公司商铺卖给个人过户
@莫池5582：公司产权卖个人过户须要什么手续 -
福品15040202589…… 公司产权与个人产权过户流程基本一样,不过需要提供的材料需要多一些:主要需要提供的材料有:1.公司章程(盖骑缝章)2.董事会或股东会决议书和成员名单并盖章3.机构代码证复印件并盖章4.委托书并盖章5.法人证件复印件并盖章6.营业执照原件(复印件并盖章)7.银行开户证明8.纳税登记证复印件并盖章9.代理人身份证复印件并盖章
@莫池5582：商铺过户怎么办理和费用多少 -
福品15040202589…… 要知道房产现总价及原购房发票价才能算,一般粗略估计,综合税率应在15%左右.算法是: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%. 2、增值税:(评估价-原价)*5.5%. 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点...
@莫池5582：商铺过户怎么样可以避税
福品15040202589…… 一、商铺过户怎么样可以避税“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式.比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋,买卖双方私下协商签署协议后,递交...
@莫池5582：公司有一套写字楼,公司产权,现在想过户到个人头上,也就是卖掉,请问,需要怎么办理,需要什么手续? -
福品15040202589…… 和私房买卖的流程差不多,只不过卖方签名变成公章.如果是股份公司,需要股东会决议.建议找一家中介公司代办.
@莫池5582：公司房屋过户给个人需要办理哪些详细手续和费用 -
福品15040202589…… 这项业务应该到该房屋所在地的房地产管理局办理“减少共有人”业务.需要的费用是:1、契税按买卖过户的税率的一半收(0.5%,0.75%,1.5%三种);2、印花税:0.05%3、手续费:6元每平方米;4、登记费:80元;5、图纸资料费:20元;6、个税:差额的20%.各地办理此项业务的收费标准可能会有出入,你最好到房产管理部门去咨询一下.
@莫池5582：怎么办理门面过户的手续? -
福品15040202589…… 房屋买卖的所有权过户和转移登记,一般在购房者购房后,由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续.相关材料1、申请表(原件).2、买卖双方当事人身份证件,有公有人的需提供共有人身份证件(复印件,持原件核对).3、房屋所有权证(涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证)(原件及复印件).4、土地使用权证(复印件,持原件核对).5、房地产买卖契约(原件).办理商铺店面过户需要缴纳的费用如下:1、交易手续费:营业性用房(商业店面)20元/㎡.2、登记费:非住宅550元/本,每增加一本权证收10元工本费.3、县村镇测量规划设计室收取测量费:1.2元/㎡.4、请往县地方税务局咨询其他各项税费.
@莫池5582：商铺产权过户 -
福品15040202589…… 过户手续为:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证.不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件.签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同.递件是指:买卖双方本...
@莫池5582：公司房产过户给个人流程 -
福品15040202589…… 1、32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333363393639单位福利房是指享受国家政策扶持而建的公有住房,国家对其购买和出售有很多规定,其主要有成本价购买和标准价购买两种形式,前者产权归个人所有,即房主具有...
@莫池5582：商业房过户需要些什么 -
福品15040202589…… 按一般二手房买卖过户的程序办理过户即可. 个人的本人带身份证原件及房产证原件. 公司的带上公司证照,如营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件、法人委托书及经办人身份证原件及房产证原件. 基本程序是:签买卖合同、递件...
@莫池5582：商铺过户流程是怎样的 -
福品15040202589…… 首先,要签订房屋买卖合同或购房合同.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同. ...
福品15040202589…… 公司产权与个人产权过户流程基本一样,不过需要提供的材料需要多一些:主要需要提供的材料有:1.公司章程(盖骑缝章)2.董事会或股东会决议书和成员名单并盖章3.机构代码证复印件并盖章4.委托书并盖章5.法人证件复印件并盖章6.营业执照原件(复印件并盖章)7.银行开户证明8.纳税登记证复印件并盖章9.代理人身份证复印件并盖章
@莫池5582：商铺过户怎么办理和费用多少 -
福品15040202589…… 要知道房产现总价及原购房发票价才能算,一般粗略估计,综合税率应在15%左右.算法是: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%. 2、增值税:(评估价-原价)*5.5%. 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%.(注:此点...
@莫池5582：商铺过户怎么样可以避税
福品15040202589…… 一、商铺过户怎么样可以避税“做低合同价”是二手房市场买卖双方最常用的避税方式.比如一套实际转让成交价格为60万元的房屋,买卖双方私下协商签署协议后,递交...
@莫池5582：公司有一套写字楼,公司产权,现在想过户到个人头上,也就是卖掉,请问,需要怎么办理,需要什么手续? -
福品15040202589…… 和私房买卖的流程差不多,只不过卖方签名变成公章.如果是股份公司,需要股东会决议.建议找一家中介公司代办.
@莫池5582：公司房屋过户给个人需要办理哪些详细手续和费用 -
福品15040202589…… 这项业务应该到该房屋所在地的房地产管理局办理“减少共有人”业务.需要的费用是:1、契税按买卖过户的税率的一半收(0.5%,0.75%,1.5%三种);2、印花税:0.05%3、手续费:6元每平方米;4、登记费:80元;5、图纸资料费:20元;6、个税:差额的20%.各地办理此项业务的收费标准可能会有出入,你最好到房产管理部门去咨询一下.
@莫池5582：怎么办理门面过户的手续? -
福品15040202589…… 房屋买卖的所有权过户和转移登记,一般在购房者购房后,由买卖双方或售房单位代理到住房所在地房产和土地管理部门办理过户与产权转移登记手续.相关材料1、申请表(原件).2、买卖双方当事人身份证件,有公有人的需提供共有人身份证件(复印件,持原件核对).3、房屋所有权证(涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证)(原件及复印件).4、土地使用权证(复印件,持原件核对).5、房地产买卖契约(原件).办理商铺店面过户需要缴纳的费用如下:1、交易手续费:营业性用房(商业店面)20元/㎡.2、登记费:非住宅550元/本,每增加一本权证收10元工本费.3、县村镇测量规划设计室收取测量费:1.2元/㎡.4、请往县地方税务局咨询其他各项税费.
@莫池5582：商铺产权过户 -
福品15040202589…… 过户手续为:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证.不同地区有时程序不同,比方有可能先交税再递件.签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同.递件是指:买卖双方本...
@莫池5582：公司房产过户给个人流程 -
福品15040202589…… 1、32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333363393639单位福利房是指享受国家政策扶持而建的公有住房,国家对其购买和出售有很多规定,其主要有成本价购买和标准价购买两种形式,前者产权归个人所有,即房主具有...
@莫池5582：商业房过户需要些什么 -
福品15040202589…… 按一般二手房买卖过户的程序办理过户即可. 个人的本人带身份证原件及房产证原件. 公司的带上公司证照,如营业执照、组织机构代码证、法人身份证复印件、法人委托书及经办人身份证原件及房产证原件. 基本程序是:签买卖合同、递件...
@莫池5582：商铺过户流程是怎样的 -
福品15040202589…… 首先,要签订房屋买卖合同或购房合同.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规划区国有土地范围内从事房地产买卖赠与等转让行为,转让当事人必须签订书面转让合同. ...
