二楼露台怎么搭建合法
@狐翔343：在有使用权的露台上搭建阳光房如何合法申报? -
阮很18844881270…… 这主要是要通过小区物业的审批,允许你在上面搭建就可以了.这种情况我们遇到很多! 我们是专业制作阳光房,封露台,门窗的厂家,有需要可以随时与我们联系 咨询! 北京东业门窗成立于1998年,是一家制作阳光房,塑钢门窗及断桥铝的专业生产单位,公司有着十年以上制作经验,制工精良,随着市场的需求,我公司规模也在不断的扩大,(武汉及贵州)都设有东业门窗分公司,正规厂家直销.产品质量,售后服务有保障.凡公司产品一律保修5年,终身维护. 本公司拥有专业阳光房设计师,为您家居量身定造...
@狐翔343：买的是二楼开发商说的阳台可以搭阳光房现在说违规怎么办 -
阮很18844881270…… 看阳光房是否违建,可以参考一下信息. 1、阳光房是否会影响其他人的采光,有的话自然是禁止搭建的,否则物业不找你,你楼下的业主不天天朝你吐唾沫,找你麻烦. 2、如果你的阳光房搭建,需要对已有建筑进行改造、拆除、修整、重建,需要到物业,和物业、开发商进行协商沟通是否能搭建露台阳光房.并到城市管理委员会办理审批手续,到规划局进行申请备案,只有当这一切都完成了. 3、如果在顶楼或者没有基础的平台上加盖搭建阳光房肯定是违建,所以想都不用想. 综上几点如果没什么问题就应该没有什么问题.还有更多阳光房知识,可以看看阳光房网的知识分享!
@狐翔343：小区自己露台建阳光房的问题 -
阮很18844881270…… 第一,私自搭建阳光房属于违法行为,这个现在电视里已经报道多次了 第二,如果确实想做,那么你必须先到房屋所在地的建筑主管部门进行建筑申报.申报需提交设计方案、图纸、以及设计参数(抗风阻系数、防渗漏措施、消防安全设计等等) 第三,房屋建设主管批准后,还要去城管部门备案(防止被人家当做违建处理),然后到物业办理施工手续.不管你是做钢结构还是砖混,必然破坏露台现有的建筑层面,而且做钢结构还需要在楼板上做固定连接,必然破坏原有的防水结构.这类破坏结构的施工必须通过申报才能进行.
@狐翔343：怎么判定是不是合法搭建阳光房?
阮很18844881270…… 根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证.”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建.常见的违法搭建行为:1、一楼天井里的顶棚;2、屋顶露台上的阳光房;3、二楼平台上的自建房;4、商铺平台上的花架.
@狐翔343：成都,如何在露台合法搭建阳光房? -
阮很18844881270…… 跟物业商量,一般情况下不影响原建筑的风格,不突出高于原建筑,不另于原建筑的整体颜色.这种情况下物业一般会允许的.
@狐翔343：我家在2楼,要搭建一个阳光房,物业以破坏小区外观面阻止,还有城管可以强行拆除阳光房吗? -
阮很18844881270…… 首先从正规的法律上讲,很难讲通.违障建筑分成两类,影响市容市貌的等等,造好之后要怎么办:补交罚款,补办手续.还有一个是严重影响市容市貌,严重影响城市规划的,就是造好了也要拆除.再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事,...
@狐翔343：高层顶楼2层复式楼的独立露台使用权问题 -
阮很18844881270…… 从法律上讲,你肯定是没有权利改造该露台的.因为你的那个露台是属于整栋业主共用的,你的产权证上也没有该面积.售楼人员这么跟你说肯定是为了促销了,而且从事实上说,别人也到不了你的露台,基本上就是你家自己所有,一般其他人也都会默认露台归私人所有的,不会来找你麻烦.不过你改造的时候还是要让外面看不到露台的改造,应该没有什么问题的.即使投诉,那也要到规划局那里定的.我建议你还是改吧,物尽其用嘛!
@狐翔343：我在自己商铺二层露台建阳光房,邻居不同意怎么办? -
阮很18844881270…… 如果你建筑影响别人,人家肯定不干,关健是你私自搭建是违法的.
@狐翔343：我在自己商铺二层露台建阳光房,邻居不同意怎么办 -
阮很18844881270…… 好军嫂门窗来回答您哦~您要先去物管那里先看看是不是能够合法搭建吧,如果是合法的,邻居不同意也没有办法,如果本身就不给搭建,要么你有背景搞定城管物业,要么就不要建了.
