全款买的商铺破产了
@周琬3269：我买了个门面房已付清了全款,但开发商破产交不了房,我能申请退房退款吗 -
巫桦19385866061…… 你好!在期房销售中,如果刚交完首付,但并未办理按揭贷款,此时开发商破产,签署的商品房买卖合同是有效的.因开发商破产而导致合同无法继续履行,开发商应退还首付款,并承担违约责任.望采纳!
@周琬3269：全款商铺后房地产公司破产重整能拿回商铺吗? -
巫桦19385866061…… 主要看你商铺产证是哪种,如果是独立产证可以拿回.集体产证比较麻烦,建议咨询律师
@周琬3269：买了商场的商铺,但是商场还没开业可能就要倒闭了怎么办? -
巫桦19385866061…… 1、要看当时规划上是否有地下商场,如果规划有,开发商属于合法. 2、如果开发商修建地下商场过程里有侵害业主权益,业主有权要求开发商终止行为. 3、开发商修建地下商场过程中对业主财产造成损害的,业主有权要求开发商赔偿. 4、...
@周琬3269：全款购买的不动产被强行列入破产财产怎么办? -
巫桦19385866061…… 向开发商申报债权. 1、以其破产清算时的资产折算其他费用后作为债务清偿款. 2、首先带购房合同等到相关部门反映,看适合答复. 3、然后关注开发公司是否被他人收购,若被收购,其债务就转嫁都收购公司,可要求收购公司继续履行义务. 4、若没有被收购,只能等破产公司的资产核算,按照债权优先权进行分配了.
@周琬3269：购买期房商铺,房屋未交付,开发商破产了,该如何主张权力. -
巫桦19385866061…… 这种情况下通常政府会介入的,在此之前,最好还是先按时还贷,等政府找其他开发商接盘,完工后拿到房子,要是选择解除合同,由于开发商濒临破产,将来是否能要回已付房款,很难保证. 再看看别人怎么说的.
@周琬3269：已经登记备案的全额付款的房产开发商破产是否受法律保护 -
巫桦19385866061…… 业主肯定是受法律保护的,即使开发商破产,也会承担法律责任. 具体情况可以咨询相关律师事务所. 祝你好运!
@周琬3269：买的大商场里的小商铺,如果大商场倒闭了,小商户损失怎么办 -
巫桦19385866061…… 我的经验:千万别买产权式商铺.主宰权不在自己,就像领了结婚证,新娘不跟你入洞房.没意思!
@周琬3269：我在一商场购买一商铺20年使用权,刚过6年商场申请破产,我还有14年使用权,是否列为商场的破产财产 -
巫桦19385866061…… 商城申请破产,之后还是会走破产程序的,比如说破产之后变卖公司资产值1亿,但是公司还有2亿的外债没还.只能用这1亿去还2亿的外债.肯定是打折还.你的商铺还有14年使用权也要打折,只按照7年的使用权估算价值去赔钱给你.
@周琬3269：买商铺、公司宣布破产个人贷款买铺欠银行的钱还用还吗 -
巫桦19385866061…… 需要还款啊.不然需要承担违约责任.违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱.(2)损害赔偿.损害赔偿:是...
@周琬3269：商铺已经网签了,但没有备案,公司如果破产商铺还是属于我买的吗 -
巫桦19385866061…… 是的
巫桦19385866061…… 你好!在期房销售中,如果刚交完首付,但并未办理按揭贷款,此时开发商破产,签署的商品房买卖合同是有效的.因开发商破产而导致合同无法继续履行,开发商应退还首付款,并承担违约责任.望采纳!
@周琬3269：全款商铺后房地产公司破产重整能拿回商铺吗? -
巫桦19385866061…… 主要看你商铺产证是哪种,如果是独立产证可以拿回.集体产证比较麻烦,建议咨询律师
@周琬3269：买了商场的商铺,但是商场还没开业可能就要倒闭了怎么办? -
巫桦19385866061…… 1、要看当时规划上是否有地下商场,如果规划有,开发商属于合法. 2、如果开发商修建地下商场过程里有侵害业主权益,业主有权要求开发商终止行为. 3、开发商修建地下商场过程中对业主财产造成损害的,业主有权要求开发商赔偿. 4、...
@周琬3269：全款购买的不动产被强行列入破产财产怎么办? -
巫桦19385866061…… 向开发商申报债权. 1、以其破产清算时的资产折算其他费用后作为债务清偿款. 2、首先带购房合同等到相关部门反映,看适合答复. 3、然后关注开发公司是否被他人收购,若被收购,其债务就转嫁都收购公司,可要求收购公司继续履行义务. 4、若没有被收购,只能等破产公司的资产核算,按照债权优先权进行分配了.
@周琬3269：购买期房商铺,房屋未交付,开发商破产了,该如何主张权力. -
巫桦19385866061…… 这种情况下通常政府会介入的,在此之前,最好还是先按时还贷,等政府找其他开发商接盘,完工后拿到房子,要是选择解除合同,由于开发商濒临破产,将来是否能要回已付房款,很难保证. 再看看别人怎么说的.
@周琬3269：已经登记备案的全额付款的房产开发商破产是否受法律保护 -
巫桦19385866061…… 业主肯定是受法律保护的,即使开发商破产,也会承担法律责任. 具体情况可以咨询相关律师事务所. 祝你好运!
@周琬3269：买的大商场里的小商铺,如果大商场倒闭了,小商户损失怎么办 -
巫桦19385866061…… 我的经验:千万别买产权式商铺.主宰权不在自己,就像领了结婚证,新娘不跟你入洞房.没意思!
@周琬3269：我在一商场购买一商铺20年使用权,刚过6年商场申请破产,我还有14年使用权,是否列为商场的破产财产 -
巫桦19385866061…… 商城申请破产,之后还是会走破产程序的,比如说破产之后变卖公司资产值1亿,但是公司还有2亿的外债没还.只能用这1亿去还2亿的外债.肯定是打折还.你的商铺还有14年使用权也要打折,只按照7年的使用权估算价值去赔钱给你.
@周琬3269：买商铺、公司宣布破产个人贷款买铺欠银行的钱还用还吗 -
巫桦19385866061…… 需要还款啊.不然需要承担违约责任.违约责任的承担方式有以下几种 (1)支付违约金.违约金:指合同当事人在合同中约定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱.(2)损害赔偿.损害赔偿:是...
@周琬3269：商铺已经网签了,但没有备案,公司如果破产商铺还是属于我买的吗 -
巫桦19385866061…… 是的
