低于市场价70撤销
@严飞6428：房屋卖价太低,能以显失公平为由撤销买卖合同吗 -
微芝18057572637…… 算和不算看情况.依据合同法的规定,显失公平是撤销合同的法定事由,对方应该是请求撤销合同了.你如果是合同相对方,可以提出不是显失公平的抗辩.具体的掌握,一般按成交价与市场价之比低于70%就可能认定显失公平.另外,撤销合同必须在签订合同一年以内申请撤销,否则法律不再保护.对方一方面可以提出显失公平,但另一方面也应根据合同约定履行合同.在法院未作出认定之前应该按合同履行,如果未按合同履行构成违约,则应该承担违约责任.但法律允许对方一边申请撤销合同,一边按合同履行,这样不构成违约.
@严飞6428：低价卖房怎么取证 -
微芝18057572637…… 利害关系人可以申请撤销该交易,房屋的实际交易价格可以向房管局查询,进行变更产权登记时是需要提交的.市场价值可以申请评估,评估价和实际交易价格差额超过市场价值30%的可以认定为以不合理价格转让.建议先向当地的律师详细咨询,在讲明案情和能取得的证据的基础上分析解决方案.
@严飞6428：以明显低于市场价的价格签订的采购合同可否撤销? -
微芝18057572637…… 一般低于市场价值的30%,可以认定为明显低于.
@严飞6428：债权人行使撤消权 -
微芝18057572637…… 不需要,债权没有到期的情况下也可以行使,行使撤销权的前提条件必须是出现了合同及有关法律规定的撤销事由发生,在债权人知道撤销事由之日起一年内就可以行使,和债权期限届满没有任何关系. 第七十四条 因债务人放弃其到期债权或...
@严飞6428：中介已低于市场价欺诈客户房屋买卖 -
微芝18057572637…… 作为出卖人,如果认为出卖价格低于市场价70%,可以请求变更合同价款,但法院评估后即使认定低于市场价70%,也只支持到市场价的70%,不会支持到市场价的100%.另外,明显低于市场价是显失公平的变更合同事由,这不属于欺诈.
@严飞6428：对大客户售价低于市场价70%,是否违法? -
微芝18057572637…… 网上购物的相关规定,在现实中,这是许多类来似,但没有那么夸张,什么样的观众倍“,从”非常小,源非常细的话,这种类型的.企业类型是没有力量的表现,当我买东西直接传递,当你在淘宝上直接操纵价格.例如,百我买了一件外套,限制搜索结果中显示80元至200元,度使那些谁拒绝门店将不会出现在你的面前
@严飞6428：房屋转让协议签订后发现售价远低于市场价,能否撤销合同? -
微芝18057572637…… 合同法第五十四条规定:“下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的.一方以欺诈.胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”.
@严飞6428：房产买卖低于市场价的75%的价格卖方可以申请重新评估吗 -
微芝18057572637…… 卖方自己控制出卖价格,低了就不卖不就行了.一般买方总会低价评估来少交一点税.价格评估低了对卖方没有影响就不用理她.
@严飞6428：律师好,有人欠我15万,他名下有房但卖了,有车但是贷款车,现在找不到人,人跑了怎么办? -
微芝18057572637…… 买方是低价买的还能抢救下,按司法解释,低于市场价70%转让出去,算明显不合理的低价 中华人民共和国合同法 第七十四条 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为.债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为.撤销权的行使范围以债权人的债权为限.债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担.第七十五条 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使.自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭.
@严飞6428：卖了10万但这批货价值100万账户怎么处理 -
微芝18057572637…… 100万元的货才卖了10万元,这明显远低于市场价的70%.如果你是出卖人的债权人,则根据《中华人民共和国民法典》 第五百三十九条规定,债务人以明显不合理的低价转让财产,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为.
微芝18057572637…… 算和不算看情况.依据合同法的规定,显失公平是撤销合同的法定事由,对方应该是请求撤销合同了.你如果是合同相对方,可以提出不是显失公平的抗辩.具体的掌握,一般按成交价与市场价之比低于70%就可能认定显失公平.另外,撤销合同必须在签订合同一年以内申请撤销,否则法律不再保护.对方一方面可以提出显失公平,但另一方面也应根据合同约定履行合同.在法院未作出认定之前应该按合同履行,如果未按合同履行构成违约,则应该承担违约责任.但法律允许对方一边申请撤销合同,一边按合同履行,这样不构成违约.
@严飞6428：低价卖房怎么取证 -
微芝18057572637…… 利害关系人可以申请撤销该交易,房屋的实际交易价格可以向房管局查询,进行变更产权登记时是需要提交的.市场价值可以申请评估,评估价和实际交易价格差额超过市场价值30%的可以认定为以不合理价格转让.建议先向当地的律师详细咨询,在讲明案情和能取得的证据的基础上分析解决方案.
@严飞6428：以明显低于市场价的价格签订的采购合同可否撤销? -
微芝18057572637…… 一般低于市场价值的30%,可以认定为明显低于.
@严飞6428：债权人行使撤消权 -
微芝18057572637…… 不需要,债权没有到期的情况下也可以行使,行使撤销权的前提条件必须是出现了合同及有关法律规定的撤销事由发生,在债权人知道撤销事由之日起一年内就可以行使,和债权期限届满没有任何关系. 第七十四条 因债务人放弃其到期债权或...
@严飞6428：中介已低于市场价欺诈客户房屋买卖 -
微芝18057572637…… 作为出卖人,如果认为出卖价格低于市场价70%,可以请求变更合同价款,但法院评估后即使认定低于市场价70%,也只支持到市场价的70%,不会支持到市场价的100%.另外,明显低于市场价是显失公平的变更合同事由,这不属于欺诈.
@严飞6428：对大客户售价低于市场价70%,是否违法? -
微芝18057572637…… 网上购物的相关规定,在现实中,这是许多类来似,但没有那么夸张,什么样的观众倍“,从”非常小,源非常细的话,这种类型的.企业类型是没有力量的表现,当我买东西直接传递,当你在淘宝上直接操纵价格.例如,百我买了一件外套,限制搜索结果中显示80元至200元,度使那些谁拒绝门店将不会出现在你的面前
@严飞6428：房屋转让协议签订后发现售价远低于市场价,能否撤销合同? -
微芝18057572637…… 合同法第五十四条规定:“下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的;(二)在订立合同时显失公平的.一方以欺诈.胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销”.
@严飞6428：房产买卖低于市场价的75%的价格卖方可以申请重新评估吗 -
微芝18057572637…… 卖方自己控制出卖价格,低了就不卖不就行了.一般买方总会低价评估来少交一点税.价格评估低了对卖方没有影响就不用理她.
@严飞6428：律师好,有人欠我15万,他名下有房但卖了,有车但是贷款车,现在找不到人,人跑了怎么办? -
微芝18057572637…… 买方是低价买的还能抢救下,按司法解释,低于市场价70%转让出去,算明显不合理的低价 中华人民共和国合同法 第七十四条 因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产,对债权人造成损害的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为.债务人以明显不合理的低价转让财产,对债权人造成损害,并且受让人知道该情形的,债权人也可以请求人民法院撤销债务人的行为.撤销权的行使范围以债权人的债权为限.债权人行使撤销权的必要费用,由债务人负担.第七十五条 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使.自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的,该撤销权消灭.
@严飞6428：卖了10万但这批货价值100万账户怎么处理 -
微芝18057572637…… 100万元的货才卖了10万元,这明显远低于市场价的70%.如果你是出卖人的债权人,则根据《中华人民共和国民法典》 第五百三十九条规定,债务人以明显不合理的低价转让财产,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为.
