交租逾期滞纳金合法吗
@拔兴1198：滞纳金条款是否合法 -
甫怪13949033453…… 付款方式:先付款后使用,租金每半年结算一次,每次到期前一个月内乙方应付清下一次租金,到期未交租金,延复一日,按半年租金加收百分之一的滞纳金.房子租期一年,已付半年房租要涨价.因房主未催缴,半年到期后有半个月房租未付,条款中有以上条款,是否合理.
@拔兴1198：被出租屋房东收百分之十的滞纳金是合法吗? -
甫怪13949033453…… 如果在租赁房屋时,对滞纳金有特殊的书面约定,现在房东索要滞纳金就是合法的,反之则不合法
@拔兴1198：我晚交了几天房租 房屋中介就收取滞纳金(晚交了10天收了1500)合理吗? -
甫怪13949033453…… 以你们的合同说话,就算合同中是这样高的约定收取,那也是违背法律的,没有定合同更好,空口无凭,就更不能想收多少收多少,每日百分之几肯定过高,因为法定的逾期付款违约金只有日万分之二点一,你的约定高于其近百倍,难以保护,通常约定日万分之五比较合适.可以要求物价局干预,也可以向消协投诉
@拔兴1198：某租房中介的合同上写:晚交房租超过3天按照每月房租的200%收取滞纳金,请问是否违反法律规定?
甫怪13949033453…… 没地去说理 因为是您违约 只能任人摆布!只怪你当时选择的小中介公司!大公司不会这么干 我想合同上应该写的违约时200%的违约金吧,要你1个月才是100%
@拔兴1198：房东要全年房租金1%的滞纳金合法?我现在租的厂房,房租交迟了,房
甫怪13949033453…… 第一,滞纳金,其实就是违约金.第二,你的房屋租赁合同里面关于违约金的规定是怎么样的,你就按照约定的来.除非违约金约定过高,可以适当减免.此外,租金是月付还是年付?才能决定违约金的比例是按年来算或月来算的.
@拔兴1198：租车的日期超了一天要交滞纳金合法吗 -
甫怪13949033453…… 合法.超一天也是违约,收取滞纳金完全合法.
@拔兴1198：房屋出租,租客总是不能按时交租,想采取收取滞纳金方式促使其按时交租,法律规定范围内,应当如何收取?? -
甫怪13949033453…… 一般滞纳金征收标准需合同双方当事人在合同中约定,对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金.中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时,人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准.因此应按银行的同期计收逾期贷款利息的标准计算.
@拔兴1198：房屋租赁合同中的滞纳金 -
甫怪13949033453…… 房屋出租人和承租人之间是平等的民事主体,不适用滞纳金.如果主张滞纳金实为违约金,那么守约一方必须证明损失数额的存在,否则,违约方申请降低违约金的计算标准时,法院会降低到按人民银行同期贷款利率主张.
@拔兴1198：私营企业可以向租赁户征收滞纳金吗? -
甫怪13949033453…… 合同里可以加这条,不过要双方签字盖章认可,那样合同生效这个条款也就生效了 按照法律的规定,只要是双方通过平等协商并书面认可的合同条款,不存在明显不平等条款,或存在欺诈,除与法律相违背的外,法律都认可的 这个条款与法律部违背! 关键是你们跟对方谈判的时候怎么谈,合同条款是双方协商的结果 一般很多购销合同都会要求按期付款,超期交违约金或者滞纳金的
@拔兴1198：法律求助 - 租房,月中续租得交滞纳金
甫怪13949033453…… 物业无权收取滞纳金,滞纳金是要法律行政法规规定的,一个物业公司根本没有权利.起诉他.
甫怪13949033453…… 付款方式:先付款后使用,租金每半年结算一次,每次到期前一个月内乙方应付清下一次租金,到期未交租金,延复一日,按半年租金加收百分之一的滞纳金.房子租期一年,已付半年房租要涨价.因房主未催缴,半年到期后有半个月房租未付,条款中有以上条款,是否合理.
@拔兴1198：被出租屋房东收百分之十的滞纳金是合法吗? -
甫怪13949033453…… 如果在租赁房屋时,对滞纳金有特殊的书面约定,现在房东索要滞纳金就是合法的,反之则不合法
@拔兴1198：我晚交了几天房租 房屋中介就收取滞纳金(晚交了10天收了1500)合理吗? -
甫怪13949033453…… 以你们的合同说话,就算合同中是这样高的约定收取,那也是违背法律的,没有定合同更好,空口无凭,就更不能想收多少收多少,每日百分之几肯定过高,因为法定的逾期付款违约金只有日万分之二点一,你的约定高于其近百倍,难以保护,通常约定日万分之五比较合适.可以要求物价局干预,也可以向消协投诉
@拔兴1198：某租房中介的合同上写:晚交房租超过3天按照每月房租的200%收取滞纳金,请问是否违反法律规定?
甫怪13949033453…… 没地去说理 因为是您违约 只能任人摆布!只怪你当时选择的小中介公司!大公司不会这么干 我想合同上应该写的违约时200%的违约金吧,要你1个月才是100%
@拔兴1198：房东要全年房租金1%的滞纳金合法?我现在租的厂房,房租交迟了,房
甫怪13949033453…… 第一,滞纳金,其实就是违约金.第二,你的房屋租赁合同里面关于违约金的规定是怎么样的,你就按照约定的来.除非违约金约定过高,可以适当减免.此外,租金是月付还是年付?才能决定违约金的比例是按年来算或月来算的.
@拔兴1198：租车的日期超了一天要交滞纳金合法吗 -
甫怪13949033453…… 合法.超一天也是违约,收取滞纳金完全合法.
@拔兴1198：房屋出租,租客总是不能按时交租,想采取收取滞纳金方式促使其按时交租,法律规定范围内,应当如何收取?? -
甫怪13949033453…… 一般滞纳金征收标准需合同双方当事人在合同中约定,对于合同当事人没有约定逾期付款违约金标准的,人民法院可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算逾期付款违约金.中国人民银行调整金融机构计收逾期贷款利息的标准时,人民法院可以相应调整计算逾期付款违约金的计算标准.因此应按银行的同期计收逾期贷款利息的标准计算.
@拔兴1198：房屋租赁合同中的滞纳金 -
甫怪13949033453…… 房屋出租人和承租人之间是平等的民事主体,不适用滞纳金.如果主张滞纳金实为违约金,那么守约一方必须证明损失数额的存在,否则,违约方申请降低违约金的计算标准时,法院会降低到按人民银行同期贷款利率主张.
@拔兴1198：私营企业可以向租赁户征收滞纳金吗? -
甫怪13949033453…… 合同里可以加这条,不过要双方签字盖章认可,那样合同生效这个条款也就生效了 按照法律的规定,只要是双方通过平等协商并书面认可的合同条款,不存在明显不平等条款,或存在欺诈,除与法律相违背的外,法律都认可的 这个条款与法律部违背! 关键是你们跟对方谈判的时候怎么谈,合同条款是双方协商的结果 一般很多购销合同都会要求按期付款,超期交违约金或者滞纳金的
@拔兴1198：法律求助 - 租房,月中续租得交滞纳金
甫怪13949033453…… 物业无权收取滞纳金,滞纳金是要法律行政法规规定的,一个物业公司根本没有权利.起诉他.
