兴化农村产权+交易网
@廉翟2215：农村房屋确权后能买卖吗 -
邢时15386043159…… 1、农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权,保护农民的财产权益.2、农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的,但要卖给本集体经济组织之外的人,那是不可以的.如果宅基地可以卖给社会上任何人,那就是商品房,这个土地的性质就变了.小产权房之所以违法,是因为它不符合规划,跟所有权没有关系.
@廉翟2215：农村买卖房屋过户费用标准
邢时15386043159…… 一、农村买卖房屋过户费用标准一般情况下,房子过户需要收取的费用有:契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、个人所得税、增值税等.具体费用标准...
@廉翟2215：在兴化市张郭镇买的二手房要到哪里去过户,要哪些手续.谢谢 -
邢时15386043159…… 市产权交易中心!1.手续就是二手房房主身份证,产权证(包括房产证和土地证)如果是结婚的,还需带上结婚证,户口册,夫妻双方到场要看产权证上的名字,还有就是属于婚后还是婚前,是否落户在未成年人身上.2.过户会产生费用,税费,是否是买房全部承担.落户是否落在未成年孩子身上,等你考虑清楚了,就可以具体问题具体分析了!3.带上钱和所有资料就可以了,免得来回跑!
@廉翟2215：农村集体产权什么意思 -
邢时15386043159…… 这个概念不是法律,它的形成在社会实践中人们的公约只是标题,现在通常被称为”小产权房小产权房“,也称”乡产权“是由乡镇政府而不是定义国家颁发的房产证.因此“小产权”其实就是“乡产权”,它并不构成真正的财产法律意义上的...
@廉翟2215：农村产权哪些可以交易 -
邢时15386043159…… 您好 , 1月22日国务院办公厅近日发布《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》.意见就农村产权现阶段可交易的品种做出明确规定,其中涉及农户承包土地经营权、林权、农村集体经营性资产等八项.意见指出,农村产权类别较多...
@廉翟2215：农村的集体土地证过户怎么办理? -
邢时15386043159…… 每一个地区不一样 ,这里仅仅提供一个标准.办证流程:办理二手过户之前原业主必须持有一手的房产证才可以办理;二手过户时,先办理新业主的土地证,费用:150元(出证时间为一个月...
@廉翟2215：农村房产过户给子女要钱吗
邢时15386043159…… 一、农村房产过户给子女要钱吗(一)继承过户最省钱:虽然继承过户有其局限性,办理继承的手续较为复杂,但由于我国还未开始征收遗产税,所以在买卖、赠与、继承...
@廉翟2215：农村房产证申请流程有哪些?
邢时15386043159…… 农村房产证申请流程如下: 1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书.然后向当地镇(...
@廉翟2215：农村二手房屋买卖
邢时15386043159…… 要看卖方是否有房产证,产权是否清晰,然后到房产交易中心查看所要购买房屋是否属于正常买卖状态. 如果正常,买方出具身份证原件与复印件.即可交易.交易时需要先建立二手房楼盘.然后网上挂牌签约,交纳个人所得税与契税,然后在交易场所进行房屋过户.可找中介代办以上相关手续
邢时15386043159…… 1、农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权,保护农民的财产权益.2、农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的,但要卖给本集体经济组织之外的人,那是不可以的.如果宅基地可以卖给社会上任何人,那就是商品房,这个土地的性质就变了.小产权房之所以违法,是因为它不符合规划,跟所有权没有关系.
@廉翟2215：农村买卖房屋过户费用标准
邢时15386043159…… 一、农村买卖房屋过户费用标准一般情况下,房子过户需要收取的费用有:契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、个人所得税、增值税等.具体费用标准...
@廉翟2215：在兴化市张郭镇买的二手房要到哪里去过户,要哪些手续.谢谢 -
邢时15386043159…… 市产权交易中心!1.手续就是二手房房主身份证,产权证(包括房产证和土地证)如果是结婚的,还需带上结婚证,户口册,夫妻双方到场要看产权证上的名字,还有就是属于婚后还是婚前,是否落户在未成年人身上.2.过户会产生费用,税费,是否是买房全部承担.落户是否落在未成年孩子身上,等你考虑清楚了,就可以具体问题具体分析了!3.带上钱和所有资料就可以了,免得来回跑!
@廉翟2215：农村集体产权什么意思 -
邢时15386043159…… 这个概念不是法律,它的形成在社会实践中人们的公约只是标题,现在通常被称为”小产权房小产权房“,也称”乡产权“是由乡镇政府而不是定义国家颁发的房产证.因此“小产权”其实就是“乡产权”,它并不构成真正的财产法律意义上的...
@廉翟2215：农村产权哪些可以交易 -
邢时15386043159…… 您好 , 1月22日国务院办公厅近日发布《关于引导农村产权流转交易市场健康发展的意见》.意见就农村产权现阶段可交易的品种做出明确规定,其中涉及农户承包土地经营权、林权、农村集体经营性资产等八项.意见指出,农村产权类别较多...
@廉翟2215：农村的集体土地证过户怎么办理? -
邢时15386043159…… 每一个地区不一样 ,这里仅仅提供一个标准.办证流程:办理二手过户之前原业主必须持有一手的房产证才可以办理;二手过户时,先办理新业主的土地证,费用:150元(出证时间为一个月...
@廉翟2215：农村房产过户给子女要钱吗
邢时15386043159…… 一、农村房产过户给子女要钱吗(一)继承过户最省钱:虽然继承过户有其局限性,办理继承的手续较为复杂,但由于我国还未开始征收遗产税,所以在买卖、赠与、继承...
@廉翟2215：农村房产证申请流程有哪些?
邢时15386043159…… 农村房产证申请流程如下: 1、申请宅基地使用权首先村民在建筑房屋前应先向村集体组织申请宅基地使用权,取得国土部门颁发的集体土地使用权证书.然后向当地镇(...
@廉翟2215：农村二手房屋买卖
邢时15386043159…… 要看卖方是否有房产证,产权是否清晰,然后到房产交易中心查看所要购买房屋是否属于正常买卖状态. 如果正常,买方出具身份证原件与复印件.即可交易.交易时需要先建立二手房楼盘.然后网上挂牌签约,交纳个人所得税与契税,然后在交易场所进行房屋过户.可找中介代办以上相关手续
