交房具备哪三证一书
@良很1812：交房收房的法律文件有哪些 -
叔削15336183762…… 具体说的话,开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》.其中,《房屋建筑工...
@良很1812：商品房房屋交房需要三证一书一表齐全吗? -
叔削15336183762…… 是的,你需要的证给你就行,他的其它方面是他们的操作问题.
@良很1812：办理交房开发商需要什么证件 -
叔削15336183762…… 根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发项目竣工后,经验收合格方可交付使用,如今购房者接房时一定要查看三书一证一表,齐全后才能接房.三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》.一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表是指《竣工验收备案表》;“两书”,即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》.《住宅质量保证书》是开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,其应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任.同时市房产管理局要求开发企业在售楼处对项目的《商品房面积测绘技术报告书》 (盖测绘队公章)进行公示.
@良很1812：新建商品房交房时应提供哪些合格证书? -
叔削15336183762…… 回复:一个合法正规的房地产开发商,在房屋预售时,必须具备齐全的“五证”;在交房或现售时,必须出示“二书”.所谓“五证”,是指《房地产开发经营权证明》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》.
@良很1812：业主收房时需要签收哪些材料 -
叔削15336183762…… 业主核查材料.开发商出示《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,房屋的《竣工验收备案表》和《面积实测表》办收房手续时查看,《住宅质量保证书》业主可带...
@良很1812：房产开发为达到施工条件,常提到的“三证一书”是哪些? -
叔削15336183762…… 完整的应该是五证二书. 一丶首先取得土地使用权出让合同书. 二丶然后娶的《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工证》、《销售(或预售许可证)》. 二书是指入住以后,开发商提供的《房屋使用说明书》,《房屋质量保证书》. 要是买房,就看有无销售证就可以了,因为只有取得前四个才能取得销售证.
@良很1812：接房时,国家规定三证一书一表是甲方必须出具的吗? -
叔削15336183762…… 这些东西在建设局都有备案的,出具不出具都没有实际意义,你只要有房产证、土地使用证就可以了,房子的质量一旦有问题,还是要通过建设局解决的,个人除非与开发商协调.
叔削15336183762…… 具体说的话,开发商在交房的时候应提供“三书一证一表”的,即《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房屋建筑工程竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》.其中,《房屋建筑工...
@良很1812：商品房房屋交房需要三证一书一表齐全吗? -
叔削15336183762…… 是的,你需要的证给你就行,他的其它方面是他们的操作问题.
@良很1812：办理交房开发商需要什么证件 -
叔削15336183762…… 根据国务院颁布的《城市房地产开发经营管理条例》规定,房地产开发项目竣工后,经验收合格方可交付使用,如今购房者接房时一定要查看三书一证一表,齐全后才能接房.三书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》.一证是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;一表是指《竣工验收备案表》;“两书”,即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》.《住宅质量保证书》是开发企业对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,其应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任.同时市房产管理局要求开发企业在售楼处对项目的《商品房面积测绘技术报告书》 (盖测绘队公章)进行公示.
@良很1812：新建商品房交房时应提供哪些合格证书? -
叔削15336183762…… 回复:一个合法正规的房地产开发商,在房屋预售时,必须具备齐全的“五证”;在交房或现售时,必须出示“二书”.所谓“五证”,是指《房地产开发经营权证明》、《国有土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》.
@良很1812：业主收房时需要签收哪些材料 -
叔削15336183762…… 业主核查材料.开发商出示《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明,房屋的《竣工验收备案表》和《面积实测表》办收房手续时查看,《住宅质量保证书》业主可带...
@良很1812：房产开发为达到施工条件,常提到的“三证一书”是哪些? -
叔削15336183762…… 完整的应该是五证二书. 一丶首先取得土地使用权出让合同书. 二丶然后娶的《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工证》、《销售(或预售许可证)》. 二书是指入住以后,开发商提供的《房屋使用说明书》,《房屋质量保证书》. 要是买房,就看有无销售证就可以了,因为只有取得前四个才能取得销售证.
@良很1812：接房时,国家规定三证一书一表是甲方必须出具的吗? -
叔削15336183762…… 这些东西在建设局都有备案的,出具不出具都没有实际意义,你只要有房产证、土地使用证就可以了,房子的质量一旦有问题,还是要通过建设局解决的,个人除非与开发商协调.
