公司破产不动产怎么办
@章姜1263：工厂宣布破产了,我的房产还在老板名下怎么办?会不会也被收回了? -
越货17759114484…… 不动产以登记为准,你老板名下的房产所有权属于你老板;如果你的工厂是有限责任公司,那么公司破产并不会执行你老板的个人财产,即“你的”房子不会被执行,如果有人举证你老板公私混同,那么你可以拿出你购买房产的凭据,即可判定你老板该房产不是拿公司资产买的,仍然可以认定不作为清算资产.至于如何保障你的权利,1、赶紧过户房产;2、你可以和你老板办一个抵押合同,然后设置抵押登记(如果房产已经抵押就没办法了).必经,谁也说不清楚你是借钱给你老板买房子,还是你买的房子放在你老板名下的
@章姜1263：买房遇到开发商破产,业主该怎么办? -
越货17759114484…… 分这两种情况进行讨论. 一、房屋已建成 房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子. 二、房屋未建成 若企业破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再...
@章姜1263：企业破产的财产如何分配 -
越货17759114484…… 破产财产,除了没有担保的财产外,破产企业的其他财产均属于破产财产,主要包括以下三方面:1、企业在法院宣告其破产时所有的或者经营管理的一切财产或财产权利,包括动产、不动产、知识产权、股权等.2、企业在破产宣告至破产...
@章姜1263：开发商破产,业主怎么办? -
越货17759114484…… 如果开发商已经法院裁定进入破产程序的话,业主可作为普通债权人申报破产债权,破产财产的清偿顺序是先破产费用及公益债务,后是企业职工的工资、保险等、接着是欠税,最后是破产债权人.顺序在先的先受清偿,同一顺序不够清偿的话,按债权比例清偿.
@章姜1263：企业破产财产如何处置 -
越货17759114484…… 企业破产财产处置前,应由破产清算组委托具有国务院国有资产管理行政主管部门认证的资产评估机构进行评估,并由国有资产管理行政主管部门确认评估结果.其中,涉及以划拨方式取得的土地使用权或涉及改变出让合同条件的土地使用权价格评估的,须由具有土地估价能力的资产评估机构进行评估,并由土地行政主管部门确认评估结果后,并入整体资产评估结果.企业破产财产应以评估确认的价格为依据,按国家有关规定确定底价,以拍卖方式为主,依照有关法律、法规转让.转让价格由市场确定.
@章姜1263：全款购买的不动产被强行列入破产财产怎么办? -
越货17759114484…… 向开发商申报债权.1、以其破产清算时的资产折算其他费用后作为债务清偿款.2、首先带购房合同等到相关部门反映,看适合答复.3、然后关注开发公司是否被他人收购,若被收购,其债务就转嫁都收购公司,可要求收购公司继续履行义务.4、若没有被收购,只能等破产公司的资产核算,按照债权优先权进行分配了.
@章姜1263：有限责任公司破产后如何偿还债务 -
越货17759114484…… 公司宣布破产后对外一起债务清零,但之前公司的动产不动产要进行拍卖尽量偿还债务.不过公司一般破产前会自己解决掉公司的财产,基本不剩啥了
@章姜1263：关于破产财产和非破产财产怎么处理 -
越货17759114484…… 法律条文如下,界定债务人财产即破产财产,除此之外的为非破产财产: 破产法 第四章 债务人财产 第三十条 破产申请受理时属于债务人的全部财产,以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产,为债务人财产. 第三十一条 人...
@章姜1263：收到破产通知书的企业还能拍卖公司资产吗? -
越货17759114484…… 收到破产通知书的企业,可以破产拍卖公司资产.破产拍卖的前提是破产.破产是指债务人在不能清偿全部到期债务时,经债权人或债务人向有管辖区的人民法院提出申请,由人民法院经过审理,依法宣告债务人破产,并将债务人的全部财产公...
@章姜1263：企业破产小孩名下的房产怎么办 -
越货17759114484…… 企业破产了,不会影响小孩名下的房产.法律依据《中华人民共和国公司法》第二条 本法所称公司是指依照本法在中国境内设立的有限责任公司和股份有限公司.第三条 公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权.公司以其全部财产对公司的债务承担责任.有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任.
