什么是项目定位
@蒯祥5248：项目定位 - 搜狗百科
笪石13733931699…… 项目定位是在跟地时候或者拿到地以后按照地块指标要做的动作,比如这个项目要做高层、排屋、洋房还是叠墅,分别做多少比例,户型是大户型还是小户型,实现几房的功能?诸如此类.房地产市场调研就是回答上面的一系列问题所进行的动作.因此项目定位要基于市场调研.房地产可行性研究,层次比较多,包括进入一个城市、进入一个板块、拿到一块地,都可以进行可行性研究.那么地块可研和上述两者就可以进行联系,地块可研是基础,只有知道这块地适合自己,周边的市场有潜力,才能拿地进行定位.而地块可研也需要市场调研.因此市场调研是可行性研究的重要内容.所以三者的关系是,可行性研究后进行项目定位,市场调研贯穿始终.
@蒯祥5248：普通住宅项目定位需要考虑哪些条件?具体定位主要包括哪些内容? -
笪石13733931699…… 房地产项目定位是指房地产项目在国家和地区相关的法律、法规和规划的指导下,根据本项目所在地域的经济、政治、人文和风俗习惯等,依据项目本身自有的特点和对市场未来发展趋势的判断,结合项目自身特有的其他制约因素,找到适合于...
@蒯祥5248：project - position是什么意思 - 作业帮
笪石13733931699…… [答案] project-position 网络项目定位 网络释义 1. 项目定位 2011年苏州市相城区台家......相城规划 ○商业环境 02 项目解读 Project Understanding ○ 分析 03 项目定位 Project Position ○ ...
@蒯祥5248：项目定位的项目定位的方法 -
笪石13733931699…… 何为三层面呢? 根据图上所示,以房地产业为例,三层面是指地块——市场——竞争态势. 下面我仍用重庆的另一个项目举例说明: 一、地块研究的目的就是研究地块适合做什么?结合地块研究的内容我们进行逐步分析: 1、地块与城市关系...
@蒯祥5248：项目定位和项目广告语有什么分别? -
笪石13733931699…… 项目定位主要针对的是产品,广告语只是表现产品或公司的一种形式,在不同阶段可以有不同的定位,广告语根据销售需求和品牌需求进行更换.
@蒯祥5248：举例说明如何进行房地产项目定位 -
笪石13733931699…… 一般需结合当地房价、地段、朝向、户型、景观、交通、升值潜力、周边同质楼盘价格、现时政策等等.
@蒯祥5248：房地产项目形象定位包括哪些?
笪石13733931699…… 以下是我曾经写过的一篇关于房地产形象定位的理解,只是我个人的意见,不知道对你是否有用?项目的形象定位,顾名思议,指的就是想把项目做成一个什么样子;这里...
@蒯祥5248：什么是房地产定位呢?谢谢每一位的回答
笪石13733931699…… 这个问题比较笼统,可以说一个城市的房地产规划是房地产定位,一个项目的销售客户群也是定位.但是大多数时候是指的后者
@蒯祥5248：建筑工程的定位是怎么一回事?
笪石13733931699…… 建筑物的定位,即是根据建筑设计总平面布置图的要求, 用测量方法将建筑物测设在地面上.即将拟定位的建筑物的外 轮廓墙的轴线(不一定是墙的中心线)的四个角及转角点, 测设在地面上,一般采用木桩(较重要的建筑也有用混凝土 桩)作为该建筑物的控制(定位)桩,并将高程也引测在桩 上,作为基础放线和细部放线设置龙门板的依据.因此,控制 桩必须有可靠措施重点保护,防止撞击.引测定位控制桩的依 据,一般情况先由专业测量部门根据施工单位的要求,在现场(小区)内先测定几个关键的坐标(含高程)控制点(混凝土 桩),施工单位放线员依据该控制点给建筑物引测放线.该场 区控制点(粧)从小区工程开工至全部竣工,自始至终永久 保护不受扰动,因此选点位置十分重要.
