公共停车位收费合法吗
@仇忠4346：停车位收费合法吗 -
欧顾15719591740…… 合法,能收费给你停车位就已经很不错了,这社会还有免费的停车位吗.
@仇忠4346：电梯房地下停车位收费合理吗 -
欧顾15719591740…… 小区里的停车位收费是合法的.但是分两种情况: 第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等.这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费; 第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体业主说了算.物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益,在刨除服务成本(比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等)和合理利润之外的应该归全体业主共同所有.
@仇忠4346：没有物价局批准收费的停车场收费合不合法 -
欧顾15719591740…… 小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件,如下: 《草案》第四十三条规定:车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定.业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准. ...
@仇忠4346：小区地下停车场收费是否合理?有何法律依据 -
欧顾15719591740…… 《草案》第四十三条规定:车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定.业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准. 这一规定,加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划...
@仇忠4346：小区物业在公共区域收停车费是否合理?? -
欧顾15719591740…… 楼上不知道不要乱说, 物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的,但是物权法明确规定小区停车场归全体业主所有,物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民,用之于民,如果物业有停车场收费许可证,你们业委会...
@仇忠4346：城市马路上有有停车位,但是有人专门收车位费这是合法的吗? -
欧顾15719591740…… 要看她们有没有正规的收费证和正规的工作证.有的是假的,通过那个交警,他们搞的小金库
@仇忠4346：小区公共车位收费合理吗 -
欧顾15719591740…… 有什么合理不合理的,很多小区停车都是要收费的,这都是物业说了算,没人管的.
@仇忠4346：物业有权在公共道路上私设车位收费吗 -
欧顾15719591740…… 一、小区地面上划分的公共停车位物业部门收费不合理的,公共停车位属于小区全体业主所有的,物业公司不得再私自收费的,除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的.二、依据《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用.物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用.第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续.业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用.
@仇忠4346：我所住的小区物业对原来公共用地的车位收取租金,请问这样的收费合理吗?有法律依据吗? -
欧顾15719591740…… 不合理,没有法律依据.因为公共用地属于全体业主所有,除非全体业主同意,物业公司不得设置车位收费,否则应当将车位费所得退还全体业主.
欧顾15719591740…… 合法,能收费给你停车位就已经很不错了,这社会还有免费的停车位吗.
@仇忠4346：电梯房地下停车位收费合理吗 -
欧顾15719591740…… 小区里的停车位收费是合法的.但是分两种情况: 第一种是规划设计中明确的专用车位,包括地上专有车位、地下车库等.这部分是产权方的专有部分,产权人可按法律规定随意处置,产权人是开发商,能按物价局规定收费; 第二种就是公共区域的临时占道停车位,这一种是全体业主共同所有,收费还是不收费,收多少是全体业主说了算.物业企业的这部分”停车费“实际上是受业户委员会委托收取的公共收益,在刨除服务成本(比如设置道闸、划线、维护停车秩序人员工资等)和合理利润之外的应该归全体业主共同所有.
@仇忠4346：没有物价局批准收费的停车场收费合不合法 -
欧顾15719591740…… 小区收取停车费的标准不需要有物价局的批准文件,如下: 《草案》第四十三条规定:车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定.业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准. ...
@仇忠4346：小区地下停车场收费是否合理?有何法律依据 -
欧顾15719591740…… 《草案》第四十三条规定:车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项,由业主大会决定.业主大会决定对车辆停放收费的,参照价格主管部门的规定确定收费标准. 这一规定,加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划...
@仇忠4346：小区物业在公共区域收停车费是否合理?? -
欧顾15719591740…… 楼上不知道不要乱说, 物业如果有停车场收费许可证合理的收取停车费是法律规定允许的,但是物权法明确规定小区停车场归全体业主所有,物业公司租赁车位要扣除管理成本后取之于民,用之于民,如果物业有停车场收费许可证,你们业委会...
@仇忠4346：城市马路上有有停车位,但是有人专门收车位费这是合法的吗? -
欧顾15719591740…… 要看她们有没有正规的收费证和正规的工作证.有的是假的,通过那个交警,他们搞的小金库
@仇忠4346：小区公共车位收费合理吗 -
欧顾15719591740…… 有什么合理不合理的,很多小区停车都是要收费的,这都是物业说了算,没人管的.
@仇忠4346：物业有权在公共道路上私设车位收费吗 -
欧顾15719591740…… 一、小区地面上划分的公共停车位物业部门收费不合理的,公共停车位属于小区全体业主所有的,物业公司不得再私自收费的,除非提前已经征得业主和业主大会的同意的才可以收费的.二、依据《物业管理条例》第四十四条 物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用.物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用.第五十四条 利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的,应当在征得相关业主、业主大会、物业服务企业的同意后,按照规定办理有关手续.业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金,也可以按照业主大会的决定使用.
@仇忠4346：我所住的小区物业对原来公共用地的车位收取租金,请问这样的收费合理吗?有法律依据吗? -
欧顾15719591740…… 不合理,没有法律依据.因为公共用地属于全体业主所有,除非全体业主同意,物业公司不得设置车位收费,否则应当将车位费所得退还全体业主.
