交房即交证的条件
@郜郭2537：办理房证的条件都有哪些?是不是开发商交房后就可以办理?
松冰15963858174…… 首先得开放商具备验收条件 并持有验收报告 再则需要实测报告 并出具房屋登记簿 交纳(或是代缴)房屋契税及大修理 只有具备以上条件才可以办理房产证 希望能帮到你
@郜郭2537：开发商交房要具备哪些条件?需要哪些手续? -
松冰15963858174…… 按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:1.经建设工程质量监督机构核验合格.商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等.2.住宅房屋所属的...
@郜郭2537：商品房交房要具备哪些条件 -
松冰15963858174…… 开发商必须取得规划验收合格证、单体建筑的竣工备案证,然后就是水、电、气的正式验收文件,一般这样才能达到交房条件!
@郜郭2537：商品房交房条件有哪些,商品房交房标准法律规定如何 -
松冰15963858174…… 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证. 2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起...
@郜郭2537：商品房交房小区需要具备哪些条件 -
松冰15963858174…… 国家对商品房交房条件的有关规定如下:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范.房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用.2、《城市房地产开发...
@郜郭2537：开发商交房必备的有哪些条件的? -
松冰15963858174…… 第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的.不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商交房时都应提供.第二:是我们常说的“两书”,“质量保证书”和“使用说明书”.第三:是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据.第四:购房合同上标明的交房条件.
@郜郭2537：商品房 交房标准 -
松冰15963858174…… 原发布者:13641667669 商品房交房必须满足几个条件1、相关部门出具的综合验收合格证.2、房屋交付使用许可证3、和物业公司的前期物业管理服务合同(或者业主大会议事规则)4、房屋质量保证使用说明书5、房屋使用说明书综合验收合...
@郜郭2537：什么是交房 ?交房的条件是什么 ?还有按揭买房子的可以拿到房产证吗?
松冰15963858174…… 交房就是房地产开发商将已经完成的商品房交给业主使用的过程,交房的条件就是房地产开发商已按照合同约定完成合同的内容,.按揭房可以拿到房产证,但不能由业主保管,而作为购房抵押的条件应交由银行保管.
@郜郭2537：大家好、靖大家给一个答复谢谢我们的商品房是不是交房后就具有办理房产证的合法资格呢 -
松冰15963858174…… 购买商品房不一定是在交房后才具备办理证件的合法资格,在买房拿到购房合同时就具备了.一般购房合同都是多份,房开商留2份,一份底档,一份交到房监所办理相关证件.这个要根据你当时购买房子的情况来定,一般购房合同上都会有注明,但是,有时候是房监所的问题,因为房开商都是统一提交资料,而房监所并不一定能如期办理完所有证件,房监所的工作是针对一个区域,而不是一个房开商,但也不排除房开商的问题.按理说到达合同规定期限未能兑现,是可以说房开商违约的,不过我建议还是酌情处理吧.这种违约就算上了法庭,你也不一定能获得赔偿,赢了官司但却输了 :钱、时间、精力...
@郜郭2537：交房时开发商应提供哪些证件件? -
松冰15963858174…… 1、当地建委部门出具的《商品房准入许可证》和《竣工验收备案证明》 2、规划部门的《规划验收合格证》 一般情况下 只要出具《准入证》其他基本都有了~因为准入证 是整个开发流程的最后一步了(当然后面还有办产权证什么的).
松冰15963858174…… 首先得开放商具备验收条件 并持有验收报告 再则需要实测报告 并出具房屋登记簿 交纳(或是代缴)房屋契税及大修理 只有具备以上条件才可以办理房产证 希望能帮到你
@郜郭2537：开发商交房要具备哪些条件?需要哪些手续? -
松冰15963858174…… 按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:1.经建设工程质量监督机构核验合格.商品房一般是由所在区、县建设工程质量监督站核验,出具是否合格的书面证明,如果验收合格,还须说明质量等级,如合格、优良等.2.住宅房屋所属的...
@郜郭2537：商品房交房要具备哪些条件 -
松冰15963858174…… 开发商必须取得规划验收合格证、单体建筑的竣工备案证,然后就是水、电、气的正式验收文件,一般这样才能达到交房条件!
@郜郭2537：商品房交房条件有哪些,商品房交房标准法律规定如何 -
松冰15963858174…… 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的,而新房通常三个月拿到房产证,二手房过户以后,一个月左右拿到房产证. 2、根据《商品房销售管理办法》的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起...
@郜郭2537：商品房交房小区需要具备哪些条件 -
松冰15963858174…… 国家对商品房交房条件的有关规定如下:1、《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定,房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范.房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用.2、《城市房地产开发...
@郜郭2537：开发商交房必备的有哪些条件的? -
松冰15963858174…… 第一:是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》,这是国家强制要求的.不管购房者和开发商在买房合同中是否约定将开发商取得《建筑工程竣工备案表》作为交房条件,开发商交房时都应提供.第二:是我们常说的“两书”,“质量保证书”和“使用说明书”.第三:是开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据.第四:购房合同上标明的交房条件.
@郜郭2537：商品房 交房标准 -
松冰15963858174…… 原发布者:13641667669 商品房交房必须满足几个条件1、相关部门出具的综合验收合格证.2、房屋交付使用许可证3、和物业公司的前期物业管理服务合同(或者业主大会议事规则)4、房屋质量保证使用说明书5、房屋使用说明书综合验收合...
@郜郭2537：什么是交房 ?交房的条件是什么 ?还有按揭买房子的可以拿到房产证吗?
松冰15963858174…… 交房就是房地产开发商将已经完成的商品房交给业主使用的过程,交房的条件就是房地产开发商已按照合同约定完成合同的内容,.按揭房可以拿到房产证,但不能由业主保管,而作为购房抵押的条件应交由银行保管.
@郜郭2537：大家好、靖大家给一个答复谢谢我们的商品房是不是交房后就具有办理房产证的合法资格呢 -
松冰15963858174…… 购买商品房不一定是在交房后才具备办理证件的合法资格,在买房拿到购房合同时就具备了.一般购房合同都是多份,房开商留2份,一份底档,一份交到房监所办理相关证件.这个要根据你当时购买房子的情况来定,一般购房合同上都会有注明,但是,有时候是房监所的问题,因为房开商都是统一提交资料,而房监所并不一定能如期办理完所有证件,房监所的工作是针对一个区域,而不是一个房开商,但也不排除房开商的问题.按理说到达合同规定期限未能兑现,是可以说房开商违约的,不过我建议还是酌情处理吧.这种违约就算上了法庭,你也不一定能获得赔偿,赢了官司但却输了 :钱、时间、精力...
@郜郭2537：交房时开发商应提供哪些证件件? -
松冰15963858174…… 1、当地建委部门出具的《商品房准入许可证》和《竣工验收备案证明》 2、规划部门的《规划验收合格证》 一般情况下 只要出具《准入证》其他基本都有了~因为准入证 是整个开发流程的最后一步了(当然后面还有办产权证什么的).
