催物业费经典话术
@茅阅2464：打电话催缴物业费怎么说 -
陶胥17836807914…… X先生\女士,您好,我是XX物业服务中心XX, 寒暄一句 ,不好意思打扰您了.由于物业费都是预交的,而您现在已经超期未交了,今天我接到公司的电话,称财务系统自动生成了____至___时间内未缴物业费的名单,其中您的名字在其中,所...
@茅阅2464：物业催缴物业费怎么说 -
陶胥17836807914…… 那就尽快缴纳物业费,现在拖欠物业费已被划入失信行为,纳入个人征信系统,影响个人贷款等.银行现在已经开始接入第三方大数据公司的数据,因此银行可以知道欠物业费这种比较隐私的事情.建议跟业主说清楚拖欠物业费的严重性是等同...
@茅阅2464：催收物业管理费技巧
陶胥17836807914…… xx花园小区xx期xx幢xx房)从xxxx年xx月至xxxx年xx月(共xx个月)所欠的物业管理费、水费、车位费、滞纳金共计人民币xxxxx元. 请阁下在百忙之中抽出时间到xx花园小区管理处查交,为确保小区物业管理的正常运作,敬望您对我们工作的支持与配合. 多谢合作! 垂询电话:0760 xxxxxxxxxx ( 张小姐、王小姐 ) 附表:
@茅阅2464：物业公司如何催费比较好? -
陶胥17836807914…… 物业公司催费比较难,一般都贴通知吧,容易引起反感.现在很多物业都安装预付费系统,基本不需要催费.商户或业主都是先付费购电才能用电,购的电不够用了会有短信提醒,和手机卡一样,不充值没钱了就用不了电,我们公司就是专业做这个的,安装预付费系统后可以防止商铺跑路或者拖欠电费水费,商户也可以随时查询自己的用电量,避免争议,支付宝微信都可以缴费.系统还能远程自动抄表,自动结算,用电用水实时监控.
@茅阅2464：催交物业费的内容
陶胥17836807914…… 致 (先生/小姐): 展函致敬!在您百忙之中烦扰阁下,我处深感歉意. 我处系**物业管理有限公司 物业管理处,您所拥有位于 省 市 区 路 号 花园 幢 单元,面积 平方米,自 年 月 日至 年 月 日止,尚未缴纳以下管理费用: 1、物业管理综合服...
@茅阅2464：怎样催促交物业管理费 -
陶胥17836807914…… 1.根据你们和业主签订的合同是按季还是按月或年缴费,定期出缴费通知, 2.作为客服人员对自己所服务的区域要熟悉,业主的问题要及时解决,做到及业主之所急,和业主之间搞好关系, 3.发收费通知单和短信提示,不缴费的药及时了解情况,处理完做好回放.业主基本就会把物业费及时交了、
@茅阅2464：收物业费的技巧与话术 -
陶胥17836807914…… 物业费是小区管理运营中必不可少的一部分,由于涉及到小区居民的利益,收取物业费的技巧与话术尤为重要.下面将介绍几种高效收取物业费的方法. 首先,建立物业费收取的标准.在收取物业费的时候,要将收费标准事先告知业主,避免因...
@茅阅2464：催小区业主交管理费该怎么礼貌的跟他们说?(是电话通知他们的)求指教,,以前会,但是好久没催都忘了. -
陶胥17836807914…… 其实就简单的介绍完,插入主题就行.您好我是什么物业的工作人员,就咱们今年的物业费该收了,电话告知您一生,要是房主不在麻烦告诉一声,时间从~到~,我们以~方式收费,请您配合,再见!
@茅阅2464：针对不住的房屋怎么催收物业费 -
陶胥17836807914…… 发律师函给他,一般接到律师函后都会来交的,除非是他的房屋质量问题没有等到解决,但这和物业费并不能扯到一起,最多成为他不交物业费的借口.如果还不交的话你们只能多想一些其它损招了,例如每日多次电话、短信催缴,言辞可以严肃点,说再不交就起诉了等待,他每天会被这些电话短信搞的没有好心情,就为了区区几百块的物业费不值得.呵呵!物业公司其实很不容易,希望广大业主都能积极支持物业公司的工作,谢谢啦!
@茅阅2464：如何说服业主交物业管理费???ch=rainbow.wty.search1 -
陶胥17836807914…… 如果不交物业费,物业公司可以去诉讼你们,一般情况你们都会败诉,因为人家还是有对你们服务的事实的,但是如果你有很强的证据证明物业公司管理确实很烂,那么就会有所减免,比如你们欠缴的滞纳金,具体的要看法官怎么判,但不交肯定是不行的,交费了要有收据. 至于损失就是欠缴会随着时间的增加产生滞纳金
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陶胥17836807914…… 发律师函给他,一般接到律师函后都会来交的,除非是他的房屋质量问题没有等到解决,但这和物业费并不能扯到一起,最多成为他不交物业费的借口.如果还不交的话你们只能多想一些其它损招了,例如每日多次电话、短信催缴,言辞可以严肃点,说再不交就起诉了等待,他每天会被这些电话短信搞的没有好心情,就为了区区几百块的物业费不值得.呵呵!物业公司其实很不容易,希望广大业主都能积极支持物业公司的工作,谢谢啦!
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