保利云上户型优缺点
@祝项6027：我工作在陆家嘴,买保利·云上大家觉得好吗? -
屈庭19654238495…… 保利·云上距离金园五路站500米,陆家嘴与金园五站同在14号线,2020年就通车,这个交通线可以说是堪比1号线的!主要是直达的商圈太牛逼了.站直达站如、12站直达静安寺、16站直达陆家嘴……基本上贯通整个上海最繁华的核心商圈.再对比下房价,真如中海·臻如府卖到9.5万一平,静安寺的九龙仓卖到12万+,新天地卖到12-13万,陆家嘴卖到8.5万,相比之下,保利·云上5字开头的均价,价差在1-2倍,更重要的是虹桥已经被纳入上海主城区规划,而它所处的江桥,也就是外头说的北虹,也被纳入虹桥主城区拓展区,相当于是上海主城区的一部分,未来可观,价值必涨.
@祝项6027：保利云上别墅怎么样?好不好?值不值得买? -
屈庭19654238495…… 楼盘名称:保利云上别墅 别名:保利阆峰云墅第5期|保利云上 楼盘位置:省政府以南6公里(芙蓉南路暮云段) 开发商:湖南保利房地产开发有限公司 产权年限:70年 公交线路:西湖路口站:125路、134区间线 长沙生态动物园站:长株潭202路、27路 其他交通方式:由长沙生态动物园出发,向正北方向行驶450米后到达目的地保利云上. 规划信息:其占地面积为30000平方米,容积率,绿化率30%,共6栋楼,停车位95个 周边配套:公园:长沙生态动物园 医院:中南大学湘雅二医院长株潭分院 学校:长沙理工大学、新明德中学 内部配套:自建幼儿园、高级会所 (所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准.) 点击查看更全面,更及时,更准确的新房信息
@祝项6027：请帮我分析一下这个户型的优缺点: -
屈庭19654238495…… 优点: 1、紧凑、实用、浪费面积少. 2、方正、布局比较合理. 3、主卧与次卧有厨房相隔,隔音、私密性较好. 缺点: 1、卫生间距离主卧有些远,且卫生间不能通风和采光,室内很容易有异味(最大问题). 2、两个卧室、客厅都较小,用起来略显拥挤. 综述: 1、刚结婚的年轻人或者老年人能接受卫生间人工通风的话可以考虑购买. 2、一定向开发商问清楚卫生间的通风问题. 3、如果主卧室、客厅朝南的话又为该户型增加一个优点. 4、可以问问开发商是否可以将卫生间和厨房位置对调,做一个开放式的厨房解决通风和采光问题. 希望可以帮到你!
@祝项6027：这种户型有什么优点和缺点,说重要的. -
屈庭19654238495…… 优点:1、各个房间尺度都还不错,可以达到89方户型的尺度水平了;2、客厅跟主卧朝南,南向采光相对比较好;3、餐厅跟客厅相连,整体尺度感和空间感会比较好. 缺点:1、厕所位置实在不佳,不仅门正对厨房,犯了风水大忌,而且主卧去厕所的起居也很不方便;2、阳台面宽值有点小,不知道能否放下洗衣机及洗衣池台面;3、进门没有玄关,没有可以摆放鞋子的储物空间,比较不方便.
@祝项6027：请帮分析这个户型的优缺点 -
屈庭19654238495…… 优点,1.格局分明,厨房卧室 分布于四方 2.入门 不见餐厅(做个遮挡就解决了),不见厨房. 3.客厅 凹字形成财库有守. 4.厕所都有对外窗. 缺点: 1. 缺角房,缺房屋的西南角.利用大门颜色跟 门外铺地毯改善. 2. 主卧跟对面卧室门对门. 3. 南北通透,问题不严重,(利用两边落地窗 开窗方式错开,或是 客厅餐厅做个分隔屏风就可以解决)总结 总体还是 利多,就缺角问题是显示问题无法完全解决,其他都不是问题.不错的房子格局.
@祝项6027：这个户型优缺点是什么 -
屈庭19654238495…… 不是南北通透的,通风会不太好.入户门正对主卧室门,私密性会受点影响.入户门不太好形成玄关空间.餐厅处形状比较不规则,放家具,以及空间感受都会受影响.客厅虽然有南向窗,不过这个窗影响了电视背景墙的长度,且背景墙不对称,看电视还有炫光.卧室区域,有一条长走廊,交通空间有点太长了,浪费面积.卫生间看不清怎么布置的,不过感觉空间有点紧张的样子.总体来说这个户型问题挺多的,作为100多平的三室户,好的户型非常多,有很多成熟的产品.这个户型因为是高层的中间户,所以有这么多的问题.估计开发商也了解,所以不会卖的太贵,在价格有一定下浮的情况下,这个户型还是可以考虑的.如果和其他比较标准的100多平三室户价格差不多,就不建议买了.
