亦庄房价为什么那么高
@方习2866：亦庄房价高吗?适合安家吗? -
幸甘17069006720…… 亦庄房间今年年初到现在几乎翻了一倍,有点高 按照地区发展,亦庄今后是北京市重点工业商业投资区域,发展还是很大的.不过在亦庄买房居住,现在的价位的确有些高.如果确实是为了居住而购房,南四环西红门一带可能性价比较高一些.
@方习2866：在亦庄买房生活怎样啊? -
幸甘17069006720…… 我在亦庄工作,就环境来看,亦庄很好的,像是一个新城,北京经济技术开发区嘛,规划的很好.医院有同仁医院,或者离文化园近点的还有亦庄桥南那里的亦庄医院,挺好的.亦庄文化园北边就是公园,很多人休息日开车去那里度假,搭帐篷,烧烤,小孩子在草地上玩,一家人其乐融融,很惬意!工厂不用担心,这里的工厂都是高科技企业,基本没有污染,有污染北京就不同意他们进经济技术开发区了.亦庄就是消费稍贵,超市不是很多,有美廉美和京客隆等,算是大的了.不过做地铁特别方便,去东单40分钟左右就到了.
@方习2866：北京房价为什么高?
幸甘17069006720…… 原因大致有三个方面: 一是过去几年土地供应极少,还有1/3拿去做所谓的保障房,直接导致纯商品用地特别贵,华润今年初拿南四环的地,刨掉限价房等不赚钱的部分,光地价就3万多了,近期出让的孙河地块,在五环外,地价应该超过五万,该区域的豪宅价格可能要到10万.目前品牌房企资金状况不错,不能赔钱卖呀,大不了捂着. 二是需求旺盛,过去十年,北京每年新增人口差不多70万,到现在已达2000多万,每年新房+二手房成交总和25万套,只能满足一部分有购买力的人群. 三是总部经济和首都效应,虽然有全国最严格的限购,但全国人民还是都喜欢来这里,部分高端楼盘,有不少说不清的外来需求.
@方习2866：北京周边区域的房产哪里更具有投资价值? -
幸甘17069006720…… 很多朋友在京工作却没有北京的购房名额,亦或有的朋友打算投资,已入手或在考虑北京周边的房产.那这些区域哪些地方更具有升值潜力和发展空间呢?它们的利好因素又在哪呢?一.排序 按投资时间排序:大厂,固安,永清,武清,燕郊;...
@方习2866：北京租房哪里便宜又好,还方便? -
幸甘17069006720…… 如果在一号线以北地区工作,比如中关村,东边的三元桥,东直门啥的,在13号线沿线的回龙观,龙泽组个房子不算贵了,但也不算便宜,反正还能接受;去年9月中旬回龙观一个刚建好的50年产权商住两用房,3室一厅,总价3000多;够一个...
@方习2866：在北京工作,买房置业在哪比较好 -
幸甘17069006720…… 买房最重要的是地段,首选交通便利、靠近地铁;其次看周边配套是否完善,是否有商场、学校、医院;再次看未来规划,5-10内是否有大型规划,能够带动该地段发展;就目前来看,北京亦庄的发展潜力较大,除了是经济开发区以外,目前这块新盘较多,未来居住氛围浓厚,而且同处五环,南五环的新房价格更具优势,目前亦庄的居住密度较小,居住舒适度也较高.
@方习2866：想在北京买房了,大家觉得哪里房子好啊?谢谢了 -
幸甘17069006720…… 如果买东、北、西 五环以内价格比较高,建议不选. 不是太贵,就是楼太老. 建议 买五环外临近地铁的,比较好 东边是发展势头最好的一块 北边是发展最好的一块 西边可以说有点偏,不是很适合,附近有房子是有房子,但是就像万柳(地铁...
@方习2866：大家觉得通州,亦庄,顺义,大兴哪的房子最便宜最适合居住最有发展前景?或者性价比最高啊? -
幸甘17069006720…… 北京东部,顺义通州亦庄是重点发展新城,其中通州距离长安街最近,延长线就到,而且有朝阳北路、朝阳路、京通快速、两广路、京沈等多条联络线,并还将继续修建,地铁已经有八通线,还有6号线. 其它地方当然也在大兴土木,但交通最便利的还是通州
@方习2866：在亦庄有四套房子,礼士路有一套房子,家里还有70多万,算北京的什么水平呢? -
幸甘17069006720…… 中产阶级
@方习2866：亦庄和通州哪个地段好 -
幸甘17069006720…… 从交通来说目前来看,通州好.在北京的总体规划中通州被定位为:区域服务中心、文化产业基地、滨水宜居新城.亦庄是经济开发区.按说也不错.房价来看,目前通州略高.一家之言
幸甘17069006720…… 亦庄房间今年年初到现在几乎翻了一倍,有点高 按照地区发展,亦庄今后是北京市重点工业商业投资区域,发展还是很大的.不过在亦庄买房居住,现在的价位的确有些高.如果确实是为了居住而购房,南四环西红门一带可能性价比较高一些.
