停车场项目收益测算
@童杭2651：开停车场怎么预估利润
孟琛19559688854…… 停车场利润大致是这样计算的,利润=停车收费收入一场地租赁费一人员工资一电费一设备折旧一其它支出.停车场的收入主要是停车收费,从收入中减去成本有人员工资,减去电费,减去设备折旧及其它支出后就是停车场的利润了.利润=收入一成本.
@童杭2651：投资车位大概收益率多少? -
孟琛19559688854…… 车位的租金收益率大概能达到3-4%吧.我们小区现在车位卖30w+,租大概800-900一个月. 不过这种投资不能只看现在的租金收益率的.这跟房产投资一样,重要的是未来的升值空间.我们小区前几年车位15w都卖不动,都觉得路边可以停.但现在路边越来越难找停车位了,贴条的也越来越多,早几年没买车位的都后悔死了.
@童杭2651：某市中心欲建停车场,备选的地址走a、b两处.若只建一个停车场,a方案需投资200万元,每年净收益为 -
孟琛19559688854…… 首先算净现值: 单做a,NPVa=-200+80*(p/a,10%,8)=291.52万元, 单做b,NPVb=-100+50*(p/a,10%,8)=207.2万元 ab合作,NPVab=-200-100+(80-20+50-15)*(p/a,10%,8)=283.68万元 单做a项目净现值最大,三个项目为互斥方案,所以选择a方案
@童杭2651：做房地产工程中立体车库的利润能有多少? -
孟琛19559688854…… 利润没有,大家都在打价格战.安全没法说,还是用智能的车库吧.房产商卖车库的利润可以翻翻.成本1.2的他可以卖到3-4万.
@童杭2651：停车场建设可行性报告 -
孟琛19559688854…… 中国停车场建设项目投资可行性研究报告 报告简介 项目投资可行性研究是按照投资决策程序要求,在投资决策前对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济和社会等方面的问题,所进行的全面分析论证和综合评价,是一种选择最佳投资项...
@童杭2651：怎么计算(预算)某项目的收益率? -
孟琛19559688854…… 项目的收益率=收益/收入,一般的程序是这样,首先项目的收入确定下来,如暂时以合同额作为收入,然后由预算部门计算出预算成本或计划成本,最后计算出收益,再利用以上的公式就可以了,也可以确定出项目的目标利润来计算收益率,通过目标利润来倒算目标成本,分解到各成本项目,制定出切实可行的成本控制措施也是可以的.
@童杭2651：某商业集团新建一小车停车场,经测算,此停车场每天需固定支出的费用(设施维修费、车辆管理人员工资等) -
孟琛19559688854…… (1) ;(2) x取整数 综上所述,每辆次小车停车费应定在4至14元之间;(3)当 时,y随x增大而增大,x=5时, 当 时, ,x取整数,由抛物线对称性可知x=8或x=9时, 小车每辆次停车费为8元时,日净收最大为7840元.
@童杭2651：为了解决停车矛盾,某小区决定投资15万元建造若干个停车位.据测算,建造费用分别为室内停车位5000元/个,露天车位1000/个,考虑到实际因素,计划露... - 作业帮
孟琛19559688854…… [答案] 设室内X个 ( 150000碱5000X)除以1000 大于等于2X 小于等于2.5X (提示:解出两个值,小数舍掉) 得数带入,求出室内室外
@童杭2651：项目建设的总投资收益率怎么计算? -
孟琛19559688854…… 计算公式:ROI=EBIT/TI*100% . ROI:总投资收益率(总投资的盈利水平); EBIT:技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润; TI:技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金). 注:公式中所需...
孟琛19559688854…… 停车场利润大致是这样计算的,利润=停车收费收入一场地租赁费一人员工资一电费一设备折旧一其它支出.停车场的收入主要是停车收费,从收入中减去成本有人员工资,减去电费,减去设备折旧及其它支出后就是停车场的利润了.利润=收入一成本.
@童杭2651：投资车位大概收益率多少? -
孟琛19559688854…… 车位的租金收益率大概能达到3-4%吧.我们小区现在车位卖30w+,租大概800-900一个月. 不过这种投资不能只看现在的租金收益率的.这跟房产投资一样,重要的是未来的升值空间.我们小区前几年车位15w都卖不动,都觉得路边可以停.但现在路边越来越难找停车位了,贴条的也越来越多,早几年没买车位的都后悔死了.
@童杭2651：某市中心欲建停车场,备选的地址走a、b两处.若只建一个停车场,a方案需投资200万元,每年净收益为 -
孟琛19559688854…… 首先算净现值: 单做a,NPVa=-200+80*(p/a,10%,8)=291.52万元, 单做b,NPVb=-100+50*(p/a,10%,8)=207.2万元 ab合作,NPVab=-200-100+(80-20+50-15)*(p/a,10%,8)=283.68万元 单做a项目净现值最大,三个项目为互斥方案,所以选择a方案
@童杭2651：做房地产工程中立体车库的利润能有多少? -
孟琛19559688854…… 利润没有,大家都在打价格战.安全没法说,还是用智能的车库吧.房产商卖车库的利润可以翻翻.成本1.2的他可以卖到3-4万.
@童杭2651：停车场建设可行性报告 -
孟琛19559688854…… 中国停车场建设项目投资可行性研究报告 报告简介 项目投资可行性研究是按照投资决策程序要求,在投资决策前对与项目有关的市场、资源、工程技术、经济和社会等方面的问题,所进行的全面分析论证和综合评价,是一种选择最佳投资项...
@童杭2651：怎么计算(预算)某项目的收益率? -
孟琛19559688854…… 项目的收益率=收益/收入,一般的程序是这样,首先项目的收入确定下来,如暂时以合同额作为收入,然后由预算部门计算出预算成本或计划成本,最后计算出收益,再利用以上的公式就可以了,也可以确定出项目的目标利润来计算收益率,通过目标利润来倒算目标成本,分解到各成本项目,制定出切实可行的成本控制措施也是可以的.
@童杭2651：某商业集团新建一小车停车场,经测算,此停车场每天需固定支出的费用(设施维修费、车辆管理人员工资等) -
孟琛19559688854…… (1) ;(2) x取整数 综上所述,每辆次小车停车费应定在4至14元之间;(3)当 时,y随x增大而增大,x=5时, 当 时, ,x取整数,由抛物线对称性可知x=8或x=9时, 小车每辆次停车费为8元时,日净收最大为7840元.
@童杭2651：为了解决停车矛盾,某小区决定投资15万元建造若干个停车位.据测算,建造费用分别为室内停车位5000元/个,露天车位1000/个,考虑到实际因素,计划露... - 作业帮
孟琛19559688854…… [答案] 设室内X个 ( 150000碱5000X)除以1000 大于等于2X 小于等于2.5X (提示:解出两个值,小数舍掉) 得数带入,求出室内室外
@童杭2651：项目建设的总投资收益率怎么计算? -
孟琛19559688854…… 计算公式:ROI=EBIT/TI*100% . ROI:总投资收益率(总投资的盈利水平); EBIT:技术方案正常年份的年息税前利润或运营期内年平均息税前利润; TI:技术方案总投资(包括建设投资、建设期贷款利息和全部流动资金). 注:公式中所需...
