农村宅基地转让一般多少钱
@杭萱5099：宅基地转让过户,从他人手里到自己手里,需要多少钱手续费? -
琴废18949996658…… 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系.买方要交以下税费:契税:总售价的2%.印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.卖方主要交:印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零.个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
@杭萱5099：农村买卖房屋过户费用标准
琴废18949996658…… 一、农村买卖房屋过户费用标准一般情况下,房子过户需要收取的费用有:契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、个人所得税、增值税等.具体费用标准...
@杭萱5099：宅基地过户需要交钱吗 -
琴废18949996658…… 宅基地过户要交哪些费用: 1.如果是农村宅基地的转让,那一般指的是因为房屋的转让而产生的宅基地使用权的转让,这种情况就得需要去财政局办理房屋转让,要交一笔成交额的百分之三的契税,然后拿契税证明和宅基地使用证去国土局办理变更登记手续. 2.宅基地一般指的是农村的宅基地,而农村宅基地的权是归集体的,农民对于宅基地只有使用权.国有住宅用地的过户比较复杂,要交印花税,所得税等等,具体情况去房产局咨询可能更详细.宅基地不是可以随便能更名过户的,必须有立项部门的批准文件才行,还要有土地部门变更主体后的出让合同才可,许可不会乱收费.
@杭萱5099：现在农村宅基地多少钱 -
琴废18949996658…… 宅基地价值计算公式 宅基地价格(万元)=10*(宅基地面积/100)*?(区位系数+规划系数)+建筑面积*0.05 说明 ①宅基地的面积 就是宅基地的平面大小. 以100平米为基本单位. 当然, 四方形的宅基地价格应该最高. ②区位系数 一线城市...
@杭萱5099：农村房屋买卖过户流程是什么,费用是多少 -
琴废18949996658…… 一、农村房产证过户流程: 办理农村房子过户,首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证.如果没有房产证,则需要请原户主帮忙去办理房产证,然后才能过户. 当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申...
@杭萱5099：想宅基地过户手续怎么办理,费用 -
琴废18949996658…… 农村宅基地过户手续费一般是工本费的.但注意农村宅基地过户有限制的,只能转给本村集体的人. 宅基地使用权的转让法律效力: 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件. 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意; (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
@杭萱5099：农村房屋买卖税需要交多少?
琴废18949996658…… 一般,农村的房屋是禁止买卖的,因为是宅基地的缘故.如果经村委会同意,土地局批准,一般只交土地证登记费、测绘费、评估费、交易费等大概1千元左右.
@杭萱5099：现在农村宅基地可以卖了,我想卖,不知道能卖多少钱 -
琴废18949996658…… 土地法 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任.买卖土地是违法行为这是原则立场问题
@杭萱5099：现在农村的宅基地一般怎么算价格 -
琴废18949996658…… 土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类: 1.农村土地征用补偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定.可向当地国土资源部门咨询. 2.国有土地的标准,参照当地国土部门公布的不同地类地价确定. 具体说来: (1)被征地的村或者...
@杭萱5099：农村宅基地性质属国有、买卖过户时收费标准? -
琴废18949996658…… 是国有的希望不大,买卖宅基地是违法行为,本来也不存在过户宅基地,去政府了光剩下挨罚了,也相当于收费吧,不过罚过以后还是依法对买方进行审批,不符合相关使用规定就批准不了了,只能后果自负
琴废18949996658…… 房产过户费的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系.买方要交以下税费:契税:总售价的2%.印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.卖方主要交:印花税:总售价的0.05%.房屋转让手续费:500元.营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入原价后的差额计征5.5%,如差额为负数,则计征数额为零.个人所得税:一年之内卖掉自己的旧房购新房减免税,转让自用的5年以上唯一的住房免税.
@杭萱5099：农村买卖房屋过户费用标准
琴废18949996658…… 一、农村买卖房屋过户费用标准一般情况下,房子过户需要收取的费用有:契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费、个人所得税、增值税等.具体费用标准...
@杭萱5099：宅基地过户需要交钱吗 -
琴废18949996658…… 宅基地过户要交哪些费用: 1.如果是农村宅基地的转让,那一般指的是因为房屋的转让而产生的宅基地使用权的转让,这种情况就得需要去财政局办理房屋转让,要交一笔成交额的百分之三的契税,然后拿契税证明和宅基地使用证去国土局办理变更登记手续. 2.宅基地一般指的是农村的宅基地,而农村宅基地的权是归集体的,农民对于宅基地只有使用权.国有住宅用地的过户比较复杂,要交印花税,所得税等等,具体情况去房产局咨询可能更详细.宅基地不是可以随便能更名过户的,必须有立项部门的批准文件才行,还要有土地部门变更主体后的出让合同才可,许可不会乱收费.
@杭萱5099：现在农村宅基地多少钱 -
琴废18949996658…… 宅基地价值计算公式 宅基地价格(万元)=10*(宅基地面积/100)*?(区位系数+规划系数)+建筑面积*0.05 说明 ①宅基地的面积 就是宅基地的平面大小. 以100平米为基本单位. 当然, 四方形的宅基地价格应该最高. ②区位系数 一线城市...
@杭萱5099：农村房屋买卖过户流程是什么,费用是多少 -
琴废18949996658…… 一、农村房产证过户流程: 办理农村房子过户,首先必要的条件之一就是购买的或继承的农村房屋有房产证.如果没有房产证,则需要请原户主帮忙去办理房产证,然后才能过户. 当购买的农村房屋有房产证后,就需要向国土部门提出过户申...
@杭萱5099：想宅基地过户手续怎么办理,费用 -
琴废18949996658…… 农村宅基地过户手续费一般是工本费的.但注意农村宅基地过户有限制的,只能转给本村集体的人. 宅基地使用权的转让法律效力: 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (2)法人或其他组织购买; (3)转让人未经集体组织批准; (4)向集体组织成员以外的人转让; (5)受让人已有住房,不符合宅基地分配条件. 2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: (1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组织同意; (5)宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让;
@杭萱5099：农村房屋买卖税需要交多少?
琴废18949996658…… 一般,农村的房屋是禁止买卖的,因为是宅基地的缘故.如果经村委会同意,土地局批准,一般只交土地证登记费、测绘费、评估费、交易费等大概1千元左右.
@杭萱5099：现在农村宅基地可以卖了,我想卖,不知道能卖多少钱 -
琴废18949996658…… 土地法 第七十三条 买卖或者以其他形式非法转让土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的,限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施,恢复土地原状,对符合土地利用总体规划的,没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予行政处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任.买卖土地是违法行为这是原则立场问题
@杭萱5099：现在农村的宅基地一般怎么算价格 -
琴废18949996658…… 土地补偿标准分为农村集体和国有土地二类: 1.农村土地征用补偿标准,依据我国土地法及土地法实施条例确定.可向当地国土资源部门咨询. 2.国有土地的标准,参照当地国土部门公布的不同地类地价确定. 具体说来: (1)被征地的村或者...
@杭萱5099：农村宅基地性质属国有、买卖过户时收费标准? -
琴废18949996658…… 是国有的希望不大,买卖宅基地是违法行为,本来也不存在过户宅基地,去政府了光剩下挨罚了,也相当于收费吧,不过罚过以后还是依法对买方进行审批,不符合相关使用规定就批准不了了,只能后果自负