笪石13733931699…… 项目定位是在跟地时候或者拿到地以后按照地块指标要做的动作,比如这个项目要做高层、排屋、洋房还是叠墅,分别做多少比例,户型是大户型还是小户型,实现几房的功能?诸如此类.房地产市场调研就是回答上面的一系列问题所进行的动作.因此项目定位要基于市场调研.房地产可行性研究,层次比较多,包括进入一个城市、进入一个板块、拿到一块地,都可以进行可行性研究.那么地块可研和上述两者就可以进行联系,地块可研是基础,只有知道这块地适合自己,周边的市场有潜力,才能拿地进行定位.而地块可研也需要市场调研.因此市场调研是可行性研究的重要内容.所以三者的关系是,可行性研究后进行项目定位,市场调研贯穿始终.
@蒯祥5248：普通住宅项目定位需要考虑哪些条件?具体定位主要包括哪些内容? -
笪石13733931699…… 房地产项目定位是指房地产项目在国家和地区相关的法律、法规和规划的指导下,根据本项目所在地域的经济、政治、人文和风俗习惯等,依据项目本身自有的特点和对市场未来发展趋势的判断,结合项目自身特有的其他制约因素,找到适合于...
@蒯祥5248：project - position是什么意思 - 作业帮
笪石13733931699…… [答案] project-position 网络项目定位 网络释义 1. 项目定位 2011年苏州市相城区台家......相城规划 ○商业环境 02 项目解读 Project Understanding ○ 分析 03 项目定位 Project Position ○ ...
@蒯祥5248：项目定位的项目定位的方法 -
笪石13733931699…… 何为三层面呢? 根据图上所示,以房地产业为例,三层面是指地块——市场——竞争态势. 下面我仍用重庆的另一个项目举例说明: 一、地块研究的目的就是研究地块适合做什么?结合地块研究的内容我们进行逐步分析: 1、地块与城市关系...
@蒯祥5248：项目定位和项目广告语有什么分别? -
笪石13733931699…… 项目定位主要针对的是产品,广告语只是表现产品或公司的一种形式,在不同阶段可以有不同的定位,广告语根据销售需求和品牌需求进行更换.
@蒯祥5248：举例说明如何进行房地产项目定位 -
笪石13733931699…… 一般需结合当地房价、地段、朝向、户型、景观、交通、升值潜力、周边同质楼盘价格、现时政策等等.
@蒯祥5248：房地产项目形象定位包括哪些?
笪石13733931699…… 以下是我曾经写过的一篇关于房地产形象定位的理解,只是我个人的意见,不知道对你是否有用?项目的形象定位,顾名思议,指的就是想把项目做成一个什么样子;这里...
@蒯祥5248：什么是房地产定位呢?谢谢每一位的回答
笪石13733931699…… 这个问题比较笼统,可以说一个城市的房地产规划是房地产定位,一个项目的销售客户群也是定位.但是大多数时候是指的后者
@蒯祥5248：建筑工程的定位是怎么一回事?
笪石13733931699…… 建筑物的定位,即是根据建筑设计总平面布置图的要求, 用测量方法将建筑物测设在地面上.即将拟定位的建筑物的外 轮廓墙的轴线(不一定是墙的中心线)的四个角及转角点, 测设在地面上,一般采用木桩(较重要的建筑也有用混凝土 桩)作为该建筑物的控制(定位)桩,并将高程也引测在桩 上,作为基础放线和细部放线设置龙门板的依据.因此,控制 桩必须有可靠措施重点保护,防止撞击.引测定位控制桩的依 据,一般情况先由专业测量部门根据施工单位的要求,在现场(小区)内先测定几个关键的坐标(含高程)控制点(混凝土 桩),施工单位放线员依据该控制点给建筑物引测放线.该场 区控制点(粧)从小区工程开工至全部竣工,自始至终永久 保护不受扰动,因此选点位置十分重要.
