全国城中村改造暂停
@宗仲3324：城中村改造房可以购买吗? -
都睿18439365775…… 其实,这个看你的用途,如果单纯为了居住,那倒无所谓.如果要卖就最好要五证完整的.比较放心一些,不过现在二手房倒卖收税挺高的,没房产证倒不用交那块税,相比容易出手一些,我买了三套房都没房产证,我觉得影响不是很大.因为现在办不下证的房子太多了,到时不可能因为这个把那么多人赶出去.
@宗仲3324：旧城改造和城中村改造的区别 -
都睿18439365775…… 1、旧城改造和城中村改造均非明确的法律用语,所以并没有完整准确的概念.2、根据实际情况及常见的案件,对两个词语可以作一个简单的区分. 概念:旧城改造着眼于全城市,而城中村则强调的是城市中的某一个区域. 内容:旧城改造应当是系统性的,全方位的.可以包含了城中村改造. 法律依据:旧城改造更多的是行政层面的规划.而城中村改造,则多是把原为集体土地性质的土地,房屋等征收变更为国有.居民亦相应的脱离原农户状态.主要依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》,《土地管理法》等.
@宗仲3324：城中村改造项目是商品房吗 -
都睿18439365775…… 城中村改造项目不是商品房. 城中村在取得《城中村改造方案批复》后成为城中村改造项目,不得实施改造城中村是指在城市建成区范围内失去或基本失去耕地,仍然实行村民自治和农村集体所有制的村庄,进行改造、预售等相关手续、拆迁、土地、施工.凡未取得《城中村改造方案批复》的,不属于城中村改造项目,然后才能依法办理规划.
都睿18439365775…… 其实,这个看你的用途,如果单纯为了居住,那倒无所谓.如果要卖就最好要五证完整的.比较放心一些,不过现在二手房倒卖收税挺高的,没房产证倒不用交那块税,相比容易出手一些,我买了三套房都没房产证,我觉得影响不是很大.因为现在办不下证的房子太多了,到时不可能因为这个把那么多人赶出去.
@宗仲3324：旧城改造和城中村改造的区别 -
都睿18439365775…… 1、旧城改造和城中村改造均非明确的法律用语,所以并没有完整准确的概念.2、根据实际情况及常见的案件,对两个词语可以作一个简单的区分. 概念:旧城改造着眼于全城市,而城中村则强调的是城市中的某一个区域. 内容:旧城改造应当是系统性的,全方位的.可以包含了城中村改造. 法律依据:旧城改造更多的是行政层面的规划.而城中村改造,则多是把原为集体土地性质的土地,房屋等征收变更为国有.居民亦相应的脱离原农户状态.主要依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》,《土地管理法》等.
@宗仲3324：城中村改造项目是商品房吗 -
都睿18439365775…… 城中村改造项目不是商品房. 城中村在取得《城中村改造方案批复》后成为城中村改造项目,不得实施改造城中村是指在城市建成区范围内失去或基本失去耕地,仍然实行村民自治和农村集体所有制的村庄,进行改造、预售等相关手续、拆迁、土地、施工.凡未取得《城中村改造方案批复》的,不属于城中村改造项目,然后才能依法办理规划.
