五种情况不能认定违建
@毕鹏6471：违章建筑应该怎样界定
时佳13575351793…… 有下列情形之一的认定为违章建筑:(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;(三)擅自改建、加建...
@毕鹏6471：盖五年以上的房子算违建吗
时佳13575351793…… 一、建房五年以上算违建吗?1、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发191号)第七点规定,依法确定非本农民集...
@毕鹏6471：有土地使用证建房是否属于违建?法律上的标准是什么?
时佳13575351793…… 一、有土地使用证,建房算违建吗,法律上的标准是什么律师解答有土地使用证,建房是否算违建,要看具体情况来判定其一、有土地使用证,但是没有要到当地的建筑管...
@毕鹏6471：国家对那五种违建可不拆 -
时佳13575351793…… (一)部分拆除影响建筑物、构筑物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、构筑物主体结构安全的. (二)现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的. (三)拆除将对公共利益造成重大损害或者其他严重后果的. (四)通过改正或补办手续变为合法建筑. (五)对他人生活没有影响的小规模违法行为、未经批准擅自占用集体土地建房,但经村中半数村民同意、农民唯一的住所.
@毕鹏6471：城乡规划法中对违章建筑是怎样界定的 -
时佳13575351793…… 在实践中,被强拆的人经常会收到政府部门或者街道办、村委会盖章的《限期拆除通知书》,上面写明,该建筑违反了《城乡规划法》第64条、65条的规定,责令建造人在X日内自行拆除.那么,今天我们就来简单解释下,这两条的规定和该建...
@毕鹏6471：什么是违建?违建归谁管? -
时佳13575351793…… 1、违建,即违章建筑,指在城市的规划区内,未取得拟建工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物.2、发现违章建筑,可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举...
@毕鹏6471：哪些建筑物属于违章搭建和违章建筑? -
时佳13575351793…… 依照《上海市整治违章搭建和违章建筑的若干规定》,违章搭建主要是指:(1)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;(2)在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物.
@毕鹏6471：对违章建筑的界定以及处理方法分析 -
时佳13575351793…… 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设的,或是违反建筑工程规划许可证的规定建设的,又或是采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的,违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关...
@毕鹏6471：违章建筑怎么界定 -
时佳13575351793…… 《中华人民共和国物权法》第三十条规定:“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力”.这一规定确立了建筑物权,无证房或证件不全的房屋应不再一律是违章建筑,将一定程度上规范违章建筑的界...
@毕鹏6471：哪些历史遗留生产经营性违法建筑不予确认产权?哪些历史遗留生产经营?
时佳13575351793…… 下列违法建筑不予确认产权:(一)占用道路、广场、绿地、高压供电走廊和压占地下管线或者其他严重影响城市规划又不能采取改正措施的;(二)占用农业保护区用地的;(三)占用一级水源保护区用地的;(四)非法占用国家所有的土地或者原农村用地红线外其他土地的.
时佳13575351793…… 有下列情形之一的认定为违章建筑:(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;(二)不按批准的设计图纸施工的建筑;(三)擅自改建、加建...
@毕鹏6471：盖五年以上的房子算违建吗
时佳13575351793…… 一、建房五年以上算违建吗?1、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》(国土资发191号)第七点规定,依法确定非本农民集...
@毕鹏6471：有土地使用证建房是否属于违建?法律上的标准是什么?
时佳13575351793…… 一、有土地使用证,建房算违建吗,法律上的标准是什么律师解答有土地使用证,建房是否算违建,要看具体情况来判定其一、有土地使用证,但是没有要到当地的建筑管...
@毕鹏6471：国家对那五种违建可不拆 -
时佳13575351793…… (一)部分拆除影响建筑物、构筑物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、构筑物主体结构安全的. (二)现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的. (三)拆除将对公共利益造成重大损害或者其他严重后果的. (四)通过改正或补办手续变为合法建筑. (五)对他人生活没有影响的小规模违法行为、未经批准擅自占用集体土地建房,但经村中半数村民同意、农民唯一的住所.
@毕鹏6471：城乡规划法中对违章建筑是怎样界定的 -
时佳13575351793…… 在实践中,被强拆的人经常会收到政府部门或者街道办、村委会盖章的《限期拆除通知书》,上面写明,该建筑违反了《城乡规划法》第64条、65条的规定,责令建造人在X日内自行拆除.那么,今天我们就来简单解释下,这两条的规定和该建...
@毕鹏6471：什么是违建?违建归谁管? -
时佳13575351793…… 1、违建,即违章建筑,指在城市的规划区内,未取得拟建工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物.2、发现违章建筑,可向城市建设局下属的城市建设管理监察支队举...
@毕鹏6471：哪些建筑物属于违章搭建和违章建筑? -
时佳13575351793…… 依照《上海市整治违章搭建和违章建筑的若干规定》,违章搭建主要是指:(1)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;(2)在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物.
@毕鹏6471：对违章建筑的界定以及处理方法分析 -
时佳13575351793…… 违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设的,或是违反建筑工程规划许可证的规定建设的,又或是采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的,违反《土地管理法》、《城乡规划法》等相关...
@毕鹏6471：违章建筑怎么界定 -
时佳13575351793…… 《中华人民共和国物权法》第三十条规定:“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力”.这一规定确立了建筑物权,无证房或证件不全的房屋应不再一律是违章建筑,将一定程度上规范违章建筑的界...
@毕鹏6471：哪些历史遗留生产经营性违法建筑不予确认产权?哪些历史遗留生产经营?
时佳13575351793…… 下列违法建筑不予确认产权:(一)占用道路、广场、绿地、高压供电走廊和压占地下管线或者其他严重影响城市规划又不能采取改正措施的;(二)占用农业保护区用地的;(三)占用一级水源保护区用地的;(四)非法占用国家所有的土地或者原农村用地红线外其他土地的.