阮很18844881270…… 这主要是要通过小区物业的审批,允许你在上面搭建就可以了.这种情况我们遇到很多! 我们是专业制作阳光房,封露台,门窗的厂家,有需要可以随时与我们联系 咨询! 北京东业门窗成立于1998年,是一家制作阳光房,塑钢门窗及断桥铝的专业生产单位,公司有着十年以上制作经验,制工精良,随着市场的需求,我公司规模也在不断的扩大,(武汉及贵州)都设有东业门窗分公司,正规厂家直销.产品质量,售后服务有保障.凡公司产品一律保修5年,终身维护. 本公司拥有专业阳光房设计师,为您家居量身定造...
@狐翔343：买的是二楼开发商说的阳台可以搭阳光房现在说违规怎么办 -
阮很18844881270…… 看阳光房是否违建,可以参考一下信息. 1、阳光房是否会影响其他人的采光,有的话自然是禁止搭建的,否则物业不找你,你楼下的业主不天天朝你吐唾沫,找你麻烦. 2、如果你的阳光房搭建,需要对已有建筑进行改造、拆除、修整、重建,需要到物业,和物业、开发商进行协商沟通是否能搭建露台阳光房.并到城市管理委员会办理审批手续,到规划局进行申请备案,只有当这一切都完成了. 3、如果在顶楼或者没有基础的平台上加盖搭建阳光房肯定是违建,所以想都不用想. 综上几点如果没什么问题就应该没有什么问题.还有更多阳光房知识,可以看看阳光房网的知识分享!
@狐翔343：小区自己露台建阳光房的问题 -
阮很18844881270…… 第一,私自搭建阳光房属于违法行为,这个现在电视里已经报道多次了 第二,如果确实想做,那么你必须先到房屋所在地的建筑主管部门进行建筑申报.申报需提交设计方案、图纸、以及设计参数(抗风阻系数、防渗漏措施、消防安全设计等等) 第三,房屋建设主管批准后,还要去城管部门备案(防止被人家当做违建处理),然后到物业办理施工手续.不管你是做钢结构还是砖混,必然破坏露台现有的建筑层面,而且做钢结构还需要在楼板上做固定连接,必然破坏原有的防水结构.这类破坏结构的施工必须通过申报才能进行.
@狐翔343：怎么判定是不是合法搭建阳光房?
阮很18844881270…… 根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证.”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建.常见的违法搭建行为:1、一楼天井里的顶棚;2、屋顶露台上的阳光房;3、二楼平台上的自建房;4、商铺平台上的花架.
@狐翔343：成都,如何在露台合法搭建阳光房? -
阮很18844881270…… 跟物业商量,一般情况下不影响原建筑的风格,不突出高于原建筑,不另于原建筑的整体颜色.这种情况下物业一般会允许的.
@狐翔343：我家在2楼,要搭建一个阳光房,物业以破坏小区外观面阻止,还有城管可以强行拆除阳光房吗? -
阮很18844881270…… 首先从正规的法律上讲,很难讲通.违障建筑分成两类,影响市容市貌的等等,造好之后要怎么办:补交罚款,补办手续.还有一个是严重影响市容市貌,严重影响城市规划的,就是造好了也要拆除.再者就是相关部门可能会拿安全隐患说事,...
@狐翔343：高层顶楼2层复式楼的独立露台使用权问题 -
阮很18844881270…… 从法律上讲,你肯定是没有权利改造该露台的.因为你的那个露台是属于整栋业主共用的,你的产权证上也没有该面积.售楼人员这么跟你说肯定是为了促销了,而且从事实上说,别人也到不了你的露台,基本上就是你家自己所有,一般其他人也都会默认露台归私人所有的,不会来找你麻烦.不过你改造的时候还是要让外面看不到露台的改造,应该没有什么问题的.即使投诉,那也要到规划局那里定的.我建议你还是改吧,物尽其用嘛!
@狐翔343：我在自己商铺二层露台建阳光房,邻居不同意怎么办? -
阮很18844881270…… 如果你建筑影响别人,人家肯定不干,关健是你私自搭建是违法的.
@狐翔343：我在自己商铺二层露台建阳光房,邻居不同意怎么办 -
阮很18844881270…… 好军嫂门窗来回答您哦~您要先去物管那里先看看是不是能够合法搭建吧,如果是合法的,邻居不同意也没有办法,如果本身就不给搭建,要么你有背景搞定城管物业,要么就不要建了.
