交房赔偿标准一览表
@燕图4523：逾期交房了应怎样赔偿? -
邬贤13419215603…… 约定房屋买卖合同后,就要按照合同上约定的时间交房.要是开发商逾期交房,那么就会导致买房的人到期拿不到房子,不能及时入住,造成一定的损失.开发商逾期交房造成买房者损失的,就要给赔偿. 实际中,要是开发商不能到期交房违约...
@燕图4523：延期交房如何赔偿 -
邬贤13419215603…… 建议先看下商品房买卖合同里的相关条款,有约定的按照约定处理,无约定的与开发商协商处理.如果协商未果,可以收集开发商延期交房的证据,向法院提起诉讼,要求开发商赔偿. 一、关于违约金的性质《中华人民共和国合同法》第113...
@燕图4523：国家对购房逾期交房赔偿有何规定 -
邬贤13419215603…… 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外.法律没有规定或者当事人没有约定...
@燕图4523：开发商赔偿购房者延期交房违约金有什么标准?
邬贤13419215603…… 开发商赔偿购房者延期交房违约金有两个标准: 一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时, 延期交房赔偿 开发商应按照与购房者...
@燕图4523：延期交房赔偿违约金一般多少,开发商延迟交房赔多少违约金
邬贤13419215603…… 在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护... -般开发商逾期交房并超过期限,购房者可以要求退房;房屋质量不符合标准,且修复...
@燕图4523：开发商延期交房怎么赔偿 -
邬贤13419215603…… 很多开发商在交房的过程中都会出现延期交房的情况,可以说,说延时交房就是交房过程中的流行性感冒,非常普遍.和开发商相比,买房人在涉及房产纠纷时往往处于“弱势群体”的地位. 原则上开发商不能在约定时间交付房屋便构成延期...
@燕图4523：延期交房违约金的赔偿标准是怎样的?
邬贤13419215603…… 延期交房赔偿标准过高和过低都可以申请调整.开发商假如延期交房,但发现当初设置赔偿标准过高,可以与购房者协商调低1.合同中有延期交房赔偿标准的延期交房赔...
@燕图4523：延迟交房赔偿标准是什么?延迟交房赔偿标准是什么?
邬贤13419215603…… 延迟交房赔偿标准: 延期交房违约金的标准是多少?根据相关规定,将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金.但是这也不是一成不变的;如果违约金是双方自己通过协商定好了的,可以不是百分之五;经过调查显示违约金过高的,可以经过法院途径应予适当的减少.所以严格来说,延期交房违约金是没有一个固定标准的.
@燕图4523：延期交房违约金的标准是什么 -
邬贤13419215603…… 延期交房违约金的标准在法律上是没有一个具体的数额标准的.当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金.在没有约定延期交房赔偿金的情况下,按照最高人民法院的司法解释,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.如果消费者要求退房,也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿.
@燕图4523：延期交房损失赔偿如何计算 -
邬贤13419215603…… 至于损失赔偿额计算方法,根据《解释》第十七条规定:“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算.逾期交付使用房屋给购房者造成租房费用增加的,可以按照逾期交付使用房屋期间,有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准,向开发商主张赔偿实际损失,如果还不会计算,可以请教专业房产律师.比方 律师 如:http://tieba.baidu.com/f?kw=%C2%C9%CA%A6&fr=index
邬贤13419215603…… 约定房屋买卖合同后,就要按照合同上约定的时间交房.要是开发商逾期交房,那么就会导致买房的人到期拿不到房子,不能及时入住,造成一定的损失.开发商逾期交房造成买房者损失的,就要给赔偿. 实际中,要是开发商不能到期交房违约...
@燕图4523：延期交房如何赔偿 -
邬贤13419215603…… 建议先看下商品房买卖合同里的相关条款,有约定的按照约定处理,无约定的与开发商协商处理.如果协商未果,可以收集开发商延期交房的证据,向法院提起诉讼,要求开发商赔偿. 一、关于违约金的性质《中华人民共和国合同法》第113...
@燕图4523：国家对购房逾期交房赔偿有何规定 -
邬贤13419215603…… 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外.法律没有规定或者当事人没有约定...
@燕图4523：开发商赔偿购房者延期交房违约金有什么标准?
邬贤13419215603…… 开发商赔偿购房者延期交房违约金有两个标准: 一、开发商与购房者签订的商品房买卖合同中约定了延期交房赔偿违约金的标准时, 延期交房赔偿 开发商应按照与购房者...
@燕图4523：延期交房赔偿违约金一般多少,开发商延迟交房赔多少违约金
邬贤13419215603…… 在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护... -般开发商逾期交房并超过期限,购房者可以要求退房;房屋质量不符合标准,且修复...
@燕图4523：开发商延期交房怎么赔偿 -
邬贤13419215603…… 很多开发商在交房的过程中都会出现延期交房的情况,可以说,说延时交房就是交房过程中的流行性感冒,非常普遍.和开发商相比,买房人在涉及房产纠纷时往往处于“弱势群体”的地位. 原则上开发商不能在约定时间交付房屋便构成延期...
@燕图4523：延期交房违约金的赔偿标准是怎样的?
邬贤13419215603…… 延期交房赔偿标准过高和过低都可以申请调整.开发商假如延期交房,但发现当初设置赔偿标准过高,可以与购房者协商调低1.合同中有延期交房赔偿标准的延期交房赔...
@燕图4523：延迟交房赔偿标准是什么?延迟交房赔偿标准是什么?
邬贤13419215603…… 延迟交房赔偿标准: 延期交房违约金的标准是多少?根据相关规定,将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金.但是这也不是一成不变的;如果违约金是双方自己通过协商定好了的,可以不是百分之五;经过调查显示违约金过高的,可以经过法院途径应予适当的减少.所以严格来说,延期交房违约金是没有一个固定标准的.
@燕图4523：延期交房违约金的标准是什么 -
邬贤13419215603…… 延期交房违约金的标准在法律上是没有一个具体的数额标准的.当开发商出现延期交房情况时,若购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已约定了延期交房的违约金金额,则购房人可依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金.在没有约定延期交房赔偿金的情况下,按照最高人民法院的司法解释,商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期交付使用房屋的,按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定.如果消费者要求退房,也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿.
@燕图4523：延期交房损失赔偿如何计算 -
邬贤13419215603…… 至于损失赔偿额计算方法,根据《解释》第十七条规定:“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算.逾期交付使用房屋给购房者造成租房费用增加的,可以按照逾期交付使用房屋期间,有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准,向开发商主张赔偿实际损失,如果还不会计算,可以请教专业房产律师.比方 律师 如:http://tieba.baidu.com/f?kw=%C2%C9%CA%A6&fr=index