@祝项6027：请评价一下这种户型的优缺点? -
屈庭19654238495…… 缺点: 1.公卫的大小足够,外面的那部分小空间有些浪费了,图中主卫前面的两个方形也有点浪费,不好利用. 2.入户门到一进门对着的那道墙的空间都属于走廊了,距离过长,走廊是不能摆放东西的,所以走廊越长,空间浪费越大...
@祝项6027：保利云上现在怎么样啊? -
屈庭19654238495…… 保利云上目前七月九号正处于在建待售状态,正在建造,具体要等到楼盘建好封顶后,向政府拿到预售证一房一价表才能知道什么时候开盘.保利云上位于嘉定区的江桥.
@祝项6027：我是第一次买房子,现在看中一套房子,不知道风水和房子的户型好不好,请大师详细说说房子的优缺点,感谢 -
屈庭19654238495…… 户型上,优点:1. 户型结构合理,是成熟的户型结构.2. 动静分区合理,私密性影响小.3. 南北通透,通风好.4. 有赠送.优点全是比较大的方面,但是这个户型的设计师实力不够,细节处理不够,有很多小问题:1. 家具尺寸很多不对,所以很多房间其实家具布置之后会有问题,比如主卧卫生间和厨房.2. 客厅阳台门的位置对客厅的家具布置会有影响.3. 客厅的窗是两个窗,很奇怪,比一个大窗感受差.4. 南向的次卧室尺寸较小,且外面有阳台,会挡光.5. 未考虑冰箱的位置,如放在厨房里,厨房会比较挤.总体来说缺点都不是特严重,虽然不完美,但还是可以考虑买.至于风水,这个户型没有特别明显的风水问题.
@祝项6027：请问该户型的优缺点如何 ? -
屈庭19654238495…… 有两种情况:1、一种是,如果阳台向南,住此间房还算不错,就是两房角门相对,形气交合,水情重,工作不顺利.2、另一种是,如果阳台向北,此种角门对就更严重了,家人口舌易生,光线不足,阴财不利健康.3、装修时把交角装成园角就可以了.
屈庭19654238495…… 保利·云上距离金园五路站500米,陆家嘴与金园五站同在14号线,2020年就通车,这个交通线可以说是堪比1号线的!主要是直达的商圈太牛逼了.站直达站如、12站直达静安寺、16站直达陆家嘴……基本上贯通整个上海最繁华的核心商圈.再对比下房价,真如中海·臻如府卖到9.5万一平,静安寺的九龙仓卖到12万+,新天地卖到12-13万,陆家嘴卖到8.5万,相比之下,保利·云上5字开头的均价,价差在1-2倍,更重要的是虹桥已经被纳入上海主城区规划,而它所处的江桥,也就是外头说的北虹,也被纳入虹桥主城区拓展区,相当于是上海主城区的一部分,未来可观,价值必涨.
@祝项6027：保利云上别墅怎么样?好不好?值不值得买? -
屈庭19654238495…… 楼盘名称:保利云上别墅 别名:保利阆峰云墅第5期|保利云上 楼盘位置:省政府以南6公里(芙蓉南路暮云段) 开发商:湖南保利房地产开发有限公司 产权年限:70年 公交线路:西湖路口站:125路、134区间线 长沙生态动物园站:长株潭202路、27路 其他交通方式:由长沙生态动物园出发,向正北方向行驶450米后到达目的地保利云上. 规划信息:其占地面积为30000平方米,容积率,绿化率30%,共6栋楼,停车位95个 周边配套:公园:长沙生态动物园 医院:中南大学湘雅二医院长株潭分院 学校:长沙理工大学、新明德中学 内部配套:自建幼儿园、高级会所 (所载信息仅供参考,最终以售楼处信息为准.) 点击查看更全面,更及时,更准确的新房信息
@祝项6027：请帮我分析一下这个户型的优缺点: -
屈庭19654238495…… 优点: 1、紧凑、实用、浪费面积少. 2、方正、布局比较合理. 3、主卧与次卧有厨房相隔,隔音、私密性较好. 缺点: 1、卫生间距离主卧有些远,且卫生间不能通风和采光,室内很容易有异味(最大问题). 2、两个卧室、客厅都较小,用起来略显拥挤. 综述: 1、刚结婚的年轻人或者老年人能接受卫生间人工通风的话可以考虑购买. 2、一定向开发商问清楚卫生间的通风问题. 3、如果主卧室、客厅朝南的话又为该户型增加一个优点. 4、可以问问开发商是否可以将卫生间和厨房位置对调,做一个开放式的厨房解决通风和采光问题. 希望可以帮到你!
