儿子继承父亲房子
@容耿5320：父亲去世房产由儿子继承需要怎样办理 -
轩珊15393329101…… 1. 父亲去世,没有遗嘱的,继承人包括:母亲,父亲的所有子女(女儿也有继承权),还在世的父亲的父母.2. 儿子只是继承人之一,如果由儿子一人继承,需要其他继承人放弃继承,或者是其他人都没有、都不在世了.3. 如果只有儿子一个继承人:儿子带父亲的死亡证明、自己的身份证、房产证、其他继承人的死亡证明等,到房管局过户到自己名下.现在可能会要求先做继承公证,如果不急可以等一段时间,强制公证的规定可能取消.
@容耿5320：如何办理儿子继承父亲的房产 -
轩珊15393329101…… 1. 继承父亲房产,要等父亲去世后才可以.2. 父亲死亡后,如果有遗嘱或遗赠协议,房子只能按遗嘱或遗赠协议处理,儿子如果不是遗嘱指定的继承人,就不能再继承;如果没有遗嘱和遗赠协议,儿子、父亲的其他子女、母亲、还在世的爷爷奶奶都是继承人.3. 如果以上人员都不了,只有儿子一人在世的:儿子是唯一继承人.儿子继承父亲房产,可以先办理继承公证后再到房管局过户,也可以带房产证和父亲的死亡证明、其他继承人的死亡证明等到房管局办理继承过户.
@容耿5320：儿子继承父亲房产需要什么手续和费用 -
轩珊15393329101…… 如果是继承过户,要先作继承公证,然后到房产交易中心办理过户手续.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税.不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税(满五年的免),要缴纳20%的个人所得税(利润的20%或房价的1%).
@容耿5320：我能继承父亲的房产吗? -
轩珊15393329101…… 儿子能否继承父亲的房产,需要看以下几点:1、房子是否是合法所得;2、房子是否属于可继承的房产;3、父亲是否有立遗嘱;4、儿子是否还有继承权.参考法例如下:第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:1. 公民的收入;2...
@容耿5320：子女怎样继承父母房产 -
轩珊15393329101…… 一、需要办理房产继承公证的,否则房产部门一般不予更名; 二、当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料:1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页).2、房屋所有权证和房屋价值评估单.3...
@容耿5320：子女怎样继承父母的房产证 -
轩珊15393329101…… 父母的房子,按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承,若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母...
@容耿5320：子女如何继承父母房产 -
轩珊15393329101…… 有遗嘱的,应按遗嘱执行,如果没有遗嘱的,按照法定继承. 继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母).继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等.对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾.对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分. 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分.继承人协商同意的,也可以不均等.
@容耿5320：我父亲2010年去世,他有一套房子,我是他儿子怎么继承他的房子? -
轩珊15393329101…… 我可以具体回答你的问题,因为我也有类似情况.首先,如果父亲的父母也就是你的爷爷奶奶都已在你父亲去之前仙逝,那就手续简单些,只需要提供爷爷奶奶去世在前的证明,然后拿你个人的户口本、身份证原件直接去房屋管理部门所在的公...
@容耿5320：父亲去世母亲在世父亲的房屋儿子怎样继承 -
轩珊15393329101…… 如果房屋是父母婚后所得,那就不是父亲的房屋,而是父母的房屋,属父母的共同财产,房屋价值的一半是母亲的,另一半才是父亲的,可以讨论继承的问题,配偶子女父母都是第一顺位继承人,财产均等平分.如果儿子没有其他兄弟姐妹且爷爷奶奶也不健在,那儿子继承房子四分之一所有权.
@容耿5320：儿子继承父亲的房子,要交多少税 -
轩珊15393329101…… 继承房产要交多少税?大家都知道税收和我们的生活有着密切的关系,无论是(买衣服、买车,亦或者是买房),都牵扯上税,继承房产也不例外.1、印花税,包括合同印花税和权证印花税.合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书...
