公允价值比例怎么计算
@巢昨2969：楼房的公允价值的计算方法 -
庞享19154705511…… 首先你要明确下你的评估对象是房地产,还是建筑物,是收益性建筑物还是公益性建筑物!另外你说的市场没有类似的参照物是什么意思.是没有交易相类似的房产进行市场交易吗?我来一一说评估方法吧. 1.市场比较法,你已经说了没有市场类...
@巢昨2969：请问股权转让时的公允价值该如何确定? -
庞享19154705511…… 股权转让时的公允价值的确定一般做法是聘请资产评估公司进行公司整体资产的评估,得出公司所有者权益的公允价值,再根据比例计算出转让股权的公允价值,例如公司资产评估总价为100万,负债为50万,则所有者权益为50万,5%的股份的公允价值为2.5万元. 而股权转让的交易价格则是开天杀价,落地还钱了,主要看转让双方的协商了,类似上市公司的股票交易. 注意的是:现地税部门有文件规定,在公司变更税务登记时对公司的股权转让价进行审核,原则上要求股权转让价不能低于转让股份的公允价值,否则需按公允价值扣缴出让股份股东的个人所得税.
@巢昨2969：公允价值的计量方法有哪些 -
庞享19154705511…… 公允价值计量是指资产和负债按照市场参与者在计量日发生的有序交易中,出售资产所能收到或者转移负债所需支付的价格计量. 公允价值计量是市场经济条件下维护产权秩序的必要手段,也是提高会计信息质量的重要途径,它代表了会计计量...
@巢昨2969：请问:这个公允价值的计算看不懂,能不能解释一下呢? -
庞享19154705511…… 1、100000000*(P/S,9%,5):这部分是指5年以后我要归还的100000000元钱,放到2*10年1月1日来看是多少.(因为有时间价值因素等原因) 2、100000000*6%*(P/A,9%,5):这部分是指5年里,我每年要付的利息,都折算到2*10年1月1日是多少. 3、合起来就是我5年后要归还的本金与5年每年要支付的利息,都折算到2*10年1月1日,是多少钱.
@巢昨2969：固定资产公允价值 -
庞享19154705511…… A的入账价值9*6/(6+4)=5.4(万元) B的入账价值9*4/(6+4)=3.6(万元) 1、以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产,应当按照各项固定资产的公允价值比例对总成本进行分配,分别确定各项固定资产的成本. 2、企业外购固定资产的成本,包...
@巢昨2969：公允价值的概念?计算方法?公允价值变动损益概念?
庞享19154705511…… 1、在公平市场环境下,熟悉交易的双方自愿达成的交易价格.这个价格就是公允价值. 2、计算方法:没有一个完全通用的方法.比如:历史成本也是当时交易时的公允价值;市场价值也是一种公允价值.必须要看具体的交易. 3、公允价值与资产或者负债的账面价值的差额就是公允价值变动. 公允价值变动损益,这个科目一般用于投资性房地产、交易性金融资产和交易性金融负债等采用公允价值模式计量的资产或负债.
@巢昨2969：无形资产的价值怎么算出来的 -
庞享19154705511…… (一)购入的无形资产 购入的无形资产,按实际支付的价款作为实际成本. 对于与其他资产一起购入的无形资产,其成本通常应按该无形资产和其他资产的公允价值相对比例确定.甲股份有限公司从乙公司购入一项专利权和相关设备, 价格及...
@巢昨2969：股权转让时的公允价值该如何确定?股权转让时的公允价值该如何确定?
庞享19154705511…… 公允价值确定般做聘请资产评估公司进行公司整体资产评估公司所者权益公允价值再根据比例计算转让股权公允价值例公司资产评估总价100万负债50万则所者权益50万5%股份公允价值2.5万元股权转让交易价格则杀价落钱主要看转让双协商类似市公司股票交易注意:现税部门文件规定公司变更税务登记公司股权转让价进行审核原则要求股权转让价能低于转让股份公允价值否则需按公允价值扣缴让股份股东所税
@巢昨2969：有谁可以告诉我公允价值的概念是什么?要怎么算?
庞享19154705511…… 公允价值的概念是交易的金额是公平的,得到市场的认可.房产的公允价值就是市场价.
@巢昨2969：请问公允价值占基金资产净值比例大小代表什么意思? -
庞享19154705511…… 先说一下 投机天堂的说法我认为是错误的基金资产净值就是基金所有者权益,是基金公司总资产减去总负债后,我们这些基金份额购买者共有的资产净值.公允价值就是市价.在金融资产入账时的价值,叫历史价值,显然金融资产的...
