五年后房子价格
@林钩954：几年后房价会怎么样? -
王法18435517112…… 五年后的相同规格的商品房价高于现在的房价20~100%左右.理由有三点:一是五年后通胀更加严重,货币流动性更加泛滥,二是房产的相关生产要素价格上涨,地价、人工和材料价格都回上涨,第三,房价的增幅每年会在10~30%之间逐渐上涨,累积产生的效果就是涨价达到20~100%,其中优质品牌开发商在稀缺地段楼盘的涨幅度居首或许会更高.
@林钩954：五年之后,房价能跌多少
王法18435517112…… 下半年房价整体下跌开始,五年内下跌幅度一线在30%左右,二三线在15%左右.央行7月7号有加息,房地产公司的财政负担更加重了,这必然会使开发商降价销售回笼资金还贷,紧缩的政策没有一点放松的迹象,这对房地产行业更是一个打击,一线城市在5月就开始降价了,二三线调控会在短时间出台,房价下跌迟早会扩散早二三线成市,党政策强硬了,谁都不敢出来抬杠,谁也逃不了下跌命运.
@林钩954：买一套一手房住了五年再卖掉,会掉价多少 -
王法18435517112…… 买一套一手房住了五年后再卖掉,按现在的房产价格行情走势来看的话,应该不会掉价的,只会增值,增值多少就要看你的房子所在城市,一线城市增值多一些
@林钩954：房价在未来五年后会怎样? -
王法18435517112…… 常州的房价下降不怎么可能,最多就是持平,毕竟常州的房子在苏南一带不算很贵
@林钩954：房屋5年之内过户和五年之后过户相差多少? -
王法18435517112…… 五年之后,就不必交下列费用: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待.); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收; 3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)
@林钩954：五年后三线城市的房价多少钱一平 -
王法18435517112…… 3000--3200元就是低价位,可以买
@林钩954：5年后房价会涨多少?
王法18435517112…… 什么地方?如果是郊区的话 估计会涨百分之二十 市区的话 一线城市估计是百分之十 二线是百分之十五 三线城市的话 发展空间很大
@林钩954：房价未来五年走势 -
王法18435517112…… 一线城市的房价会在现在的基础之上比较稳定 不会大涨大跌 二三线城市的房价会稳中有升
@林钩954：房价在未来五年后会怎样 -
王法18435517112…… 这个问题不好讲的,因为房价受政策调控,影响其因素众多,未来房价涨跌是无法预见的.
@林钩954：未来五年,二线城市的房价将会如何变化 -
王法18435517112…… 有.应该从第三年开始慢慢小幅度上涨.原因是:二三线城市现在未消化的房产库存量,按年去库存化,约要二年时间才能消化完,而近年的房产新建项目比前几年已大幅减少.所以,等两年后库存房产消化完后,新建房产因近年的大幅减少未跟上,两年后就又会开始出现需大供少的局面,就会从第三年开始导致房价的慢慢上涨.
王法18435517112…… 五年后的相同规格的商品房价高于现在的房价20~100%左右.理由有三点:一是五年后通胀更加严重,货币流动性更加泛滥,二是房产的相关生产要素价格上涨,地价、人工和材料价格都回上涨,第三,房价的增幅每年会在10~30%之间逐渐上涨,累积产生的效果就是涨价达到20~100%,其中优质品牌开发商在稀缺地段楼盘的涨幅度居首或许会更高.
@林钩954：五年之后,房价能跌多少
王法18435517112…… 下半年房价整体下跌开始,五年内下跌幅度一线在30%左右,二三线在15%左右.央行7月7号有加息,房地产公司的财政负担更加重了,这必然会使开发商降价销售回笼资金还贷,紧缩的政策没有一点放松的迹象,这对房地产行业更是一个打击,一线城市在5月就开始降价了,二三线调控会在短时间出台,房价下跌迟早会扩散早二三线成市,党政策强硬了,谁都不敢出来抬杠,谁也逃不了下跌命运.
@林钩954：买一套一手房住了五年再卖掉,会掉价多少 -
王法18435517112…… 买一套一手房住了五年后再卖掉,按现在的房产价格行情走势来看的话,应该不会掉价的,只会增值,增值多少就要看你的房子所在城市,一线城市增值多一些
@林钩954：房价在未来五年后会怎样? -
王法18435517112…… 常州的房价下降不怎么可能,最多就是持平,毕竟常州的房子在苏南一带不算很贵
@林钩954：房屋5年之内过户和五年之后过户相差多少? -
王法18435517112…… 五年之后,就不必交下列费用: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待.); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收,满5年普通住宅免收; 3、个人所得税(卖方缴纳):,按1%或交易差价的20%收取;(满5年唯一普通住房免交)
@林钩954：五年后三线城市的房价多少钱一平 -
王法18435517112…… 3000--3200元就是低价位,可以买
@林钩954：5年后房价会涨多少?
王法18435517112…… 什么地方?如果是郊区的话 估计会涨百分之二十 市区的话 一线城市估计是百分之十 二线是百分之十五 三线城市的话 发展空间很大
@林钩954：房价未来五年走势 -
王法18435517112…… 一线城市的房价会在现在的基础之上比较稳定 不会大涨大跌 二三线城市的房价会稳中有升
@林钩954：房价在未来五年后会怎样 -
王法18435517112…… 这个问题不好讲的,因为房价受政策调控,影响其因素众多,未来房价涨跌是无法预见的.
@林钩954：未来五年,二线城市的房价将会如何变化 -
王法18435517112…… 有.应该从第三年开始慢慢小幅度上涨.原因是:二三线城市现在未消化的房产库存量,按年去库存化,约要二年时间才能消化完,而近年的房产新建项目比前几年已大幅减少.所以,等两年后库存房产消化完后,新建房产因近年的大幅减少未跟上,两年后就又会开始出现需大供少的局面,就会从第三年开始导致房价的慢慢上涨.