@祝项6027：这种户型有什么优点和缺点,说重要的. -
屈庭19654238495…… 优点:1、各个房间尺度都还不错,可以达到89方户型的尺度水平了;2、客厅跟主卧朝南,南向采光相对比较好;3、餐厅跟客厅相连,整体尺度感和空间感会比较好. 缺点:1、厕所位置实在不佳,不仅门正对厨房,犯了风水大忌,而且主卧去厕所的起居也很不方便;2、阳台面宽值有点小,不知道能否放下洗衣机及洗衣池台面;3、进门没有玄关,没有可以摆放鞋子的储物空间,比较不方便.
@祝项6027：请帮分析这个户型的优缺点 -
屈庭19654238495…… 优点,1.格局分明,厨房卧室 分布于四方 2.入门 不见餐厅(做个遮挡就解决了),不见厨房. 3.客厅 凹字形成财库有守. 4.厕所都有对外窗. 缺点: 1. 缺角房,缺房屋的西南角.利用大门颜色跟 门外铺地毯改善. 2. 主卧跟对面卧室门对门. 3. 南北通透,问题不严重,(利用两边落地窗 开窗方式错开,或是 客厅餐厅做个分隔屏风就可以解决)总结 总体还是 利多,就缺角问题是显示问题无法完全解决,其他都不是问题.不错的房子格局.
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屈庭19654238495…… 不是南北通透的,通风会不太好.入户门正对主卧室门,私密性会受点影响.入户门不太好形成玄关空间.餐厅处形状比较不规则,放家具,以及空间感受都会受影响.客厅虽然有南向窗,不过这个窗影响了电视背景墙的长度,且背景墙不对称,看电视还有炫光.卧室区域,有一条长走廊,交通空间有点太长了,浪费面积.卫生间看不清怎么布置的,不过感觉空间有点紧张的样子.总体来说这个户型问题挺多的,作为100多平的三室户,好的户型非常多,有很多成熟的产品.这个户型因为是高层的中间户,所以有这么多的问题.估计开发商也了解,所以不会卖的太贵,在价格有一定下浮的情况下,这个户型还是可以考虑的.如果和其他比较标准的100多平三室户价格差不多,就不建议买了.
@祝项6027：请评价一下这种户型的优缺点? -
屈庭19654238495…… 缺点: 1.公卫的大小足够,外面的那部分小空间有些浪费了,图中主卫前面的两个方形也有点浪费,不好利用. 2.入户门到一进门对着的那道墙的空间都属于走廊了,距离过长,走廊是不能摆放东西的,所以走廊越长,空间浪费越大...
@祝项6027：保利云上现在怎么样啊? -
屈庭19654238495…… 保利云上目前七月九号正处于在建待售状态,正在建造,具体要等到楼盘建好封顶后,向政府拿到预售证一房一价表才能知道什么时候开盘.保利云上位于嘉定区的江桥.
@祝项6027：我是第一次买房子,现在看中一套房子,不知道风水和房子的户型好不好,请大师详细说说房子的优缺点,感谢 -
屈庭19654238495…… 户型上,优点:1. 户型结构合理,是成熟的户型结构.2. 动静分区合理,私密性影响小.3. 南北通透,通风好.4. 有赠送.优点全是比较大的方面,但是这个户型的设计师实力不够,细节处理不够,有很多小问题:1. 家具尺寸很多不对,所以很多房间其实家具布置之后会有问题,比如主卧卫生间和厨房.2. 客厅阳台门的位置对客厅的家具布置会有影响.3. 客厅的窗是两个窗,很奇怪,比一个大窗感受差.4. 南向的次卧室尺寸较小,且外面有阳台,会挡光.5. 未考虑冰箱的位置,如放在厨房里,厨房会比较挤.总体来说缺点都不是特严重,虽然不完美,但还是可以考虑买.至于风水,这个户型没有特别明显的风水问题.
@祝项6027：请问该户型的优缺点如何 ? -
屈庭19654238495…… 有两种情况:1、一种是,如果阳台向南,住此间房还算不错,就是两房角门相对,形气交合,水情重,工作不顺利.2、另一种是,如果阳台向北,此种角门对就更严重了,家人口舌易生,光线不足,阴财不利健康.3、装修时把交角装成园角就可以了.