@方习2866：在亦庄买房生活怎样啊? -
幸甘17069006720…… 我在亦庄工作,就环境来看,亦庄很好的,像是一个新城,北京经济技术开发区嘛,规划的很好.医院有同仁医院,或者离文化园近点的还有亦庄桥南那里的亦庄医院,挺好的.亦庄文化园北边就是公园,很多人休息日开车去那里度假,搭帐篷,烧烤,小孩子在草地上玩,一家人其乐融融,很惬意!工厂不用担心,这里的工厂都是高科技企业,基本没有污染,有污染北京就不同意他们进经济技术开发区了.亦庄就是消费稍贵,超市不是很多,有美廉美和京客隆等,算是大的了.不过做地铁特别方便,去东单40分钟左右就到了.
@方习2866：北京房价为什么高?
幸甘17069006720…… 原因大致有三个方面: 一是过去几年土地供应极少,还有1/3拿去做所谓的保障房,直接导致纯商品用地特别贵,华润今年初拿南四环的地,刨掉限价房等不赚钱的部分,光地价就3万多了,近期出让的孙河地块,在五环外,地价应该超过五万,该区域的豪宅价格可能要到10万.目前品牌房企资金状况不错,不能赔钱卖呀,大不了捂着. 二是需求旺盛,过去十年,北京每年新增人口差不多70万,到现在已达2000多万,每年新房+二手房成交总和25万套,只能满足一部分有购买力的人群. 三是总部经济和首都效应,虽然有全国最严格的限购,但全国人民还是都喜欢来这里,部分高端楼盘,有不少说不清的外来需求.
@方习2866：北京周边区域的房产哪里更具有投资价值? -
幸甘17069006720…… 很多朋友在京工作却没有北京的购房名额,亦或有的朋友打算投资,已入手或在考虑北京周边的房产.那这些区域哪些地方更具有升值潜力和发展空间呢?它们的利好因素又在哪呢?一.排序 按投资时间排序:大厂,固安,永清,武清,燕郊;...
@方习2866：北京租房哪里便宜又好,还方便? -
幸甘17069006720…… 如果在一号线以北地区工作,比如中关村,东边的三元桥,东直门啥的,在13号线沿线的回龙观,龙泽组个房子不算贵了,但也不算便宜,反正还能接受;去年9月中旬回龙观一个刚建好的50年产权商住两用房,3室一厅,总价3000多;够一个...
@方习2866：在北京工作,买房置业在哪比较好 -
幸甘17069006720…… 买房最重要的是地段,首选交通便利、靠近地铁;其次看周边配套是否完善,是否有商场、学校、医院;再次看未来规划,5-10内是否有大型规划,能够带动该地段发展;就目前来看,北京亦庄的发展潜力较大,除了是经济开发区以外,目前这块新盘较多,未来居住氛围浓厚,而且同处五环,南五环的新房价格更具优势,目前亦庄的居住密度较小,居住舒适度也较高.
@方习2866：想在北京买房了,大家觉得哪里房子好啊?谢谢了 -
幸甘17069006720…… 如果买东、北、西 五环以内价格比较高,建议不选. 不是太贵,就是楼太老. 建议 买五环外临近地铁的,比较好 东边是发展势头最好的一块 北边是发展最好的一块 西边可以说有点偏,不是很适合,附近有房子是有房子,但是就像万柳(地铁...
@方习2866：大家觉得通州,亦庄,顺义,大兴哪的房子最便宜最适合居住最有发展前景?或者性价比最高啊? -
幸甘17069006720…… 北京东部,顺义通州亦庄是重点发展新城,其中通州距离长安街最近,延长线就到,而且有朝阳北路、朝阳路、京通快速、两广路、京沈等多条联络线,并还将继续修建,地铁已经有八通线,还有6号线. 其它地方当然也在大兴土木,但交通最便利的还是通州
@方习2866：在亦庄有四套房子,礼士路有一套房子,家里还有70多万,算北京的什么水平呢? -
幸甘17069006720…… 中产阶级
@方习2866：亦庄和通州哪个地段好 -
幸甘17069006720…… 从交通来说目前来看,通州好.在北京的总体规划中通州被定位为:区域服务中心、文化产业基地、滨水宜居新城.亦庄是经济开发区.按说也不错.房价来看,目前通州略高.一家之言