庞享19154705511…… 首先你要明确下你的评估对象是房地产,还是建筑物,是收益性建筑物还是公益性建筑物!另外你说的市场没有类似的参照物是什么意思.是没有交易相类似的房产进行市场交易吗?我来一一说评估方法吧. 1.市场比较法,你已经说了没有市场类...
@巢昨2969：请问股权转让时的公允价值该如何确定? -
庞享19154705511…… 股权转让时的公允价值的确定一般做法是聘请资产评估公司进行公司整体资产的评估,得出公司所有者权益的公允价值,再根据比例计算出转让股权的公允价值,例如公司资产评估总价为100万,负债为50万,则所有者权益为50万,5%的股份的公允价值为2.5万元. 而股权转让的交易价格则是开天杀价,落地还钱了,主要看转让双方的协商了,类似上市公司的股票交易. 注意的是:现地税部门有文件规定,在公司变更税务登记时对公司的股权转让价进行审核,原则上要求股权转让价不能低于转让股份的公允价值,否则需按公允价值扣缴出让股份股东的个人所得税.
@巢昨2969：公允价值的计量方法有哪些 -
庞享19154705511…… 公允价值计量是指资产和负债按照市场参与者在计量日发生的有序交易中,出售资产所能收到或者转移负债所需支付的价格计量. 公允价值计量是市场经济条件下维护产权秩序的必要手段,也是提高会计信息质量的重要途径,它代表了会计计量...
@巢昨2969：请问:这个公允价值的计算看不懂,能不能解释一下呢? -
庞享19154705511…… 1、100000000*(P/S,9%,5):这部分是指5年以后我要归还的100000000元钱,放到2*10年1月1日来看是多少.(因为有时间价值因素等原因) 2、100000000*6%*(P/A,9%,5):这部分是指5年里,我每年要付的利息,都折算到2*10年1月1日是多少. 3、合起来就是我5年后要归还的本金与5年每年要支付的利息,都折算到2*10年1月1日,是多少钱.
@巢昨2969：固定资产公允价值 -
庞享19154705511…… A的入账价值9*6/(6+4)=5.4(万元) B的入账价值9*4/(6+4)=3.6(万元) 1、以一笔款项购入多项没有单独标价的固定资产,应当按照各项固定资产的公允价值比例对总成本进行分配,分别确定各项固定资产的成本. 2、企业外购固定资产的成本,包...
@巢昨2969：公允价值的概念?计算方法?公允价值变动损益概念?
庞享19154705511…… 1、在公平市场环境下,熟悉交易的双方自愿达成的交易价格.这个价格就是公允价值. 2、计算方法:没有一个完全通用的方法.比如:历史成本也是当时交易时的公允价值;市场价值也是一种公允价值.必须要看具体的交易. 3、公允价值与资产或者负债的账面价值的差额就是公允价值变动. 公允价值变动损益,这个科目一般用于投资性房地产、交易性金融资产和交易性金融负债等采用公允价值模式计量的资产或负债.
@巢昨2969：无形资产的价值怎么算出来的 -
庞享19154705511…… (一)购入的无形资产 购入的无形资产,按实际支付的价款作为实际成本. 对于与其他资产一起购入的无形资产,其成本通常应按该无形资产和其他资产的公允价值相对比例确定.甲股份有限公司从乙公司购入一项专利权和相关设备, 价格及...
@巢昨2969：股权转让时的公允价值该如何确定?股权转让时的公允价值该如何确定?
庞享19154705511…… 公允价值确定般做聘请资产评估公司进行公司整体资产评估公司所者权益公允价值再根据比例计算转让股权公允价值例公司资产评估总价100万负债50万则所者权益50万5%股份公允价值2.5万元股权转让交易价格则杀价落钱主要看转让双协商类似市公司股票交易注意:现税部门文件规定公司变更税务登记公司股权转让价进行审核原则要求股权转让价能低于转让股份公允价值否则需按公允价值扣缴让股份股东所税
@巢昨2969：有谁可以告诉我公允价值的概念是什么?要怎么算?
庞享19154705511…… 公允价值的概念是交易的金额是公平的,得到市场的认可.房产的公允价值就是市场价.
@巢昨2969：请问公允价值占基金资产净值比例大小代表什么意思? -
庞享19154705511…… 先说一下 投机天堂的说法我认为是错误的基金资产净值就是基金所有者权益,是基金公司总资产减去总负债后,我们这些基金份额购买者共有的资产净值.公允价值就是市价.在金融资产入账时的价值,叫历史价值,显然金融资产的...
