农村房子能否购买
@徐胥427：农村的房子可以买卖吗 -
郎竹18395426459…… 可以,但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条及其他相关条款的规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有,能享有宅基地使用权的必须是本集体经济组织的成员,非本集体...
@徐胥427：城镇居民能买农村房屋吗
郎竹18395426459…… 农村房屋和宅基地遵循房地一体原则,城镇居民不能购买农村房屋.国务院办公厅... 有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”.虽然现有的法律法...
@徐胥427：农村房屋到底能不能买卖 -
郎竹18395426459…… 1:根据《土地管理法》第十条 “农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理”的规定,由于你不是同一个集体组织的成员,这块宅基地仍然归卖方所有;2:你取得宅基地使用权没有经土地所在地的村委备案,并且你建设的房屋属于违法建筑,因此,没有任何补偿.3:根据《农村土地承包法》规定,你对此土地没有合法的经营管理权,要取得合法的经营管理权,必须与土地承包者签订合同,并报村委会备案.
@徐胥427：农村房屋能买卖吗 -
郎竹18395426459…… 农村建设的房子一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地,若户口在该村(社区),属于该村成员,该房屋已经办好房权证,村委会同意过户并能出具证明,可以购买并过户;满足不了上述条件不能过户~依据:中华人民共和国物权法、房地产法、土地法等规定
@徐胥427：农村的房屋可以买卖吗 -
郎竹18395426459…… 农村的房屋可以买卖.需要双方都是本村子农业户籍才可以办理过户,需要双方一起到本村村委会,申请过户,受理后,会公示,全村子三分之二通过,邻居签字,再有村委会办理过户,不对外部户籍人员办理.
@徐胥427：农村房屋是否允许买卖?
郎竹18395426459…… 农村房屋能否买卖,对此问题存在两种意见; 一种意见认为农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让,而我国法律禁止转让农村宅基地使用权,因此,农村房屋不能买卖...
@徐胥427：想咨询一个事,农村的房屋能买卖吗 -
郎竹18395426459…… 农村房屋不同于城镇房屋,农村房屋是可以买卖的,但不能随意买卖,限制较多.《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出...
@徐胥427：★★★★★农民是否可以购买农村宅基地房★★★★★★★★农民是否可
郎竹18395426459…… 根据《土地管理法》第六十二条 “农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”的规定, 你购买了宅基地房后,让出原来的宅基地法律也是允许的,但是你购买的必须是全集体的宅基地房.也就是说你不能拥用两处宅基地,也不能买外村的宅基是房.
@徐胥427：新农村的房子可以买吗 -
郎竹18395426459…… 根据《物权法》、《房屋登记办法》的规定:集体土地范围内的房屋可以办理产权登记手续. 如果该新农村建设房屋的土地性质为国有土地,则可以自由买卖,并办理产权登记手续;如果是集体土地,则买卖房屋有一定的限制. 《房屋登记办...
@徐胥427：农村人可以买农村房吗 -
郎竹18395426459…… 不可以,农村的地是宅基地,是所在的村集体里分的.地的所有权是集体所有,房子是自建的.和你是不是农村人没关系,因为地是特定的人分得的.
郎竹18395426459…… 可以,但是农村房屋和宅基地不能卖给本集体经济组织以外的人. 根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条及其他相关条款的规定,农村宅基地属于农民集体经济组织所有,能享有宅基地使用权的必须是本集体经济组织的成员,非本集体...
@徐胥427：城镇居民能买农村房屋吗
郎竹18395426459…… 农村房屋和宅基地遵循房地一体原则,城镇居民不能购买农村房屋.国务院办公厅... 有关部门不得违法为建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”.虽然现有的法律法...
@徐胥427：农村房屋到底能不能买卖 -
郎竹18395426459…… 1:根据《土地管理法》第十条 “农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理”的规定,由于你不是同一个集体组织的成员,这块宅基地仍然归卖方所有;2:你取得宅基地使用权没有经土地所在地的村委备案,并且你建设的房屋属于违法建筑,因此,没有任何补偿.3:根据《农村土地承包法》规定,你对此土地没有合法的经营管理权,要取得合法的经营管理权,必须与土地承包者签订合同,并报村委会备案.
@徐胥427：农村房屋能买卖吗 -
郎竹18395426459…… 农村建设的房子一般属于没有缴纳土地出让金的集体土地,若户口在该村(社区),属于该村成员,该房屋已经办好房权证,村委会同意过户并能出具证明,可以购买并过户;满足不了上述条件不能过户~依据:中华人民共和国物权法、房地产法、土地法等规定
@徐胥427：农村的房屋可以买卖吗 -
郎竹18395426459…… 农村的房屋可以买卖.需要双方都是本村子农业户籍才可以办理过户,需要双方一起到本村村委会,申请过户,受理后,会公示,全村子三分之二通过,邻居签字,再有村委会办理过户,不对外部户籍人员办理.
@徐胥427：农村房屋是否允许买卖?
郎竹18395426459…… 农村房屋能否买卖,对此问题存在两种意见; 一种意见认为农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让,而我国法律禁止转让农村宅基地使用权,因此,农村房屋不能买卖...
@徐胥427：想咨询一个事,农村的房屋能买卖吗 -
郎竹18395426459…… 农村房屋不同于城镇房屋,农村房屋是可以买卖的,但不能随意买卖,限制较多.《中华人民共和国土地管理法》规定农村宅基地属农民集体经济组织所有,只有该组织成员才享有宅基地使用权;农村村民一户只能拥有一处宅基地;农村村民出...
@徐胥427：★★★★★农民是否可以购买农村宅基地房★★★★★★★★农民是否可
郎竹18395426459…… 根据《土地管理法》第六十二条 “农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准”的规定, 你购买了宅基地房后,让出原来的宅基地法律也是允许的,但是你购买的必须是全集体的宅基地房.也就是说你不能拥用两处宅基地,也不能买外村的宅基是房.
@徐胥427：新农村的房子可以买吗 -
郎竹18395426459…… 根据《物权法》、《房屋登记办法》的规定:集体土地范围内的房屋可以办理产权登记手续. 如果该新农村建设房屋的土地性质为国有土地,则可以自由买卖,并办理产权登记手续;如果是集体土地,则买卖房屋有一定的限制. 《房屋登记办...
@徐胥427：农村人可以买农村房吗 -
郎竹18395426459…… 不可以,农村的地是宅基地,是所在的村集体里分的.地的所有权是集体所有,房子是自建的.和你是不是农村人没关系,因为地是特定的人分得的.
