亳州龙凤家园是还原房吗
@人骅1279：亳州市还原小区的价格大概多少,我买!还有一个叫楼层差价到底是什么意思,有没有一个标准,买还原小区要 -
滑友13274061967…… 亳州南部新区的还原小区地段,大小不一样,价位肯定也不一样.菊花园那边的要稍微贵点,十字金街的要稍微便宜点.一般的价格大概100平米的要28-40W,这个不确定.楼层差价就是还原房,是要补差价给政府的,比如拆迁的时候房子一平米按2000赔付的,还原房定价3000一平米,这个时候就要补1000/平米的差价.
@人骅1279：买二手房,是恢复楼有房产证,没有土地使用证 -
滑友13274061967…… 恢复楼是不是回迁楼?因现在没有土地证,所以这套房子 比较便宜,将来,如果仍然办不到土地证,价格仍然受影响,但保值、增值是没有问题的.况且,还有可能以较低的成本办到土地证.拆迁时土地问题肯定会考虑的,所以现在你买房时,也要认真地考虑一下,了解清楚后再下决心.
@人骅1279：拆迁恢复楼是什么性质的房产.两证都办下来了,属于 -
滑友13274061967…… 感情恢复了,没听说过这个词,我们班过程中会提到一个拆迁安置楼,拆迁回迁楼,拆迁福利楼,集中安置楼等名称.无论属于什么性质,按照你的说法,土地证和房产证都办下来,那就是国家承认的正规的这个房产.按照你的说法,如果两张吧,正常办理上市销售.在我们国家房屋属于不动产登记为准的,也就是没有两证的房屋,上次购买是有极大的风险,就是花了钱过不了户.
@人骅1279：我买二手房,他是还原房没他房产证,还让我一次性付清钱, -
滑友13274061967…… 这个是有风险的,因为你要买这套房子,必需是以他的名义卖给你,现在,房子产权还没到他的名下,就叫你付全款,风险太大了.因为,里面有太多的不可确定因素,不能成为他的房子,成不了他的房子,那么,也没法过户给你,你的钱就会泡汤.请三思而后行哦.
@人骅1279：还原房所描述的风险是什么 -
滑友13274061967…… 首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的.因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易. 其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的. 第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的.例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产. .一般公证书的方式主要是以委托公证出现的.其实,这样的公证书,业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险.
@人骅1279：租房退房,要还原房间,还原房间需要一周时间,这一周时间要不要算房租? -
滑友13274061967…… 如果是合同日期内,就需要算整月的房租费用的.如果是租客不愿意付一个星期的房租费,那么请把一个星期内还原房间时所在房子里产生的水电费缴清.
@人骅1279：什么是还原房 -
滑友13274061967…… 就是拆迁后的回迁房
@人骅1279：房产证上写的该房是(恢复楼)是什么意思 -
滑友13274061967…… 恢复楼一般就是回迁房,是开发商因为开发赔给居民的房子.此类型房子一般不分割土地证,或是干脆连房产证也没有.其实,这都无所谓....
@人骅1279：楼顶搭建彩钢是按房子的实际平方算吗 -
滑友13274061967…… 在主房不够还原的情况下可以视作被还原房.可以算平方.如果你超出被还原房面积,虽然还是给你算面积,但补偿款很少
@人骅1279：电脑开机什么画面都没有,就是黑屏小弟在家上的好好的网,突然一下黑
滑友13274061967…… 如果是微软黑屏,你早几天就关闭了自动更新,但是微软的补丁可能几个月以前就在... 3、如果故障依旧,请你用系统自带的系统还原,还原到你没有出现这次故障的时候...
滑友13274061967…… 亳州南部新区的还原小区地段,大小不一样,价位肯定也不一样.菊花园那边的要稍微贵点,十字金街的要稍微便宜点.一般的价格大概100平米的要28-40W,这个不确定.楼层差价就是还原房,是要补差价给政府的,比如拆迁的时候房子一平米按2000赔付的,还原房定价3000一平米,这个时候就要补1000/平米的差价.
@人骅1279：买二手房,是恢复楼有房产证,没有土地使用证 -
滑友13274061967…… 恢复楼是不是回迁楼?因现在没有土地证,所以这套房子 比较便宜,将来,如果仍然办不到土地证,价格仍然受影响,但保值、增值是没有问题的.况且,还有可能以较低的成本办到土地证.拆迁时土地问题肯定会考虑的,所以现在你买房时,也要认真地考虑一下,了解清楚后再下决心.
@人骅1279：拆迁恢复楼是什么性质的房产.两证都办下来了,属于 -
滑友13274061967…… 感情恢复了,没听说过这个词,我们班过程中会提到一个拆迁安置楼,拆迁回迁楼,拆迁福利楼,集中安置楼等名称.无论属于什么性质,按照你的说法,土地证和房产证都办下来,那就是国家承认的正规的这个房产.按照你的说法,如果两张吧,正常办理上市销售.在我们国家房屋属于不动产登记为准的,也就是没有两证的房屋,上次购买是有极大的风险,就是花了钱过不了户.
@人骅1279：我买二手房,他是还原房没他房产证,还让我一次性付清钱, -
滑友13274061967…… 这个是有风险的,因为你要买这套房子,必需是以他的名义卖给你,现在,房子产权还没到他的名下,就叫你付全款,风险太大了.因为,里面有太多的不可确定因素,不能成为他的房子,成不了他的房子,那么,也没法过户给你,你的钱就会泡汤.请三思而后行哦.
@人骅1279：还原房所描述的风险是什么 -
滑友13274061967…… 首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的.因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易. 其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的. 第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的.例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产. .一般公证书的方式主要是以委托公证出现的.其实,这样的公证书,业主(委托方)是可以单方面撤消的!所以存在风险.
@人骅1279：租房退房,要还原房间,还原房间需要一周时间,这一周时间要不要算房租? -
滑友13274061967…… 如果是合同日期内,就需要算整月的房租费用的.如果是租客不愿意付一个星期的房租费,那么请把一个星期内还原房间时所在房子里产生的水电费缴清.
@人骅1279：什么是还原房 -
滑友13274061967…… 就是拆迁后的回迁房
@人骅1279：房产证上写的该房是(恢复楼)是什么意思 -
滑友13274061967…… 恢复楼一般就是回迁房,是开发商因为开发赔给居民的房子.此类型房子一般不分割土地证,或是干脆连房产证也没有.其实,这都无所谓....
@人骅1279：楼顶搭建彩钢是按房子的实际平方算吗 -
滑友13274061967…… 在主房不够还原的情况下可以视作被还原房.可以算平方.如果你超出被还原房面积,虽然还是给你算面积,但补偿款很少
@人骅1279：电脑开机什么画面都没有,就是黑屏小弟在家上的好好的网,突然一下黑
滑友13274061967…… 如果是微软黑屏,你早几天就关闭了自动更新,但是微软的补丁可能几个月以前就在... 3、如果故障依旧,请你用系统自带的系统还原,还原到你没有出现这次故障的时候...
