公司租个人房屋交税
@端肿1199：公司租用个人房屋要交什么税?
舒寇18247518063…… 公司租用个人房屋本身是不需要交税的,但是作为出租方的个人要缴纳个人所得税,房产税,增值税和附加税.所以在签订租房合同的时候要明确这些税费是公司代替出租方缴纳,还是作为出租房的个人缴纳.不过在大部分情况下是要公司缴纳的,要入账的话需要去税务局交税并取得发票.
@端肿1199：企业租赁个人房屋需要缴纳什么税 -
舒寇18247518063…… 个人出租房屋有税收优惠政策的.对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税. 对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策.另外,还有10%的个人所得税,及增值税额12%的附加税
@端肿1199：企业租赁个人房屋企业需要缴纳什么税 -
舒寇18247518063…… 不用单独记到房产税明细科目里,因为从税法的角度讲,自己并不是这个税额的纳税义务人,个人所得税也是一样的.直接借:管理费用——房租 贷:库存现金 其实按照税法的规定,肯定应该是出租人产生纳税义务要交这个房产税,不管对方是个人还是企业.只不过在实际中,出租的一方,一般都会要求有承租方来承担这个税额,所以,表现出来是由自己交了这个税额,但实际的纳税义务人还是出租方的.
@端肿1199：单位租个人房屋税务怎么处理? -
舒寇18247518063…… 一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定).2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税...
@端肿1199：请问我公司向个人租用房屋,房屋租赁税缴税流程是怎样,由谁缴纳,怎样才能开发票给我们公司? -
舒寇18247518063…… 房屋租赁税实际是房产税和营业税,有出租方缴纳.所以只能开出租方的名字的税票.房租发票是给你们的.一般在地税局缴纳,所需资料:房屋产权证明、租赁协议,房租收据、出租方身份证,承租方营业执照.
@端肿1199：单位租赁个人房屋作为营业用房,房租税是怎样计算的? -
舒寇18247518063…… 10万元应交税费如下: 1.营业税5000 2.城建、教育费附加等=5000X10%=500 3.房产税12000 4.印花税100 5.主调基金100 以上合计17700 6.个人所得税==(100000-17700)X(1-20%)X20%=13168 税金总合计30868,综合税率为30.868% 因为开发票时税中含税,要用下列公式计算: 应开票金额=100000/(1-30.868%)=144650.81
@端肿1199：公司租别人的房子怎么缴税 -
舒寇18247518063…… 首先看是商铺还是民房,它是不一样的,商铺话交如下税:房产税--租金的12% 营业税--5% 城建税--营业税的7% 教育附加--营业税的3% 印花税--租赁合同的千分之一 个人所得税
@端肿1199：公司租房子要交税?公司租房子要交税吗
舒寇18247518063…… 个人出租房子是需要交税的. 个人房屋出租房产税相关法律法规:个人出租房屋并取得收入,依法应分别申报缴纳以下税费:营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房产税、印花税、个人所得税.
@端肿1199：单位出租房屋缴纳什么税 -
舒寇18247518063…… 根据国家税收法律法规和税收政策规定,单位和个人出租房屋取得收入都要主动申报缴纳税款.其中,个人出租房屋要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税. 营业税:月应纳税额=月租金收入*适用税率....
@端肿1199：公司租赁个人的房屋,房产税由我们单位交,需要哪些资料 -
舒寇18247518063…… 带上你们双方签的租赁合同一式四份.业主身份证复印件、业主房产证复印件还有租方公司证照复印件,经办人身份证原件,钱,到房产所在地出租屋管理中心交.可一月一交,也可一交交一季或一年的.
舒寇18247518063…… 公司租用个人房屋本身是不需要交税的,但是作为出租方的个人要缴纳个人所得税,房产税,增值税和附加税.所以在签订租房合同的时候要明确这些税费是公司代替出租方缴纳,还是作为出租房的个人缴纳.不过在大部分情况下是要公司缴纳的,要入账的话需要去税务局交税并取得发票.
@端肿1199：企业租赁个人房屋需要缴纳什么税 -
舒寇18247518063…… 个人出租房屋有税收优惠政策的.对个人出租住房的,由按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税. 对个人出租住房月收入不超过3万元的,2017年底之前可按规定享受免征增值税政策.另外,还有10%的个人所得税,及增值税额12%的附加税
@端肿1199：企业租赁个人房屋企业需要缴纳什么税 -
舒寇18247518063…… 不用单独记到房产税明细科目里,因为从税法的角度讲,自己并不是这个税额的纳税义务人,个人所得税也是一样的.直接借:管理费用——房租 贷:库存现金 其实按照税法的规定,肯定应该是出租人产生纳税义务要交这个房产税,不管对方是个人还是企业.只不过在实际中,出租的一方,一般都会要求有承租方来承担这个税额,所以,表现出来是由自己交了这个税额,但实际的纳税义务人还是出租方的.
@端肿1199：单位租个人房屋税务怎么处理? -
舒寇18247518063…… 一、个人出租非住房(商铺、写字间等)应缴纳以下税款:1.房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规定).2.营业税:以租金收入的5%计算缴纳(根据《中华人民共和国营业税暂行条例》税目税...
@端肿1199：请问我公司向个人租用房屋,房屋租赁税缴税流程是怎样,由谁缴纳,怎样才能开发票给我们公司? -
舒寇18247518063…… 房屋租赁税实际是房产税和营业税,有出租方缴纳.所以只能开出租方的名字的税票.房租发票是给你们的.一般在地税局缴纳,所需资料:房屋产权证明、租赁协议,房租收据、出租方身份证,承租方营业执照.
@端肿1199：单位租赁个人房屋作为营业用房,房租税是怎样计算的? -
舒寇18247518063…… 10万元应交税费如下: 1.营业税5000 2.城建、教育费附加等=5000X10%=500 3.房产税12000 4.印花税100 5.主调基金100 以上合计17700 6.个人所得税==(100000-17700)X(1-20%)X20%=13168 税金总合计30868,综合税率为30.868% 因为开发票时税中含税,要用下列公式计算: 应开票金额=100000/(1-30.868%)=144650.81
@端肿1199：公司租别人的房子怎么缴税 -
舒寇18247518063…… 首先看是商铺还是民房,它是不一样的,商铺话交如下税:房产税--租金的12% 营业税--5% 城建税--营业税的7% 教育附加--营业税的3% 印花税--租赁合同的千分之一 个人所得税
@端肿1199：公司租房子要交税?公司租房子要交税吗
舒寇18247518063…… 个人出租房子是需要交税的. 个人房屋出租房产税相关法律法规:个人出租房屋并取得收入,依法应分别申报缴纳以下税费:营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房产税、印花税、个人所得税.
@端肿1199：单位出租房屋缴纳什么税 -
舒寇18247518063…… 根据国家税收法律法规和税收政策规定,单位和个人出租房屋取得收入都要主动申报缴纳税款.其中,个人出租房屋要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税和个人所得税. 营业税:月应纳税额=月租金收入*适用税率....
@端肿1199：公司租赁个人的房屋,房产税由我们单位交,需要哪些资料 -
舒寇18247518063…… 带上你们双方签的租赁合同一式四份.业主身份证复印件、业主房产证复印件还有租方公司证照复印件,经办人身份证原件,钱,到房产所在地出租屋管理中心交.可一月一交,也可一交交一季或一年的.
