二次供水归物业管吗
@甘柯3807：楼房的二次供水是不是物业的职责,二次供水的电费是该谁交(急) -
鲍柿18193476772…… 是物业的职责,二次供水需要加压泵,加压泵是属于公共设备,当然属于物业管理,二次供水的电费要8楼以上的业主共同分摊.
@甘柯3807：多层楼物业收取自来水二次加压合理吗,业主可以拒交吗? -
鲍柿18193476772…… 多层楼物业收取自来水二次加压是不合理的,业主可以拒交.因为二次加压供水设备安装于小区的设备间,它不属于自来水公司管辖,一般由小区物业公司负责维护和管理.该设备的供电电源也是取自小区的变压器,它本身也构成了小区的公共设施.而且,该设备所提供的二次供水服务费不包含在自来水公司收取的“水费”内,也不属于物业费中的“公共能耗费”的范畴,所以需要由物业公司单独收取,收取这个费用是合理的.因此,无正当理由,业主不可以拒交加压费.
@甘柯3807：小区二次加压 -
鲍柿18193476772…… 不知道你是哪个城市的,按照一般规定二次供水分两种管理方式,一是物业自己管理,可你们没物业.二是交给二次供水公司管理,这需要地产公司在前期出很大一笔费用.最好是找ZF协调解决.
@甘柯3807：物业管理包括哪些服务内容?二次供水,车位等 -
鲍柿18193476772…… 1.物业的根本任务是公共设备设施的维护和保养,也就包含了维修和保洁,也有配套的秩序维护和绿化,还有客服,如果物业管理合同上没有注明服务内容,可以参考当地的物业管理规范,各地不一样但是都有 2.二次供水设备是公共设备,所以...
@甘柯3807：经过物业公司储存,加压供给住户的二次供水住户不交物业费,物业公司有权停止吗? -
鲍柿18193476772…… 物业公司没有给业户停水的权力,即使是二次供水,那么物业公司也没有权利给业户停水,业主不交纳物业费,那么物业费可以采取诉讼的方式,不应该给业户停水. 催缴物业费. 按时缴纳物业费是每位业主的义务,也是物业公司维持日常运...
@甘柯3807：二次供水费应该是哪里收?物业公司收二次供水费应记什么科目
鲍柿18193476772…… 二次供水费本身来说是供水公司出的,可是现在好多小区的二次供水费供水公司都不管,物业公司只能收取,可以叫做二次加压费.
@甘柯3807：高层楼房二次供水 -
鲍柿18193476772…… 二次供水问题分析:1、目前二次供水设备故障率较高,供水安全可靠性差.是由于在供水设施及施工质量方面,各房地产企业自行制定标准,往往因为考虑到降低成本,导致标准过低.而开发商又为追求高额利润,对二次供水的设施管理只...
@甘柯3807：物业是否有权收取二次供水增压费用 -
鲍柿18193476772…… 按常理,物业二次供水的增压费用包含在物业服务费之中.不能再单独收取.
@甘柯3807：郑州二次供水都是自来水公司收费还是物业收 -
鲍柿18193476772…… 看这个二次供水是自来水公司建立,还是开发商建立,一般都是开发商建立,由物管收
鲍柿18193476772…… 是物业的职责,二次供水需要加压泵,加压泵是属于公共设备,当然属于物业管理,二次供水的电费要8楼以上的业主共同分摊.
@甘柯3807：多层楼物业收取自来水二次加压合理吗,业主可以拒交吗? -
鲍柿18193476772…… 多层楼物业收取自来水二次加压是不合理的,业主可以拒交.因为二次加压供水设备安装于小区的设备间,它不属于自来水公司管辖,一般由小区物业公司负责维护和管理.该设备的供电电源也是取自小区的变压器,它本身也构成了小区的公共设施.而且,该设备所提供的二次供水服务费不包含在自来水公司收取的“水费”内,也不属于物业费中的“公共能耗费”的范畴,所以需要由物业公司单独收取,收取这个费用是合理的.因此,无正当理由,业主不可以拒交加压费.
@甘柯3807：小区二次加压 -
鲍柿18193476772…… 不知道你是哪个城市的,按照一般规定二次供水分两种管理方式,一是物业自己管理,可你们没物业.二是交给二次供水公司管理,这需要地产公司在前期出很大一笔费用.最好是找ZF协调解决.
@甘柯3807：物业管理包括哪些服务内容?二次供水,车位等 -
鲍柿18193476772…… 1.物业的根本任务是公共设备设施的维护和保养,也就包含了维修和保洁,也有配套的秩序维护和绿化,还有客服,如果物业管理合同上没有注明服务内容,可以参考当地的物业管理规范,各地不一样但是都有 2.二次供水设备是公共设备,所以...
@甘柯3807：经过物业公司储存,加压供给住户的二次供水住户不交物业费,物业公司有权停止吗? -
鲍柿18193476772…… 物业公司没有给业户停水的权力,即使是二次供水,那么物业公司也没有权利给业户停水,业主不交纳物业费,那么物业费可以采取诉讼的方式,不应该给业户停水. 催缴物业费. 按时缴纳物业费是每位业主的义务,也是物业公司维持日常运...
@甘柯3807：二次供水费应该是哪里收?物业公司收二次供水费应记什么科目
鲍柿18193476772…… 二次供水费本身来说是供水公司出的,可是现在好多小区的二次供水费供水公司都不管,物业公司只能收取,可以叫做二次加压费.
@甘柯3807：高层楼房二次供水 -
鲍柿18193476772…… 二次供水问题分析:1、目前二次供水设备故障率较高,供水安全可靠性差.是由于在供水设施及施工质量方面,各房地产企业自行制定标准,往往因为考虑到降低成本,导致标准过低.而开发商又为追求高额利润,对二次供水的设施管理只...
@甘柯3807：物业是否有权收取二次供水增压费用 -
鲍柿18193476772…… 按常理,物业二次供水的增压费用包含在物业服务费之中.不能再单独收取.
@甘柯3807：郑州二次供水都是自来水公司收费还是物业收 -
鲍柿18193476772…… 看这个二次供水是自来水公司建立,还是开发商建立,一般都是开发商建立,由物管收