轩珊15393329101…… 1. 父亲去世,没有遗嘱的,继承人包括:母亲,父亲的所有子女(女儿也有继承权),还在世的父亲的父母.2. 儿子只是继承人之一,如果由儿子一人继承,需要其他继承人放弃继承,或者是其他人都没有、都不在世了.3. 如果只有儿子一个继承人:儿子带父亲的死亡证明、自己的身份证、房产证、其他继承人的死亡证明等,到房管局过户到自己名下.现在可能会要求先做继承公证,如果不急可以等一段时间,强制公证的规定可能取消.
@容耿5320：如何办理儿子继承父亲的房产 -
轩珊15393329101…… 1. 继承父亲房产,要等父亲去世后才可以.2. 父亲死亡后,如果有遗嘱或遗赠协议,房子只能按遗嘱或遗赠协议处理,儿子如果不是遗嘱指定的继承人,就不能再继承;如果没有遗嘱和遗赠协议,儿子、父亲的其他子女、母亲、还在世的爷爷奶奶都是继承人.3. 如果以上人员都不了,只有儿子一人在世的:儿子是唯一继承人.儿子继承父亲房产,可以先办理继承公证后再到房管局过户,也可以带房产证和父亲的死亡证明、其他继承人的死亡证明等到房管局办理继承过户.
@容耿5320：儿子继承父亲房产需要什么手续和费用 -
轩珊15393329101…… 如果是继承过户,要先作继承公证,然后到房产交易中心办理过户手续.缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税.不足五年的房产要缴纳5.5%的营业税(满五年的免),要缴纳20%的个人所得税(利润的20%或房价的1%).
@容耿5320：我能继承父亲的房产吗? -
轩珊15393329101…… 儿子能否继承父亲的房产,需要看以下几点:1、房子是否是合法所得;2、房子是否属于可继承的房产;3、父亲是否有立遗嘱;4、儿子是否还有继承权.参考法例如下:第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:1. 公民的收入;2...
@容耿5320：子女怎样继承父母房产 -
轩珊15393329101…… 一、需要办理房产继承公证的,否则房产部门一般不予更名; 二、当事人申请办理房产继承公证需要提交如下材料:1、提供被继承人的死亡证明(如:医学死亡证明、户籍注销卡、死亡注销页).2、房屋所有权证和房屋价值评估单.3...
@容耿5320：子女怎样继承父母的房产证 -
轩珊15393329101…… 父母的房子,按照遗赠扶养协议、遗赠协议、遗嘱以及法定继承的顺序继承,若父母对于房产没有留下遗赠协议、遗嘱以及遗赠抚养协议的,应按照法定继承的顺序继承,第一顺序:配偶、子女、父母.第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母...
@容耿5320：子女如何继承父母房产 -
轩珊15393329101…… 有遗嘱的,应按遗嘱执行,如果没有遗嘱的,按照法定继承. 继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母).继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等.对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾.对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分. 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分.继承人协商同意的,也可以不均等.
@容耿5320：我父亲2010年去世,他有一套房子,我是他儿子怎么继承他的房子? -
轩珊15393329101…… 我可以具体回答你的问题,因为我也有类似情况.首先,如果父亲的父母也就是你的爷爷奶奶都已在你父亲去之前仙逝,那就手续简单些,只需要提供爷爷奶奶去世在前的证明,然后拿你个人的户口本、身份证原件直接去房屋管理部门所在的公...
@容耿5320：父亲去世母亲在世父亲的房屋儿子怎样继承 -
轩珊15393329101…… 如果房屋是父母婚后所得,那就不是父亲的房屋,而是父母的房屋,属父母的共同财产,房屋价值的一半是母亲的,另一半才是父亲的,可以讨论继承的问题,配偶子女父母都是第一顺位继承人,财产均等平分.如果儿子没有其他兄弟姐妹且爷爷奶奶也不健在,那儿子继承房子四分之一所有权.
@容耿5320：儿子继承父亲的房子,要交多少税 -
轩珊15393329101…… 继承房产要交多少税?大家都知道税收和我们的生活有着密切的关系,无论是(买衣服、买车,亦或者是买房),都牵扯上税,继承房产也不例外.1、印花税,包括合同印花税和权证印花税.合同印花税:根据印花税税目税率表,产权转移书...
