修水城北二手房屋出售
@薄美6550：修水县100平米二手房大概要多少钱
李索18754327955…… 毛坯房35W左右精装的也就是40W左右
@薄美6550：太原二手房出售上哪个网站?比较好啊 -
李索18754327955…… **二手房租房网现在每天平均向用户提供近100万条租赁及二手房买卖信息,**太原二手房网依托于**网的强大平台,为用户提供最全面的太原二手房信息、房产新闻和房产数据等等. **网太原二手房网提供免费发布、查询各类太原二手房出售、求购、买卖信息,方便市民尽快找到理想家居! 目前太原二手房网开设的栏目有:出售房源频道、个人房源频道、一居房源频道、两居房源频道、经纪人频道、房贷频道、求购频道、资讯频道,另外还有租房信息、业主论坛以及购房工具,为广大需要出售、求购太原二手房的市民提供帮助.
@薄美6550：我在九江修水准备买一套二手房,就是普通住宅,本人是第一套房,卖房者是有好几套房,房产证未满五年,... -
李索18754327955…… 115平米,首次购房,契税1.5% 房屋未满五年,营业税5.55% 房主有多套房,个税1% 合计,房屋交易的基本税费为房屋售价的8.05%.
@薄美6550：二手房买卖合同网签合同有什么不同 -
李索18754327955…… 一般二手房交易所签署的合同就是二手房买卖合同,所谓网签合同是在当地房管局官网的网上签约端口所打印的《二手房房买卖合同》,这个合同是要在该端口进行备案操作并取得备案号以后才会正式生效. 二者的根本区别就是前者是民间私人...
@薄美6550：二手房买卖中面积发生误差怎么办 -
李索18754327955…… 在二手房买卖中,除非双方在合同中有明确的约定:“该房屋按照具体面积计价,出现面积误差参照新商品房买卖面积误差解决方式解决.”否则购房人不能要求退还面积差价款.根据目前的二手房交易习惯,二手房买卖双方一般都会亲自到实地看房.买卖双方对房屋的实际情况包括面积情况都非常清楚.所以一般情况下,二手房都是按套计价,并非按每平米单价出售,因此不存在补交面积差价款的问题.在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面,避免不必要的纠纷:1、核实房主身份信息及房产证;2、到房产交易中心查询待售房屋的情况;3、核查待售房屋的租赁情况;4、搞清户口问题;5、重视违约责任的约定.
@薄美6550：二手商品房过户费怎么算 -
李索18754327955…… 二手车库的过户费计算如下:1、测绘费2.04元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额3%,买方;4、所得税差额20%,卖方;5、交易费10/平方,买方;6、工本费550元,买方(工本印花税5元);7、其他营业税差额5.6%,卖方.车库属于非住宅类建筑,一般也是有产权的,所以能直接随房屋一起买卖,也可单独上市交易.由于分属不同时期建造的房屋,其附属车库的产权记载形式也不尽相同,主要为有独立的车库产权证、在房产证备注栏中单列了车库、没有任何标注这三种类型.
@薄美6550：中介二手房买卖的中介费多少 -
李索18754327955…… 1、各地区不同的,一般交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算...
@薄美6550：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
李索18754327955…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@薄美6550：二手房大税是什么税 -
李索18754327955…… 大税指的是增值税,计算公示为1除以1.05乘以5约等于4.76.二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免. 扩展内容: 二手房交易税费 二手房交易税费是...
@薄美6550：修水县二手房过户费多少钱 -
李索18754327955…… 1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额90平内1%、90平以上1.5%,非首次2%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满5年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.
李索18754327955…… 毛坯房35W左右精装的也就是40W左右
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@薄美6550：我在九江修水准备买一套二手房,就是普通住宅,本人是第一套房,卖房者是有好几套房,房产证未满五年,... -
李索18754327955…… 115平米,首次购房,契税1.5% 房屋未满五年,营业税5.55% 房主有多套房,个税1% 合计,房屋交易的基本税费为房屋售价的8.05%.
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李索18754327955…… 一般二手房交易所签署的合同就是二手房买卖合同,所谓网签合同是在当地房管局官网的网上签约端口所打印的《二手房房买卖合同》,这个合同是要在该端口进行备案操作并取得备案号以后才会正式生效. 二者的根本区别就是前者是民间私人...
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李索18754327955…… 1、各地区不同的,一般交易额在10万元(含10万元)以下的按2%收取;超过10万元至100万元金额(含100万元)的,按1%收取;超过100万元金额以上的按0.5%收取,中介收取服务费,应按每宗交易额计算,而不应该按照买卖双方分别计算...
@薄美6550：买未满五年的二手房过户需要交哪些费用? 具体需要那些? -
李索18754327955…… 二手房过户交易税费包括个人所得税、契税、印花税、营业税、土地增值税、城建税、教育附加税和地方附加税等.一、个人所得税计算方法:纳税人:卖方 普通住宅2年之内个人所得税计算方法:{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费...
@薄美6550：二手房大税是什么税 -
李索18754327955…… 大税指的是增值税,计算公示为1除以1.05乘以5约等于4.76.二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免. 扩展内容: 二手房交易税费 二手房交易税费是...
@薄美6550：修水县二手房过户费多少钱 -
李索18754327955…… 1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额90平内1%、90平以上1.5%,非首次2%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满5年唯一住房减免; 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方; 7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免.
