佛山二手房30万左右
@蓟毛2277：佛山现在还有30万象样的房子买吗? -
嵇帝17162617129…… 到比较偏一点的街镇中心就应该可以找得到
@蓟毛2277：我想在佛山黄岐按揭贷款买二手房,房子30万,我是外地人,可以贷多少钱?首付要给多少钱?? -
嵇帝17162617129…… 如果你在老家也没有房产的话,一开始应该要给10万左右(总的费用),贷款20万左右.
@蓟毛2277：佛山顺德大良 27万的二手房 首付多少? 加上其他乱七八糟的税费 还有中介费 办理下来得多少钱? -
嵇帝17162617129…… 贷款首付20%的话5.4万,但如果你在其他地方买过房的话要60%首付,中介和税费总 的可能要2万左右.
@蓟毛2277：买一套三十万的二手房.过户交税还要多少费用用 -
嵇帝17162617129…… 如果没过五年,需要交纳交易额*5.5%的营业税,如果卖方名下有其他费用,还需要交纳1%的个人所得税,契税一般是按照144平以下2%,以上4%收取的!当然如果你需要贷款买这套房子的话还需要交纳2000左右的费用.
@蓟毛2277：打算买一套二手房房子是30万税费多少.求大神! -
嵇帝17162617129…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税...
@蓟毛2277：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
嵇帝17162617129…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@蓟毛2277：我买朋友一套二手房,140平米,大概价位30W左右,房屋过户大概要多少钱? -
嵇帝17162617129…… 假设合同就是30万.30万*5.56%营业税--产权满两年免征;30万*1%个税---产权【满五年】出卖方家庭单位唯一住宅免征;30万*1.5%,契税.购买非首套房30万*3%;登记、工本、测绘费大概在1000元左右,纯商贷评估费30万*0.5%!
@蓟毛2277：30万的二手房贷如何算? -
嵇帝17162617129…… 30万是全款, 1. 在贷款时,由银行进行房屋评估,比如你的房子评估价格是25万,银行评估一般比市场价低,这是肯定的了,因为万一贷款还不上,银行有权拍卖房子,这样评估价低了,它也好更多赚一些.2. 贷款额是评估价的70%, 也就是说...
@蓟毛2277：请有购买过二手房的朋友指教一下!
嵇帝17162617129…… 是这样的~!首先你要确让你要购买的房子,是不是要和你交易人本人的~!也就房子的房主是不是此人~!当然,如果是那种儿子或是亲人带卖的那种,一定要有公证书,房主委托声明,以及房主的身份证复印件等~!这是在交易前需要注意的~! 在交易过程中,如果你担心交完钱后,无法过户,你可去银行办理资金监管业务~!这样既使无法过户,或是人为不过户的话,你的钱也是留在银行,谁也拿不走的~! 办完过户后,一定要记得和原房主说好,什么时候去房子原物业办理物业交验~!不然的话,如果此房因要出售,所以拖欠采暖费,物业费用也是很多的~! 先就这些,如果有什么不明白,大家一起再讨论一下吧~!
@蓟毛2277：买个30万伽二手房要交多少税 -
嵇帝17162617129…… 应该没那以多,一般五十万,五年内的房子税金在二万左右.主要是由契税,交易差额税,这二大块组成.我自己卖过二次房,一次是三十万,一次是六十万,六十万的税金是二万七.你所说的四万里可能包括二手中介费用了.税金是要交给税务局和房产局地,所以建意你到当地的房产交易大厅问一下就知道了.
嵇帝17162617129…… 到比较偏一点的街镇中心就应该可以找得到
@蓟毛2277：我想在佛山黄岐按揭贷款买二手房,房子30万,我是外地人,可以贷多少钱?首付要给多少钱?? -
嵇帝17162617129…… 如果你在老家也没有房产的话,一开始应该要给10万左右(总的费用),贷款20万左右.
@蓟毛2277：佛山顺德大良 27万的二手房 首付多少? 加上其他乱七八糟的税费 还有中介费 办理下来得多少钱? -
嵇帝17162617129…… 贷款首付20%的话5.4万,但如果你在其他地方买过房的话要60%首付,中介和税费总 的可能要2万左右.
@蓟毛2277：买一套三十万的二手房.过户交税还要多少费用用 -
嵇帝17162617129…… 如果没过五年,需要交纳交易额*5.5%的营业税,如果卖方名下有其他费用,还需要交纳1%的个人所得税,契税一般是按照144平以下2%,以上4%收取的!当然如果你需要贷款买这套房子的话还需要交纳2000左右的费用.
@蓟毛2277：打算买一套二手房房子是30万税费多少.求大神! -
嵇帝17162617129…… 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算). 房产证过五年也不用交个人所得税...
@蓟毛2277：如果买一套30万左右的二手房首付要多少 -
嵇帝17162617129…… 如果产权性质为住宅一般首付三成,也就是10万.如果是商业性质及其他性质那么要首付5成,也就是15万.另外根据银行政策不同各家银行会存在较小的首付差异.还有你个人征信情况,如果你是有不良还款记录或是黑名单(可以带身份证去央行调记录),那么首付会增加或无法贷款.希望对你有帮助
@蓟毛2277：我买朋友一套二手房,140平米,大概价位30W左右,房屋过户大概要多少钱? -
嵇帝17162617129…… 假设合同就是30万.30万*5.56%营业税--产权满两年免征;30万*1%个税---产权【满五年】出卖方家庭单位唯一住宅免征;30万*1.5%,契税.购买非首套房30万*3%;登记、工本、测绘费大概在1000元左右,纯商贷评估费30万*0.5%!
@蓟毛2277：30万的二手房贷如何算? -
嵇帝17162617129…… 30万是全款, 1. 在贷款时,由银行进行房屋评估,比如你的房子评估价格是25万,银行评估一般比市场价低,这是肯定的了,因为万一贷款还不上,银行有权拍卖房子,这样评估价低了,它也好更多赚一些.2. 贷款额是评估价的70%, 也就是说...
@蓟毛2277：请有购买过二手房的朋友指教一下!
嵇帝17162617129…… 是这样的~!首先你要确让你要购买的房子,是不是要和你交易人本人的~!也就房子的房主是不是此人~!当然,如果是那种儿子或是亲人带卖的那种,一定要有公证书,房主委托声明,以及房主的身份证复印件等~!这是在交易前需要注意的~! 在交易过程中,如果你担心交完钱后,无法过户,你可去银行办理资金监管业务~!这样既使无法过户,或是人为不过户的话,你的钱也是留在银行,谁也拿不走的~! 办完过户后,一定要记得和原房主说好,什么时候去房子原物业办理物业交验~!不然的话,如果此房因要出售,所以拖欠采暖费,物业费用也是很多的~! 先就这些,如果有什么不明白,大家一起再讨论一下吧~!
@蓟毛2277：买个30万伽二手房要交多少税 -
嵇帝17162617129…… 应该没那以多,一般五十万,五年内的房子税金在二万左右.主要是由契税,交易差额税,这二大块组成.我自己卖过二次房,一次是三十万,一次是六十万,六十万的税金是二万七.你所说的四万里可能包括二手中介费用了.税金是要交给税务局和房产局地,所以建意你到当地的房产交易大厅问一下就知道了.
