先面签再网签安全吗
@茅很1517：购买二手房面签后一个月再网签会有什么问题,贷款会审批通过吗? -
柳卿18271296495…… 没有网签合同,银行是不会受理贷款申请的.你说会不会有问题?
@茅很1517：银行面签和网签能一块走吗 -
柳卿18271296495…… 您好:这样是可以的,他们不冲突.虽面签和网签不冲突,但放款和网签就冲突了.银行不见到网签不递件,就会影响房贷时间.把整个办理过程延后.
@茅很1517：二手房面签合同和网签合同哪个有法律效力 -
柳卿18271296495…… 面签合同一般被认为是双方的真实意思表示、双方实际履行的合同,是有效的合同.网签合同一般会被认为是为规避税收法规而签订的合同,属于恶意串通侵犯国家利益的合同,因而无效.
@茅很1517：买新房限购,开发商让先签合同,等不限购的再网签,有风险吗?还是抵债房 -
柳卿18271296495…… 当然有风险,这样的购房合同基本是很难执行的,因为这是违规合同,所以买房还是要网签合同为准
@茅很1517：买房子是先网签还是先签合同 -
柳卿18271296495…… 1、购买一手房的话,一般是先签署预购合同,几天后签纸质的正式合同,当天在电脑上网签,后两者几乎是同步的;2、如果是二手房,一般也是先签署纸质的合同,再网签;3、合同签署之后就能生效,除非本身另有约定,网签与否不影响其效力,但网签会保证安全一些,因为查封、抵押的不能处置的房子,不能网签网签的流程如下:1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;3、双方当事人签字(盖章);4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约,每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成.
@茅很1517：现在买房子网签了怎么还要去面签呢 -
柳卿18271296495…… 1、网签 网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上.然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询.网签是为了让房地产交易更加透明化.签后合同可以撤销. 不论是在新房还是二手房交易中,...
@茅很1517：在网上申请贷款,然后让我去面签,面签这个可信吗? -
柳卿18271296495…… 在网上办贷款是最不可靠的.现在电子诈骗的事太多了,你一定需要谨慎,无论他们采取什么手段,你都不要信.如果你有需要到国家银行去办理.
@茅很1517：面签时给首付还是过户时给首付 -
柳卿18271296495…… 先面签,再网签,网签之后才是付首付. 拓展资料 首付比例 2013年要求是首套房首付是总房款的30%,二套房的首付是总房款的60%.因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力. 2016年3月25日,上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,明确对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%.
@茅很1517：网签购房合同周六日可以签吗,上是先签纸质合同还是先网签啊,紧急求助 -
柳卿18271296495…… 购房合同要先签纸质合同再签网络合同.尽量避免周末签合同.如果已经签了纸质合同,周末可以网签. 一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同,草签完成后,打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同.在网签之前,...
@茅很1517：买二手房,先网签再过户有什么风险吗? -
柳卿18271296495…… 我觉得还是有风险的,你想首付至少得20.30万吧,还要看你在哪个城市、哪个地段买的.这么一大笔钱给出去了,房子没有过户就是别人的.还要看那个人是不是这个产权的全部所有权人,反正里面的关系很复杂.如果仅仅是为了等到满5年可以少交一点税,房东又着急卖,大家可以商量嘛,应该也就1.2万的事.再说了,现在房价比较稳定,如果不是非要买那套房子,选择还是很多的.没有必要去冒险.
柳卿18271296495…… 没有网签合同,银行是不会受理贷款申请的.你说会不会有问题?
@茅很1517：银行面签和网签能一块走吗 -
柳卿18271296495…… 您好:这样是可以的,他们不冲突.虽面签和网签不冲突,但放款和网签就冲突了.银行不见到网签不递件,就会影响房贷时间.把整个办理过程延后.
@茅很1517：二手房面签合同和网签合同哪个有法律效力 -
柳卿18271296495…… 面签合同一般被认为是双方的真实意思表示、双方实际履行的合同,是有效的合同.网签合同一般会被认为是为规避税收法规而签订的合同,属于恶意串通侵犯国家利益的合同,因而无效.
@茅很1517：买新房限购,开发商让先签合同,等不限购的再网签,有风险吗?还是抵债房 -
柳卿18271296495…… 当然有风险,这样的购房合同基本是很难执行的,因为这是违规合同,所以买房还是要网签合同为准
@茅很1517：买房子是先网签还是先签合同 -
柳卿18271296495…… 1、购买一手房的话,一般是先签署预购合同,几天后签纸质的正式合同,当天在电脑上网签,后两者几乎是同步的;2、如果是二手房,一般也是先签署纸质的合同,再网签;3、合同签署之后就能生效,除非本身另有约定,网签与否不影响其效力,但网签会保证安全一些,因为查封、抵押的不能处置的房子,不能网签网签的流程如下:1、交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款;2、由房地产开发企业通过网上签约系统,打印经双方确认的协议或合同;3、双方当事人签字(盖章);4、在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约,每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成.
@茅很1517：现在买房子网签了怎么还要去面签呢 -
柳卿18271296495…… 1、网签 网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上.然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询.网签是为了让房地产交易更加透明化.签后合同可以撤销. 不论是在新房还是二手房交易中,...
@茅很1517：在网上申请贷款,然后让我去面签,面签这个可信吗? -
柳卿18271296495…… 在网上办贷款是最不可靠的.现在电子诈骗的事太多了,你一定需要谨慎,无论他们采取什么手段,你都不要信.如果你有需要到国家银行去办理.
@茅很1517：面签时给首付还是过户时给首付 -
柳卿18271296495…… 先面签,再网签,网签之后才是付首付. 拓展资料 首付比例 2013年要求是首套房首付是总房款的30%,二套房的首付是总房款的60%.因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力. 2016年3月25日,上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》,明确对拥有1套住房的居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%.
@茅很1517：网签购房合同周六日可以签吗,上是先签纸质合同还是先网签啊,紧急求助 -
柳卿18271296495…… 购房合同要先签纸质合同再签网络合同.尽量避免周末签合同.如果已经签了纸质合同,周末可以网签. 一般情况下购房者都会与开发商先签订草拟合同,草签完成后,打印出来,双方确认无误之后,再统一在网上签订正式合同.在网签之前,...
@茅很1517：买二手房,先网签再过户有什么风险吗? -
柳卿18271296495…… 我觉得还是有风险的,你想首付至少得20.30万吧,还要看你在哪个城市、哪个地段买的.这么一大笔钱给出去了,房子没有过户就是别人的.还要看那个人是不是这个产权的全部所有权人,反正里面的关系很复杂.如果仅仅是为了等到满5年可以少交一点税,房东又着急卖,大家可以商量嘛,应该也就1.2万的事.再说了,现在房价比较稳定,如果不是非要买那套房子,选择还是很多的.没有必要去冒险.
