农村承包地上的看护房标准
@凌翰1457：承包土地育苗可建看护房子的法律依据 -
徐昂18374245169…… 农村土地承包法,合同法里面的.
@凌翰1457：我承包了农村集体土地30亩建果园,由于管护需要,修建120平米的管护房需要办理什么手续,怎样办? -
徐昂18374245169…… 临时建筑不需要办理手续,永久性建筑需要在国土部门办理农村集体土地建设用地许可证.
@凌翰1457：农民承包种植地上可搭建农舍占承包地面积比例多少? -
徐昂18374245169…… 首先,土地的经营性质不能改变.为方便经营和耕种土地,在承包地搭建临时农舍是可以的.耕种是主要目的,农舍是为耕种服务的,只能占很少一部分.就是占地补偿,也只能按耕地计算.它不同于宅基地.耕地可以建温室大棚.没有土地部门的批件,是不能盖永久性住房或楼房的.
@凌翰1457：口粮及承包田果树进入胜果期可以建看护房吗 -
徐昂18374245169…… 一般来说是可以建造看护房的.但看护房的面积也是有标准的,不能超标.看护房的主要目的就是保护这些农作物.同时还可以放些杂物,比如化肥,农具等.
@凌翰1457：承包土地征收如何赔偿
徐昂18374245169…… 承包土地征收的赔偿标准,要根据具体情况而定.首先,需要明确的是,土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费等.其次,对于承包...
@凌翰1457：农村的在承包地上能建房吗,需要什么手续和证 -
徐昂18374245169…… 在农村承包经营的土地上是不允许建住宅的,如果在承包土地上建了住宅属于非法建筑,按照法律规定必须拆除,很难被批准为合法建筑.办理宅基地证会更加困难.
@凌翰1457：非农业户口和农业户口拆迁待遇一样吗 -
徐昂18374245169…… 补偿标准是一样的,如下:土地征用补偿 土地补偿费的计算标准 土地补偿费=前三年平均年产值*补偿倍数(6征地安置费 安置补助费的计算标准:1、(被征用地块需安置人数*补偿倍数)>15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值*152、(...
@凌翰1457：农村宅基地非农业户口拆迁和农业户口有区别吗 -
徐昂18374245169…… 两者在拆迁政策方面差距很大.农业户口的人员在集体土地上的合法宅基地范围内的所有建(构)筑物、地上附属、附着物以及合法承包的耕地等范围内的地上附着物都要依法给予补偿或安置,但必须是合法取得.而非农业人口(农转非人员,耕...
@凌翰1457：所有的城镇户口子女都无法继承农村户口父母的老宅吗 -
徐昂18374245169…… 农村住房应该有宅基地使用权证和房产证,如果两证俱全,就毫无疑问地是属于个人私有房屋,是原房主去世后,这房子就是遗产,其子女无论是什么户口那怕是外国籍,也是可以依法继承的.但如果这土地使用证是农村土地承包地土地使用权证而不是宅基地使用证,根据土地法的规定这就属于违章建筑,是不能办房产证的,顶多属于田间看护房性质,这就不能当作遗产继承了.如果你祖父的农业户口本上还有其他人,此人可以继续使用该地,也可以继续使用该房,至承包合同到期为止.到时自行拆除地上物.如果该户口上没有其他人了,则承包合同终止,村里收回土地,该房可由拆除或折价给下一个承包人.所以,你先搞清楚这“土地使用证”的真实性质是最重要的.
@凌翰1457：农民在承包地里盖房到底合不合法 -
徐昂18374245169…… 承包地一般属于耕地或者农用地,盖房子最好是使用宅基地和村内的空闲地,不得占用耕地,每年国家都要进行农业普查,有严重占用的将可能进行拆迁.如确需占用必须按照《土地管理法》的相关规定办理农用地转用审批手续,占用耕地的还必须保证占补平衡.如果承包的是基本农田,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或进行其他破坏基本农田的活动”的规定,决不能用承包地建住宅.