越货17759114484…… 不动产以登记为准,你老板名下的房产所有权属于你老板;如果你的工厂是有限责任公司,那么公司破产并不会执行你老板的个人财产,即“你的”房子不会被执行,如果有人举证你老板公私混同,那么你可以拿出你购买房产的凭据,即可判定你老板该房产不是拿公司资产买的,仍然可以认定不作为清算资产.至于如何保障你的权利,1、赶紧过户房产;2、你可以和你老板办一个抵押合同,然后设置抵押登记(如果房产已经抵押就没办法了).必经,谁也说不清楚你是借钱给你老板买房子,还是你买的房子放在你老板名下的
@章姜1263：买房遇到开发商破产,业主该怎么办? -
越货17759114484…… 分这两种情况进行讨论. 一、房屋已建成 房屋已经建成的情况下,破产企业即有对购房人履约的可能,也就是业主有可能能够拿到房子. 二、房屋未建成 若企业破产宣告时房屋尚未建成,或人民法院受理破产申请后,管理人决定不再...
@章姜1263：企业破产的财产如何分配 -
越货17759114484…… 破产财产,除了没有担保的财产外,破产企业的其他财产均属于破产财产,主要包括以下三方面:1、企业在法院宣告其破产时所有的或者经营管理的一切财产或财产权利,包括动产、不动产、知识产权、股权等.2、企业在破产宣告至破产...
@章姜1263：开发商破产,业主怎么办? -
越货17759114484…… 如果开发商已经法院裁定进入破产程序的话,业主可作为普通债权人申报破产债权,破产财产的清偿顺序是先破产费用及公益债务,后是企业职工的工资、保险等、接着是欠税,最后是破产债权人.顺序在先的先受清偿,同一顺序不够清偿的话,按债权比例清偿.
@章姜1263：企业破产财产如何处置 -
越货17759114484…… 企业破产财产处置前,应由破产清算组委托具有国务院国有资产管理行政主管部门认证的资产评估机构进行评估,并由国有资产管理行政主管部门确认评估结果.其中,涉及以划拨方式取得的土地使用权或涉及改变出让合同条件的土地使用权价格评估的,须由具有土地估价能力的资产评估机构进行评估,并由土地行政主管部门确认评估结果后,并入整体资产评估结果.企业破产财产应以评估确认的价格为依据,按国家有关规定确定底价,以拍卖方式为主,依照有关法律、法规转让.转让价格由市场确定.
@章姜1263：全款购买的不动产被强行列入破产财产怎么办? -
越货17759114484…… 向开发商申报债权.1、以其破产清算时的资产折算其他费用后作为债务清偿款.2、首先带购房合同等到相关部门反映,看适合答复.3、然后关注开发公司是否被他人收购,若被收购,其债务就转嫁都收购公司,可要求收购公司继续履行义务.4、若没有被收购,只能等破产公司的资产核算,按照债权优先权进行分配了.
@章姜1263：有限责任公司破产后如何偿还债务 -
越货17759114484…… 公司宣布破产后对外一起债务清零,但之前公司的动产不动产要进行拍卖尽量偿还债务.不过公司一般破产前会自己解决掉公司的财产,基本不剩啥了
@章姜1263：关于破产财产和非破产财产怎么处理 -
越货17759114484…… 法律条文如下,界定债务人财产即破产财产,除此之外的为非破产财产: 破产法 第四章 债务人财产 第三十条 破产申请受理时属于债务人的全部财产,以及破产申请受理后至破产程序终结前债务人取得的财产,为债务人财产. 第三十一条 人...
@章姜1263：收到破产通知书的企业还能拍卖公司资产吗? -
越货17759114484…… 收到破产通知书的企业,可以破产拍卖公司资产.破产拍卖的前提是破产.破产是指债务人在不能清偿全部到期债务时,经债权人或债务人向有管辖区的人民法院提出申请,由人民法院经过审理,依法宣告债务人破产,并将债务人的全部财产公...
@章姜1263：企业破产小孩名下的房产怎么办 -
越货17759114484…… 企业破产了,不会影响小孩名下的房产.法律依据《中华人民共和国公司法》第二条 本法所称公司是指依照本法在中国境内设立的有限责任公司和股份有限公司.第三条 公司是企业法人,有独立的法人财产,享有法人财产权.公司以其全部财产对公司的债务承担责任.有限责任公司的股东以其认缴的出资额为限对公司承担责任;股份有限公司的股东以其认购的股份为限对公司承担责任.
