873639…… 二次抵押不建议,风险很高 银行是第一受偿权,将来出了问题都是先还银行的,贷款本息,相关费用等等,之后才轮到你,而且如果真的发生问题了,诉讼,拍卖等等时间拖的很长 现在做二次抵押的一般都是一个银行,比如建行已经贷款20万了,今年想贷款50万元,可以继续找建行做,一般也只有建行做,其他银行不接,如果发生纠纷就会有谁先清偿的问题,如果都是本行就不会有这个问题
@荆蚂1193：房屋抵押贷款有哪些风险 -
席钞18664873639…… 看你找什么样的贷款公司了,如果是在小贷公司贷款就容易遇到跑路的风险.而如果选择公司规模大,正规而专业的公司,一般没什么风险.如平安普惠宅e贷,只要能按时还款就可以了.但如果逾期,即会有信用问题.
@荆蚂1193：接受房产抵押,借款给他人有何风险? -
席钞18664873639…… 一、银行抵押贷款可用哪些抵押? 1. 1 房产.银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等.用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十. 1. 2
@荆蚂1193：房产抵押贷款的风险 你知道几条? -
席钞18664873639…… 一、房产抵押贷款的风险点1、租赁权对抗的风险按照“买卖不破租赁”的原则,如果“先租后抵”,由于租赁仍然有效,信用社将无法处理抵押房产.借款人与信用社签订借款合同前,如果以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人,...
@荆蚂1193：房屋抵押贷款的风险有哪些 -
席钞18664873639…… 请看本文详细介绍: 房产抵押贷款存在的风险有: 一、违约风险 违约风险包括被迫违约和理性违约.被迫违约是指借款人的被动行为,支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足.这说明借款人有还款的意愿,但无还款的能力.理性...
@荆蚂1193：住房二次抵押贷款有哪些风险 -
席钞18664873639…… 房屋抵押,建议选择平安普惠的宅易贷,额度高,下款快.希望可以帮到你. 平安普惠房产抵押贷款特点: 1. 融资速度较快.平安普惠房产抵押贷款属于低风险产品,审批速度较快,节约贷款人的时间. 2. 申请资料简明,调查与审批程序简化高效. 3. 授信要素便利,根据贷款人的自身情况度身打造适合的还款计划. 4. 抵押物范围广泛.可以接受不同种类的不动产作为抵押物. 5. 抵押率灵活.略高于银行同业,可与多种授信产品搭配!
席钞18664873639…… 招商银行暂不接受二次抵押物,即:已抵押的房产不可再次用来抵押申请贷款.
@荆蚂1193：房屋二次抵押贷款有哪些风险?
席钞18664873639…… 1、贷款利率高 房屋二次抵押贷款因为银行或小贷机构所承担的压力较大,因此在办理二次抵押贷款的时候,贷款利率往往都很高,且贷款利率是按照月来计算的,一般情况下,二次抵押贷款每月支付的贷款贷款利率为贷款额度的5%左右. 2、还款过程无协商过程 二次抵押贷款在还款过程中银行要求尤为严格,在还款过程中,一旦还款者不能还款,银行或小贷公司将立即将二次抵押的抵押物进行拍卖,而不会给抵押者协商的机会.因此申请者必须注意还款时间. 3、申请贷款额度不高 二次抵押虽然手续简单,但所能申请到的贷款额度并不高.根据规定,二次抵押贷款的额度不得超过抵押物原值减去原贷款的额度,一般情况下,所能申请到得贷款在减去原贷款额度的情况下还会大大折扣.
@荆蚂1193：办理房产二次抵押贷款有哪些风险 -
席钞18664873639…… 房屋二次抵押贷款需要满足的条件: 用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房; 用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房; 房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房; 房屋抵押登记已办妥,且我行是房屋...
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席钞18664873639…… 这要看您承担的是 连带担保责任还是一般担保责任 连带担保责任的话,如果您朋友未能完成还款,银行有权利在房产和作为担保人的您之间任意选择由谁来承担担保责任,即既可以先要求您进行还款,也可以对房屋使用权益. 但是一般担保责任的话,就只能先执行您朋友的房子了,执行完毕后,才能对剩下不足的部分(这是最坏的情况)要求您执行. 第三个问题的答案: 只要您朋友拥有抵押房屋的所有权,并且评估价值大于总的抵押额的话,是可以抵押贷款的(各个行的抵押率及评估是不一样的),不能一概而论. 希望能帮到你.并成为您的满意答案.
@荆蚂1193：房产二次抵押的问题. -
席钞18664873639…… 二次抵押不建议,风险很高 银行是第一受偿权,将来出了问题都是先还银行的,贷款本息,相关费用等等,之后才轮到你,而且如果真的发生问题了,诉讼,拍卖等等时间拖的很长 现在做二次抵押的一般都是一个银行,比如建行已经贷款20万了,今年想贷款50万元,可以继续找建行做,一般也只有建行做,其他银行不接,如果发生纠纷就会有谁先清偿的问题,如果都是本行就不会有这个问题
@荆蚂1193：房屋抵押贷款有哪些风险 -
席钞18664873639…… 看你找什么样的贷款公司了,如果是在小贷公司贷款就容易遇到跑路的风险.而如果选择公司规模大,正规而专业的公司,一般没什么风险.如平安普惠宅e贷,只要能按时还款就可以了.但如果逾期,即会有信用问题.
@荆蚂1193：接受房产抵押,借款给他人有何风险? -
席钞18664873639…… 一、银行抵押贷款可用哪些抵押? 1. 1 房产.银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等.用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十. 1. 2
@荆蚂1193：房产抵押贷款的风险 你知道几条? -
席钞18664873639…… 一、房产抵押贷款的风险点1、租赁权对抗的风险按照“买卖不破租赁”的原则,如果“先租后抵”,由于租赁仍然有效,信用社将无法处理抵押房产.借款人与信用社签订借款合同前,如果以明显低于市场价格的租金将房屋出租给关系人,...
@荆蚂1193：房屋抵押贷款的风险有哪些 -
席钞18664873639…… 请看本文详细介绍: 房产抵押贷款存在的风险有: 一、违约风险 违约风险包括被迫违约和理性违约.被迫违约是指借款人的被动行为,支付能力理论认为导致被迫违约是因为支付能力不足.这说明借款人有还款的意愿,但无还款的能力.理性...
@荆蚂1193：住房二次抵押贷款有哪些风险 -
席钞18664873639…… 房屋抵押,建议选择平安普惠的宅易贷,额度高,下款快.希望可以帮到你. 平安普惠房产抵押贷款特点: 1. 融资速度较快.平安普惠房产抵押贷款属于低风险产品,审批速度较快,节约贷款人的时间. 2. 申请资料简明,调查与审批程序简化高效. 3. 授信要素便利,根据贷款人的自身情况度身打造适合的还款计划. 4. 抵押物范围广泛.可以接受不同种类的不动产作为抵押物. 5. 抵押率灵活.略高于银行同业,可与多种授信产品搭配!