徐昂18374245169…… 农村土地承包法,合同法里面的.
@凌翰1457：我承包了农村集体土地30亩建果园,由于管护需要,修建120平米的管护房需要办理什么手续,怎样办? -
徐昂18374245169…… 临时建筑不需要办理手续,永久性建筑需要在国土部门办理农村集体土地建设用地许可证.
@凌翰1457：农民承包种植地上可搭建农舍占承包地面积比例多少? -
徐昂18374245169…… 首先,土地的经营性质不能改变.为方便经营和耕种土地,在承包地搭建临时农舍是可以的.耕种是主要目的,农舍是为耕种服务的,只能占很少一部分.就是占地补偿,也只能按耕地计算.它不同于宅基地.耕地可以建温室大棚.没有土地部门的批件,是不能盖永久性住房或楼房的.
@凌翰1457：口粮及承包田果树进入胜果期可以建看护房吗 -
徐昂18374245169…… 一般来说是可以建造看护房的.但看护房的面积也是有标准的,不能超标.看护房的主要目的就是保护这些农作物.同时还可以放些杂物,比如化肥,农具等.
@凌翰1457：承包土地征收如何赔偿
徐昂18374245169…… 承包土地征收的赔偿标准,要根据具体情况而定.首先,需要明确的是,土地征收补偿包括土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费等.其次,对于承包...
@凌翰1457：农村的在承包地上能建房吗,需要什么手续和证 -
徐昂18374245169…… 在农村承包经营的土地上是不允许建住宅的,如果在承包土地上建了住宅属于非法建筑,按照法律规定必须拆除,很难被批准为合法建筑.办理宅基地证会更加困难.
@凌翰1457：非农业户口和农业户口拆迁待遇一样吗 -
徐昂18374245169…… 补偿标准是一样的,如下:土地征用补偿 土地补偿费的计算标准 土地补偿费=前三年平均年产值*补偿倍数(6征地安置费 安置补助费的计算标准:1、(被征用地块需安置人数*补偿倍数)>15时总安置费=该被征地块前三年平均年产值*152、(...
@凌翰1457：农村宅基地非农业户口拆迁和农业户口有区别吗 -
徐昂18374245169…… 两者在拆迁政策方面差距很大.农业户口的人员在集体土地上的合法宅基地范围内的所有建(构)筑物、地上附属、附着物以及合法承包的耕地等范围内的地上附着物都要依法给予补偿或安置,但必须是合法取得.而非农业人口(农转非人员,耕...
@凌翰1457：所有的城镇户口子女都无法继承农村户口父母的老宅吗 -
徐昂18374245169…… 农村住房应该有宅基地使用权证和房产证,如果两证俱全,就毫无疑问地是属于个人私有房屋,是原房主去世后,这房子就是遗产,其子女无论是什么户口那怕是外国籍,也是可以依法继承的.但如果这土地使用证是农村土地承包地土地使用权证而不是宅基地使用证,根据土地法的规定这就属于违章建筑,是不能办房产证的,顶多属于田间看护房性质,这就不能当作遗产继承了.如果你祖父的农业户口本上还有其他人,此人可以继续使用该地,也可以继续使用该房,至承包合同到期为止.到时自行拆除地上物.如果该户口上没有其他人了,则承包合同终止,村里收回土地,该房可由拆除或折价给下一个承包人.所以,你先搞清楚这“土地使用证”的真实性质是最重要的.
@凌翰1457：农民在承包地里盖房到底合不合法 -
徐昂18374245169…… 承包地一般属于耕地或者农用地,盖房子最好是使用宅基地和村内的空闲地,不得占用耕地,每年国家都要进行农业普查,有严重占用的将可能进行拆迁.如确需占用必须按照《土地管理法》的相关规定办理农用地转用审批手续,占用耕地的还必须保证占补平衡.如果承包的是基本农田,禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或进行其他破坏基本农田的活动”的规定,决不能用承包地建住宅.
