亏本卖的商铺怎么交税
@鲁清360：底商亏本出售税务是多少,都亏本了,个人所得,增值税等都还有吗? -
璩齐18616155112…… 出售不动产,是缴纳营业税的 如果能证明你的售价-购入成本<0,那么是没有所得税的
@鲁清360：个人出售商铺如何纳税 -
璩齐18616155112…… 卖的商铺在登记类别上属于存量非住宅房主要税费如下:1.契税:按房价的3%,买受方缴纳;2.营业税:满5年差额5.6%,不满5年总额5.6%,转让人(卖方)缴纳;3.个人所得税:差额20%,卖方缴纳;4.土地增值税:总额3%,卖方缴纳.这个可以规避的,把合同价做低.....剩下的你懂的
@鲁清360：二手商铺买卖税费如何计算 -
璩齐18616155112…… 买家支付的税费 1、房地产交易手续费:3元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费). 3、权证印花税:5元/本. 4、印花税:房屋产价的0.05%. 5、契税:交易价(或评估价)*3%. 卖家支付的税费 卖家...
@鲁清360：我刚买的二手商铺急用钱想原价卖掉,需要交税么 -
璩齐18616155112…… 需要交纳营业税和个人所得税,具体征收标准如下: 一、营业税: 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 二、个人所得税: 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳.
@鲁清360：二手商铺税费怎么算 -
璩齐18616155112…… 二手商铺交易,需要交纳以下税目:卖方:应交增值税=交易总价÷(1+5%)*5% 应交附加税=应交增值税额*12% 应交所得税=(现交易总价-原购总价-合理成本)*20% 买方:契税=交易总价÷(1+5%)*4%,双方各缴纳合同印花税万分之五.扩展资...
@鲁清360：买卖商铺需缴哪些税费 -
璩齐18616155112…… 商铺交易,要看产权是否是个人产权:一、对于出售方个人而言,涉及营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税、个人所得税.如果是单位产权的出售:涉及房产税,土地使用税,营业税,契税,土地增值税.(楼盘网)
@鲁清360：商铺怎么交税 -
璩齐18616155112…… 如果经营的是商业,国税每月税金至少150元,地税至少50元. 如果经营的服务行业,如饭店、旅社、ktv、洗脚房等每月税金至少320元.
@鲁清360：二手商铺税费怎么交 -
璩齐18616155112…… (一)买方交纳1、交易服务税:按成交价的0.5%征收2、契税:97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收;(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1.5%征收.(代征)3、...
@鲁清360：二手商铺买卖需要交多少税? -
璩齐18616155112…… 商铺转让需要交纳3%契税,1%个人所得税,距离上次交易没满五年交5.55%全额营业税.超过五年交差额(卖价-买价)营业税
@鲁清360：卖商铺如何交税
璩齐18616155112…… 销售不动产营业税、城建、教育附加、地方教育附加、所得税、契税、印花税还有可能会交土地增值税
璩齐18616155112…… 出售不动产,是缴纳营业税的 如果能证明你的售价-购入成本<0,那么是没有所得税的
@鲁清360：个人出售商铺如何纳税 -
璩齐18616155112…… 卖的商铺在登记类别上属于存量非住宅房主要税费如下:1.契税:按房价的3%,买受方缴纳;2.营业税:满5年差额5.6%,不满5年总额5.6%,转让人(卖方)缴纳;3.个人所得税:差额20%,卖方缴纳;4.土地增值税:总额3%,卖方缴纳.这个可以规避的,把合同价做低.....剩下的你懂的
@鲁清360：二手商铺买卖税费如何计算 -
璩齐18616155112…… 买家支付的税费 1、房地产交易手续费:3元/平方米. 2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费). 3、权证印花税:5元/本. 4、印花税:房屋产价的0.05%. 5、契税:交易价(或评估价)*3%. 卖家支付的税费 卖家...
@鲁清360：我刚买的二手商铺急用钱想原价卖掉,需要交税么 -
璩齐18616155112…… 需要交纳营业税和个人所得税,具体征收标准如下: 一、营业税: 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年,按照5.55%缴纳营业税; 3、房屋面积超过144平方,房产证满2年的按照差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 4、商铺差额缴纳,计算公式为:(上次购买价格—现在出售价格)*税率5.55%; 二、个人所得税: 1、房产证满五年,并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税; 2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年,按照1%缴纳.
@鲁清360：二手商铺税费怎么算 -
璩齐18616155112…… 二手商铺交易,需要交纳以下税目:卖方:应交增值税=交易总价÷(1+5%)*5% 应交附加税=应交增值税额*12% 应交所得税=(现交易总价-原购总价-合理成本)*20% 买方:契税=交易总价÷(1+5%)*4%,双方各缴纳合同印花税万分之五.扩展资...
@鲁清360：买卖商铺需缴哪些税费 -
璩齐18616155112…… 商铺交易,要看产权是否是个人产权:一、对于出售方个人而言,涉及营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、印花税、土地增值税、个人所得税.如果是单位产权的出售:涉及房产税,土地使用税,营业税,契税,土地增值税.(楼盘网)
@鲁清360：商铺怎么交税 -
璩齐18616155112…… 如果经营的是商业,国税每月税金至少150元,地税至少50元. 如果经营的服务行业,如饭店、旅社、ktv、洗脚房等每月税金至少320元.
@鲁清360：二手商铺税费怎么交 -
璩齐18616155112…… (一)买方交纳1、交易服务税:按成交价的0.5%征收2、契税:97年10月1日前购买的房屋按交易金额6%征收;97年10月1日至99年8月1日购买的按交易金额的3%征收;(代征)99年8月1日后购买的按交易金额的1.5%征收.(代征)3、...
@鲁清360：二手商铺买卖需要交多少税? -
璩齐18616155112…… 商铺转让需要交纳3%契税,1%个人所得税,距离上次交易没满五年交5.55%全额营业税.超过五年交差额(卖价-买价)营业税
@鲁清360：卖商铺如何交税
璩齐18616155112…… 销售不动产营业税、城建、教育附加、地方教育附加、所得税、契税、印花税还有可能会交土地增值税
