公租房拆迁补偿案例
@胥骨183：住了30多年的福利性质的公租房拆迁应该怎么补偿 -
索会15759243585…… 您好:承租公房,分为两种情况:一种是产权单位和您把产权结清,也就是把产权卖给您,然后您作为被征收人与政府谈判,这种情况下,和私房是一样的.第二种,产权单位不放弃产权,那么单位就会得到拆迁款,但是单位需要对您进行安置.原则就是解决您的居住问题.
@胥骨183：公租房拆迁时承租人能拿到多少补偿 -
索会15759243585…… 对公租房进行拆迁的,承租人可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款,补偿的具体数额由承租人与拆迁部门协商. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿. 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励. 第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房.
@胥骨183：公租房拆迁承租人和同住人怎么分配补偿款 -
索会15759243585…… 关于公租房的拆迁补偿款的分配,主要遵循一人一份、均等分割的原则分割.在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些: (一)可以酌情多分配的: 1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的. 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的. 3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的. (二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割.
@胥骨183：公租房拆迁如何补偿 -
索会15759243585…… 拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议.也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议.
@胥骨183：公租房拆迁补偿什么标准 -
索会15759243585…… 公租房拆迁补偿款确定(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的. 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的.3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的.(二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割.
@胥骨183：我家有一套80年代的公租房,没买产权,现在要动迁,请问一般给怎么补偿? -
索会15759243585…… 现在拆迁,公租房一般都是先购买,变成个人所有的,在进行补偿.有两种方式,一种是金钱补偿,根据你房屋的评估价.还有一种是回迁房或者给你其他处的房产,按照你原来房屋的面积,进行折算,超过的部分,还要按照一定的定价支付部分购房款.
@胥骨183：拆迁补偿办法,公租房拆迁时如何安置补偿 -
索会15759243585…… 现在进行的公租房的补偿一般实行的是下面的这些标准: 1、公租房按私有产权房的90%补偿. 2、被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房,即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到. 3、在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房,安置面积以货币补偿数额确定. 4、若是父母的名下的公租房,其儿子在别处有商品房不影响父母享受以上优惠政策.
@胥骨183：公租房60平方,现只有一人居住拆迁怎么赔偿. -
索会15759243585…… 一般情况下是按照公租房的面积进行补偿安置,现在上海市和北京的公租房拆迁项目一般都是按照公租房面积进行补偿.《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第二十八条 (征收居住房屋的补偿、补贴计算标准) 被征收居住...
@胥骨183：公租房拆迁承租人有补偿吗 -
索会15759243585…… 依据相关法律的规定,对公租房进行拆迁的时候,公租房的承租人是可以获得一定经济补偿的,主要的补偿是安置费用. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)...
@胥骨183：公租房拆迁怎么补偿呢?公租房拆迁怎么补偿呢?
索会15759243585…… 1、公租房拆迁补偿可以协商解决.政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜,政府会事先发出拆迁...
索会15759243585…… 您好:承租公房,分为两种情况:一种是产权单位和您把产权结清,也就是把产权卖给您,然后您作为被征收人与政府谈判,这种情况下,和私房是一样的.第二种,产权单位不放弃产权,那么单位就会得到拆迁款,但是单位需要对您进行安置.原则就是解决您的居住问题.
@胥骨183：公租房拆迁时承租人能拿到多少补偿 -
索会15759243585…… 对公租房进行拆迁的,承租人可以获得的经济补偿是拆迁安置补偿款,补偿的具体数额由承租人与拆迁部门协商. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿. 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励. 第二十二条因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房.
@胥骨183：公租房拆迁承租人和同住人怎么分配补偿款 -
索会15759243585…… 关于公租房的拆迁补偿款的分配,主要遵循一人一份、均等分割的原则分割.在这个问题上,承租人在下列特殊情况,可以享有拆迁补偿多些: (一)可以酌情多分配的: 1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的. 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的. 3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的. (二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割.
@胥骨183：公租房拆迁如何补偿 -
索会15759243585…… 拆迁租赁房屋的,拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议.也就是说拆迁公有租赁房屋的,拆迁人要和房屋的承租人签订补偿安置协议,该房屋内的其他居住人,虽然也享有被拆迁房屋的补偿安置利益,但无权和拆迁人签订补偿安置协议.
@胥骨183：公租房拆迁补偿什么标准 -
索会15759243585…… 公租房拆迁补偿款确定(一)可以酌情多分配的:1、承租人或同住人属于年老体弱,缺乏经济来来源,且按均分所得的补偿款,无法见得房屋保证其正常生活的. 2、承租人或同住人在取得公租房承租权时额外支付过较多款项的.3、对公租房内居住的未成年人实际承担监护义务的.(二)有两处以上公租房承租人的,其对各处被拆迁公租房的补偿款均有权主张分割.
@胥骨183：我家有一套80年代的公租房,没买产权,现在要动迁,请问一般给怎么补偿? -
索会15759243585…… 现在拆迁,公租房一般都是先购买,变成个人所有的,在进行补偿.有两种方式,一种是金钱补偿,根据你房屋的评估价.还有一种是回迁房或者给你其他处的房产,按照你原来房屋的面积,进行折算,超过的部分,还要按照一定的定价支付部分购房款.
@胥骨183：拆迁补偿办法,公租房拆迁时如何安置补偿 -
索会15759243585…… 现在进行的公租房的补偿一般实行的是下面的这些标准: 1、公租房按私有产权房的90%补偿. 2、被拆迁人若为无房户且面积小于43平方的一律享受低43平方米的安置房,即在43平方米范围内多出原居住面积的免费得到. 3、在其他地方有商品房的仍可以得到货币补偿或安置房,安置面积以货币补偿数额确定. 4、若是父母的名下的公租房,其儿子在别处有商品房不影响父母享受以上优惠政策.
@胥骨183：公租房60平方,现只有一人居住拆迁怎么赔偿. -
索会15759243585…… 一般情况下是按照公租房的面积进行补偿安置,现在上海市和北京的公租房拆迁项目一般都是按照公租房面积进行补偿.《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第二十八条 (征收居住房屋的补偿、补贴计算标准) 被征收居住...
@胥骨183：公租房拆迁承租人有补偿吗 -
索会15759243585…… 依据相关法律的规定,对公租房进行拆迁的时候,公租房的承租人是可以获得一定经济补偿的,主要的补偿是安置费用. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)...
@胥骨183：公租房拆迁怎么补偿呢?公租房拆迁怎么补偿呢?
索会15759243585…… 1、公租房拆迁补偿可以协商解决.政府应基于公共利益的需要,对相关的房屋进行拆迁补偿,拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜,政府会事先发出拆迁...
