住建局110条
@高蓝351：建设局110号36条法令是什么?
任寒13445702582…… 第三十六条 装修人违反本办法规定,将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处5百元以上1千元以下的罚款.
@高蓝351：住宅小区内能不能开旅馆 -
任寒13445702582…… 可以开旅馆,但是如果你是同一栋的业主,你们反对的话,对方是不可以开旅馆的,具体规定如下: 《中华人民共和国物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房.业主将住宅改变为经营性用房的,...
@高蓝351：住宅室内装饰装修活动中,禁止哪些行为 -
任寒13445702582…… 根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为: (1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; (3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体; (4)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果; (5)其他影响建筑结构和使用安全的行为.
@高蓝351：如果装修没按照合同日期交工,是不是可以按照合同 -
任寒13445702582…… 签定装修合同未约定竣工时间,属于不完善的合同,双方可以协商签定补充协议或者协商解除合同. 根据中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》规定,装修人与装饰装修企业签定合同需要注明开工竣工时间.详情如下: ...
@高蓝351：楼上住户把卫生间弄在楼下的客厅和厨房上,楼下住户如何解决 -
任寒13445702582…… 楼上住户的这种做法是非常错误的,也是不道德的,从中国传统的风水理念上看,房间的上面是卫生间是非常不吉的,厨房上方更是不能作为卫生间,否则家人的健康将会受到严重影响.根据现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中的相关规定...
@高蓝351：房子内部结构除了外墙其余内部墙可以随便拆除改造吗 -
任寒13445702582…… 你好 一、业主在装修自有住房的时候,是不能随意更改、变动房屋内部主体结构的. 二、根据建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》(110号令): 1、第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为: (二)将没有防水要求的房间或者...
@高蓝351：阳台物业公司不让包怎么办? -
任寒13445702582…… 根据《住宅室内装饰装修管理办法》中华人民共和国建设部令 第110号 第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为: (一)搭建建筑物、构筑物; (二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗; (三)拆改供暖...
@高蓝351：楼下装修把我家楼道里的瓷砖震和下来了,怎么办?屋主不管,说不管他的责任 -
任寒13445702582…… 需要对此进行鉴定,如果你家楼道瓷砖铺贴存在空鼓脱层等问题,其本身瓷砖施工存在质量问题,你家装修施工方应该承担维修责任. 如果确有楼下所引起,楼下邻居应该承担责任,根据中华人民共和国建设部110号令《室内住宅装饰装修管理...
@高蓝351：水电装修保修期法律有规定吗 -
任寒13445702582…… 有法律规定.其质保期限是不低于两年. 中华人民共和国建设部零第110号令《房屋建筑工程质量保修办法》的中有如下规定: 第二条:在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,适用本办法. 第七条:在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为: 一地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; 三供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; 四电气系统、给排水管道、设备安装为2年; 五装修工程为2年. 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定.
@高蓝351：请问,这段24的非承重墙可以拆掉吗? -
任寒13445702582…… 不可以拆除.这种墙体称之为配重墙,根据中华人民共和国建设部令第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中第五条及第三十八条规定,禁止拆除连接阳台的砖、混凝土墙体.对于违反规定的施工的,由城市房地产行政主管部门责令改正,同时对装修施工单位及业主进行罚款.
任寒13445702582…… 第三十六条 装修人违反本办法规定,将住宅室内装饰装修工程委托给不具有相应资质等级企业的,由城市房地产行政主管部门责令改正,处5百元以上1千元以下的罚款.
@高蓝351：住宅小区内能不能开旅馆 -
任寒13445702582…… 可以开旅馆,但是如果你是同一栋的业主,你们反对的话,对方是不可以开旅馆的,具体规定如下: 《中华人民共和国物权法》第七十七条 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房.业主将住宅改变为经营性用房的,...
@高蓝351：住宅室内装饰装修活动中,禁止哪些行为 -
任寒13445702582…… 根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》第五条规定,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为: (1)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;(2)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间; (3)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体; (4)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果; (5)其他影响建筑结构和使用安全的行为.
@高蓝351：如果装修没按照合同日期交工,是不是可以按照合同 -
任寒13445702582…… 签定装修合同未约定竣工时间,属于不完善的合同,双方可以协商签定补充协议或者协商解除合同. 根据中华人民共和国建设部110号令《住宅室内装饰装修管理办法》规定,装修人与装饰装修企业签定合同需要注明开工竣工时间.详情如下: ...
@高蓝351：楼上住户把卫生间弄在楼下的客厅和厨房上,楼下住户如何解决 -
任寒13445702582…… 楼上住户的这种做法是非常错误的,也是不道德的,从中国传统的风水理念上看,房间的上面是卫生间是非常不吉的,厨房上方更是不能作为卫生间,否则家人的健康将会受到严重影响.根据现行的《住宅室内装饰装修管理办法》中的相关规定...
@高蓝351：房子内部结构除了外墙其余内部墙可以随便拆除改造吗 -
任寒13445702582…… 你好 一、业主在装修自有住房的时候,是不能随意更改、变动房屋内部主体结构的. 二、根据建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》(110号令): 1、第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为: (二)将没有防水要求的房间或者...
@高蓝351：阳台物业公司不让包怎么办? -
任寒13445702582…… 根据《住宅室内装饰装修管理办法》中华人民共和国建设部令 第110号 第六条 装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为: (一)搭建建筑物、构筑物; (二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗; (三)拆改供暖...
@高蓝351：楼下装修把我家楼道里的瓷砖震和下来了,怎么办?屋主不管,说不管他的责任 -
任寒13445702582…… 需要对此进行鉴定,如果你家楼道瓷砖铺贴存在空鼓脱层等问题,其本身瓷砖施工存在质量问题,你家装修施工方应该承担维修责任. 如果确有楼下所引起,楼下邻居应该承担责任,根据中华人民共和国建设部110号令《室内住宅装饰装修管理...
@高蓝351：水电装修保修期法律有规定吗 -
任寒13445702582…… 有法律规定.其质保期限是不低于两年. 中华人民共和国建设部零第110号令《房屋建筑工程质量保修办法》的中有如下规定: 第二条:在中华人民共和国境内新建、扩建、改建各类房屋建筑工程(包括装修工程)的质量保修,适用本办法. 第七条:在正常使用下,房屋建筑工程的最低保修期限为: 一地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; 三供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; 四电气系统、给排水管道、设备安装为2年; 五装修工程为2年. 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定.
@高蓝351：请问,这段24的非承重墙可以拆掉吗? -
任寒13445702582…… 不可以拆除.这种墙体称之为配重墙,根据中华人民共和国建设部令第110号令《住宅室内装饰装修管理办法》中第五条及第三十八条规定,禁止拆除连接阳台的砖、混凝土墙体.对于违反规定的施工的,由城市房地产行政主管部门责令改正,同时对装修施工单位及业主进行罚款.
